Xã Đại Phước công bố quy hoạch đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu Đại Phước 1

Tại Hội nghị, các đại biểu đã nghe đơn vị tư vấn trình bày đồ án quy hoạch Phân khu Đại Phước 1 với quy mô khoảng 3.131,38 ha và có vị trí khá đắc địa: phía Bắc giáp sông Ông Chuốc, sông Cầu Tàu và Phân khu Đại Phước 2; phía Nam giáp rạch Tắc Miễu, rạch Ông Mai và Phân khu Đại Phước 3; phía Đông giáp tuyến đường Cát Lái theo quy hoạch; phía Tây giáp sông Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này giữ vị trí chiến lược, là điểm kết nối của các trục giao thông huyết mạch như cầu Cát Lái, đường Vành đai 3 – Thành phố Hồ Chí Minh và cầu Phú Mỹ 2 trong tương lai. Theo định hướng phát triển, Phân khu Đại Phước 1 sẽ hình thành khu đô thị thông minh ven sông, trung tâm khoa học và đổi mới sáng tạo, đóng vai trò động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của xã Đại Phước và đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, đồng thời hỗ trợ lan tỏa phát triển vùng động lực gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đồ án quy hoạch chú trọng phát huy lợi thế sinh thái sông nước, hướng đến xây dựng đô thị ven sông cao cấp, hiện đại, bền vững. Các khu chức năng được tổ chức đồng bộ gồm: khu du lịch thương mại liên vùng; khu văn hóa – thể dục thể thao; khu dịch vụ công cộng đô thị; công viên chuyên đề văn hóa – đổi mới sáng tạo; cùng hệ thống khu nhà ở chất lượng cao với hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng.

Theo phòng Kinh tế xã Đại Phước, Đồ án đã cụ thể hóa các định hướng quy hoạch cấp trên và quy hoạch chuyên ngành, phân bổ hợp lý chỉ tiêu sử dụng đất và quy mô dân số dự kiến từ 180.000 đến 240.000 người. Đây là cơ sở quan trọng để triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quản lý, kiểm soát phát triển đô thị theo định hướng đã phê duyệt. Việc công bố đồ án quy hoạch phân khu Đại Phước 1 là nhiệm vụ trọng tâm, mang tính đột phá, phù hợp với Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã Đại Phước nhiệm kỳ 2025–2030. Đồng thời, hội nghị góp phần đảm bảo tính công khai, minh bạch, tạo điều kiện để tổ chức, doanh nghiệp và người dân tiếp cận thông tin, tham gia đóng góp ý kiến, hoàn thiện quy hoạch phù hợp với thực tiễn phát triển địa phương.