Thời gian tới, Đồng Nai sẽ triển khai thực hiện hàng loạt dự án xây dựng hạ tầng và chỉnh trang đô thị dọc 2 bờ sông Đồng Nai nhằm đưa TP.Biên Hòa trở thành đô thị ven sông đúng tầm.
Với các dự án sẽ triển khai, việc đảm bảo tái định cư cho người dân bị di dời cũng như nguồn vốn thực hiện các dự án này là bài toán cần được tính toán kỹ.
Khu dân cư Bửu Long, phường Bửu Long đang được xây dựng
Đảm bảo tái định cư cho dân
Theo tính toán, hiện nay với 2 dự án đã được phê duyệt gồm: dự án đường ven sông Cái (từ điểm giao với đường Hà Huy Giáp, phường Quyết Thắng đến đường Trần Quốc Toản, phường An Bình); dự án xây dựng bờ kè, đường và công viên ven sông Đồng Nai kéo dài từ cầu Hóa An đến giáp ranh với H.Vĩnh Cửu.
Cùng với đó là 2 dự án đang được nghiên cứu triển khai là dự án xây dựng đường, công viên và một số công trình công cộng dọc bờ Tây sông Đồng Nai đoạn từ cầu Hóa An đến cầu Ghềnh, phường Bửu Hòa và dự án xây dựng công viên khu vực dọc sông Đồng Nai đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh với tỉnh Bình Dương thuộc địa phận phường Hóa An và Tân Hạnh, hàng ngàn hộ dân sẽ phải thực hiện di dời, bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.
Đơn cử như 2 dự án đã được thông qua chủ trương đầu tư là đường ven sông Cái và xây dựng kè, đường, công viên ven sông Đồng Nai, theo dự kiến sẽ có hơn 800 hộ dân phải giải tỏa trắng.
Để có thể triển khai các dự án, công tác giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ bắt buộc phải thực hiện đầu tiên. Do đó, việc tính toán, bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng trong các khu vực dự án luôn được Đồng Nai quan tâm thực hiện hiện.
Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho rằng, việc bố trí tái định cư cho người dân là việc quan trọng và phải được ưu tiên thực hiện khi triển khai dự án. Các khu tái đinh cư phải được đầu tư đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho người dân. Đặc biệt, đối với các dự án triển khai trên địa bàn TP.Biên Hòa, phương án tái định cư tại chỗ hoặc các khu vực gần nơi ở cũ của người dân cần được ưu tiên.
Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc cho biết, để chuẩn bị cho công tác giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án, thành phố hiện đang quy hoạch và hoàn thiện các thủ tục xây dựng 7 khu tái định cư. Đây là những khu tái định cư phục vụ bố trí các hộ dân phải di dời để thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố trong thời gian tới.
Riêng đối với các dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, đề xuất, việc tính toán bố trí tái định cư sẽ được thực hiện song song. Hiện nay, UBND TP.Biên Hòa cũng đang rà soát lại quỹ đất, trong đó có quỹ đất ngay tại các khu vực thực hiện các dự án để có thể bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân.
Tái tạo nguồn lực đầu tư
Dự án đường ven sông Cái hiện được thực hiện theo phương án đầu tư công, nguồn vốn được lấy từ đấu giá quyền sử dụng đất, quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp và nguồn vốn ngân sách tỉnh.
Tuy nhiên, với số vốn thực hiện lên đến hàng ngàn tỷ đồng, việc tính toán tìm thêm nguồn vốn để đầu tư cho các dự án này đang được các cơ quan chức năng tính đến.
Giám đốc Sở KH- ĐT Hồ Văn Hà cho rằng, trong quá trình thực hiện các dự án, cần rà soát kỹ quỹ đất. Đối với các khu vực trong phạm vi các dự án dân cư sinh sống ít có thể thu hồi để thực hiện đấu giá. Đặc biệt, khi các dự án này hoàn thành, giá trị các khu đất này sẽ được nâng cao, do đó việc đấu giá các khu đất này sẽ mang lại nguồn vốn để “tái” đầu tư cho chính các dự án này.
Theo lãnh đạo UBND tỉnh, để có nguồn lực đầu tư, quá trình thực hiện các dự án phải tính toán khai thác quỹ đất từ chính các dự án. Với sức hút từ các dự án này, các quỹ đất này sẽ được nâng cao về giá trị do đó đây sẽ nguồn bổ sung vốn quan trọng. Riêng đối với các dự án đường giao thông, TP.Biên Hòa cũng phải thực hiện quy hoạch đối với các khu đất dọc các tuyến đường. Sau đó, thực hiện đấu giá, xây dựng các dự án theo quy hoạch. Với phương án này, nhà nước sẽ có thêm nguồn thu khi đầu tư thực hiện các dự án, đồng thời vẫn đảm bảo được mục tiêu chỉnh trang, tạo không gian cảnh quan đô thị.
Nam Vũ
