Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Nguyễn Thị Tuyết (phường Chơn Thành)

Nội dung câu hỏi:

“Tôi đã nộp đầy đủ hồ sơ và được tiếp nhận thành công ở một cửa phường Chơn Thành ngày 26/11/2025, đã thực hiện nghĩa vụ đóng thuế ngày 17/12/2025. Vậy tại sao tới hôm nay ngày 24/3/2026 tôi vẫn chưa được thông báo hay bất cứ thông báo nào khác về việc nhận quyền sử đụng đất. Tôi muốn hỏi tôi cần chờ bao lâu nữa để được nhận sổ hồng.”

UBND phường Chơn Thành có ý kiến trả lời tại Văn bản số 728/UBND-KT ngày 26/4/2026 như sau:

Ngay khi nhận được thông tin, UBND phường Chơn Thành đã giao các cơ quan, đơn vị kiểm tra, xác minh thông tin có liên quan đến phản ánh của công dân. UBND phường Chơn Thành có ý kiến phản hồi như sau: 

Ngày 26/11/2025, Bộ phận một cửa Trung tâm phục vụ Hành chính công phường Chơn Thành đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký biến động chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Tuyết, mã hồ sơ số H19.151-251126-7310. Tuy nhiên, do hồ sơ có liên quan đến các đơn đề nghị ngăn chặn và vụ án đang được Tòa án thụ lý, nên VPĐKĐĐ thực hiện việc xác minh, trao đổi và chờ ý kiến của cơ quan có thẩm quyền trước khi giải quyết theo quy định; việc này dẫn đến thời gian xử lý hồ sơ kéo dài hơn so với quy định. Cụ thể: 

+ Ngày 07/10/2025, VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành nhận Đơn đề nghị ngăn chặn của ông Ngô Văn Nam (nguyên đơn trong vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bị đơn là bà Nguyễn Thị Huệ). Ngày 03/11/2025, VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành nhận Đơn đề nghị ngăn chặn khẩn cấp của bà Hàng Thị Hóa và bà Trần Thị Tuyết Nhung (nguyên đơn trong vụ án tranh chấp vay tài sản, bị đơn là bà Nguyễn Thị Huệ). Để có cơ sở xử lý hồ sơ, VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành ban hành Công văn số 536/VPĐK.CT ĐK&CGCN ngày 19/11/2025 trao đổi với Tòa án nhân dân Khu vực 9 và Khu vực 10 về việc có Thông báo thụ lý vụ án liên quan đến bà Nguyễn Thị Huệ hay không; đồng thời ban hành Công văn số 540/VPĐK.CT-ĐK&CGCN ngày 19/11/2025 trả lời các đơn đề nghị ngăn chặn, đề nghị cung cấp văn bản ngăn chặn của cơ quan có thẩm quyền. 

+ Ngày 14/01/2026, VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành tiếp tục ban hành Công văn số 101/VPĐK.CT-ĐK&CGCN gửi Tòa án nhân dân khu vực 9, khu vực 10 xin ý kiến giải quyết hồ sơ. 

+ Ngày 19/01/2026, Tòa án nhân dân Khu vực 9 có Công văn số 68/TA HS trao đổi thông tin với VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành; nhưng do chưa đủ cơ sở xử lý, nên VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành tiếp tục ban hành Công văn số 234/VPĐK.CT-ĐK&CGCN ngày 31/01/2026 và Công văn số 486/VPĐK.CT ĐK&CGCN ngày 25/3/2026 gửi Tòa án nhân dân khu vực 9 để xin ý kiến giải quyết hồ sơ. 

+ Đến ngày 01/4/2026, Tòa án nhân dân khu vực 9 có văn bản trao đổi thông tin đang thụ lý vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”, đã đủ điều kiện giải quyết hồ sơ của bà Nguyễn Thị Tuyết. 

Ngay sau khi nhận được ý kiến của Tòa án, ngày 01/04/2026, VPĐKĐĐ - Chi nhánh Chơn Thành đã khẩn trương thẩm tra, hoàn tất việc xử lý hồ sơ theo quy định; đồng thời thông báo cho bà Nguyễn Thị Tuyết đến nhận kết quả. Bà Nguyễn Thị Tuyết đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 04/4/2026. 

Như vậy, hồ sơ đăng ký biến động chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Tuyết, mã hồ sơ số H19.151-251126-7310 có liên quan đến các đơn đề nghị ngăn chặn và vụ án đang được cơ quan Tòa án thụ lý, nên cần thời gian xác minh, trao đổi ý kiến với cơ quan thẩm quyền; dẫn đến thời gian xử lý hồ sơ kéo dài hơn so với quy định. Đến nay, hồ sơ trên đã được giải quyết và trả kết quả cho công dân. 

Trên đây là nội dung trả lời của UBND phường Chơn Thành.