UBND tỉnh đã có các quyết định phê duyệt nhiệm
vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với 5 phân khu theo quy hoạch chung
TP.Biên Hòa gồm: A2, A3, A5, A6 và A9 với tổng diện tích hơn 4,7 ngàn ha.
UBND tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch thêm 5 phân khu trên địa bàn TP.Biên Hòa.
Phân
khu A2 bao gồm toàn bộ P.Bình Đa và một phần P.An Bình có quy mô khoảng 774ha,
quy mô dân số dự kiến từ 58,2-68,9 ngàn người. Đây là phân khu thuộc khu đô thị
trung tâm lịch sử nằm ven sông Cái và sông Đồng Nai ở phía Đông Nam Cù lao Hiệp
Hòa. Phân khu A2 là đô thị thành phần trong tổng thể các khu đô thị thuộc khu
đô thị trung tâm lịch sử.
Phân
khu A3 bao gồm toàn bộ các phường Tân Mai, Tam Hiệp, Tam Hòa và một phần P.Tân
Tiến, P.Thống Nhất có quy mô khoảng 592ha, quy mô dân số khoảng 97,4 ngàn
người. Phân khu A3 là phân khu thành phần phía Đông của khu đô thị trung tâm
lịch sử của TP.Biên Hòa đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục
tiêu về y tế (Bệnh viện đa khoa Đồng Nai), hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước
thải của thành phố)…
Phân
khu A5 bao gồm toàn bộ các phường Hòa Bình, Quyết Thắng, Thanh Bình và một phần
các phường Quang Vinh, Tân Tiến, Thống Nhất, Trung Dũng có diện tích hơn 712ha,
quy mô dân số từ 105-110 ngàn người. Đây là phân khu thành phần khu vực trung
tâm của khu đô thị trung tâm lịch sử TP.Biên Hòa đóng vai trò quan trọng trong
việc thực hiện các mục tiêu về hành chính- chính trị (khu trung tâm hành chính-
chính trị TP.Biên Hòa), phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường…
Phân
khu A6 bao gồm toàn bộ P.Tân Phong và một phần các phường Trung Dũng, Quang
Vinh có quy mô diện tích hơn 1,7 ngàn ha, quy mô dân số từ 75-80 ngàn người.
Đây là phân khu thành phần phía Bắc của khu đô thị trung tâm lịch sử của
TP.Biên Hòa, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về an
ninh quốc phòng (khu sân bay Biên Hòa), y tế (Bệnh viện Tâm thần Trung ươngII)…
Phân
khu A9 bao gồm toàn bộ các phường Bửu Hòa, Tân Vạn và một phần P.Hóa An có diện
tích hơn 1 ngàn ha, quy mô dân số từ 85-90 ngàn người. Đây là phân khu thành
phần thuộc khu vực phía Nam của khu đô thị trung tâm lịch sử của TP.Biên Hòa,
đóng vai trò quan trong trọng việc thực hiện các mục tiêu về phát triển du lịch
(khu vực các mỏ đá sau khi khai thác), dịch vụ logistic (kho ngoại quan và dịch
vụ logistic Tân Vạn), nhà ở, cảnh quan môi trường…
Phan Anh