Nội dung câu hỏi:
Tôi là chủ sử dụng hợp pháp diện
tích 1,2 ha đất theo GCNQSDĐ số CH557946 do Sở TNMT cấp ngày 22/3/2017 (thửa số
253, tờ BĐĐC số 71 Tam Phước, TP Biên Hòa). Vừa qua tôi biết đất của tôi nằm
trong cảnh báo ranh dự án đã có văn bản thỏa thuận địa điểm số 10303/UBND-XDCB
ngày 13/10/2016 của UBND TP Biên Hòa (trước khi tôi được cấp GCN). Nay tôi đề
nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo UBND TP Biên Hòa, Văn phòng đăng ký đất
đai "bãi bỏ ngay việc ghi chú khu đất này đã có thỏa thuận dự
án" vì thực tế đến đầu năm 2022 này chưa có dự án nào được chấp thuận
làm trên đất của chúng tôi và việc để tồn tại ghi chú như vậy sẽ ảnh hưởng, gây
thiệt hại đến quyền lợi sử dụng đất hợp pháp của chúng tôi.
Rất mong được các cơ quan có văn bản
giải quyết sớm bảo đảm quyền sử dụng đất của dân. Chúng tôi xin chân thành cảm
ơn.
* UBND thành phố Biên Hòa có ý kiến
trả lời tại Công văn số: 4043/UBND-KTN ngày 06/4/2022 như sau:
- Theo đơn đề ngày 13/01/2022 của ông
Võ Tấn Phát, ông Đào Tuấn Anh, bà Văn Thị Thanh Lan trình bày: khu đất diện tích
6,4ha (đính kèm danh mục kê giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm theo đơn) của
ông (bà) bị cảnh báo nằm trong ranh dự án đã có Văn bản thỏa thuận địa điểm số
10303/UBND-XDCB ngày 13/10/2016 của UBND thành phố Biên Hòa và việc này đã ảnh
hưởng nghiêm trọng đến việc sử dụng đất của ông (bà). Vì vậy, các ông (bà) đề
nghị UBND thành phố Biên Hòa, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Văn phòng Đăng ký
đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Biên Hòa bãi bỏ việc ghi chú khu đất này đã có
thỏa thuận dự án.
- Qua rà soát dữ liệu quản lý đất đai
và qua đối soát các Giấy chứng nhận theo bảng kê kèm theo đơn của ông Võ Tấn Phát,
ông Đào Tuấn Anh, bà Văn Thị Thanh Lan ngày 13/01/2022 thì không nhận thấy có
thông tin cảnh báo đất của ông (bà) đã có Văn bản thỏa thuận địa điểm số
10303/UBND-XDCB ngày 13/10/2016 của UBND thành phố Biên Hòa trên các giấy chứng
nhận nêu trên. Do đó đối với thông tin nêu trong đơn cho rằng các thửa đất của ông
(bà) bị cảnh báo nằm trong ranh dự án đã có Văn bản thỏa thuận địa điểm của
UBND thành phố Biên Hòa thì đề nghị các ông (bà) liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi
trường (địa chỉ: lầu 4 Trung tâm Hành chính công thành phố Biên Hòa, số 225 đường
Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa) cung cấp hồ sơ, thông
tin như đơn phản ánh để được xem xét trả lời theo quy định.