Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Trần Lê Duy (phường Bảo Vinh)

Nội dung câu hỏi:

“Tôi đang có các thửa Đất trồng lúa nước còn lại.

- Quy hoạch thời kỳ 2010-2020 nằm trong vùng đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt.

- Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 nằm trong vùng Đất trồng cây lâu năm.

- Quy hoạch phân khu 1/2000 thuộc khu vực Đất sản xuất nông nghiệp.

Tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất từ loại Đất trồng lúa nước còn lại sang Đất trồng cây lâu năm thì có phải chờ UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch "Vùng quy hoạch trồng lúa có năng suất, chất lượng cao thực hiện theo Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết về đất trồng lúa "để thay thế cho các “Quyết định phê duyệt kết quả xác định ranh giới, diện tích đất trồng lúa, đất trồng lúa nước cần bảo vệ, đất chuyên trồng lúa nước cần bảo vệ nghiêm ngặt thực hiện theo Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ về quản lý sử dụng đất trồng lúa" hay không? Tôi xin cảm ơn.”

UBND phường Bảo Vinh có ý kiến trả lời tại Văn bản số 592/UBND-NC ngày 06/5/2026 như sau:

Căn cứ Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, căn cứ Thông tư số 17/2014/TT-BTNMT ngày 21/4/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc xác định ranh giới, diện tích và xây dựng cơ sở dữ liệu đất trồng lúa. UBND thị xã Long Khánh (cũ) ban hành Quyết định số 1979/QĐ-UBND ngày 05/10/2016 phê duyệt kết quả xác định ranh giới, diện tích đất trồng lúa, đất trồng lúa nước cần bảo vệ, đất chuyên trồng lúa nước cần bảo vệ nghiêm ngặt, đất trồng lúa được phép chuyển mục đích theo quy hoạch trên địa bàn xã Bảo Vinh và Quyết định số 1980/QĐ UBND ngày 05/10/2016 phê duyệt kết quả xác định ranh giới, diện tích đất trồng lúa, đất trồng lúa nước cần bảo vệ, đất chuyên trồng lúa nước cần bảo vệ nghiêm ngặt, đất trồng lúa được phép chuyển mục đích theo quy hoạch trên địa bàn xã Bảo Quang. 

Căn cứ Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/09/2024 của Chính Phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa thay thế Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa. Căn cứ Thông tư số 20/2024/TT BTNMT ngày 16/11/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc bãi bỏ một số quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, liên tịch ban hành (bãi bỏ Thông tư số 17/2014/TT-BTNMT ngày 21 tháng 4 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc xác định ranh giới, diện tích và xây dựng cơ sở dữ liệu đất trồng lúa). 

Căn cứ Khoản 2, Điều 5, Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định “UBND cấp tỉnh phê duyệt vùng đất lúa có năng suất, chất lượng cao theo tiêu chí quy định tại Khoản 1, Điều 5, Nghị định 112/2024/NĐ-CP”. Tuy nhiên đến nay chưa có Quyết định nào thay thế Quyết định số 1979/QĐ-UBND và Quyết định số 1980/QĐ-UBND của UBND thị xã Long Khánh (cũ). 

UBND phường Bảo Vinh đã có Công văn số 526/UBND ngày 23/4/2026  về việc đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai hướng dẫn giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất lúa cần bảo vệ và bảo vệ nghiêm ngặt trên địa bàn phường Bảo Vinh. 

Sau khi có Văn bản hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Môi trường UBND phường Bảo Vinh sẽ liên hệ ông Trần Lê Duy hướng dẫn thực hiện.

Trên đây là nội dung trả lời của UBND phường Bảo Vinh.

Đính kèm: Công văn số 526-UBND