Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh ký ban hành, với những nội dung sau:

Điều 1. Phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho Công ty TNHH thành phố Aqua Dona thực hiện dự án Aqua Dona tại phường Long Hưng, thành phố Đồng Nai (trước đây là xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai), với các nội dung sau: 

1. Thông tin về khu đất định giá: Tại Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, có các thông tin sau: a). Vị trí khu đất thuộc khu vực phía Đông Nam khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Phía Bắc giáp Hương Lộ 2, Phía Nam giáp sông Đồng Nai, Phía Đông giáp sông Đồng Nai, Phía Tây giáp rạch nước. b). Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch: 384.223 m2.

2. Thời điểm định giá: Ngày 31 tháng 12 năm 2021 (theo Quyết định 5322/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai).

3. Phê duyệt kết quả định giá đất cụ thể (danh sách kết quả kèm theo).

Điều 2. Tổ chức thực hiện 

1. Giá đất cụ thể nêu trên được tính toán tương ứng với quy hoạch xây dựng thể hiện tại Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa và Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aquacity tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa. Trường hợp Dự án có thay đổi quy hoạch chi tiết xây dựng mà làm tăng giá trị đất hoặc trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền kết luận mà phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung thì nhà đầu tư phải có trách nhiệm thực hiện đầy đủ theo kết luận. 

2. Tổ chức thực hiện định giá đất chịu trách nhiệm về tính pháp lý, tính trung thực, khách quan của tài liệu thông tin thu thập và số liệu tính toán để đề xuất giá đất tại báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất; chịu trách nhiệm giải trình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) khi có yêu cầu giải trình đối với tài liệu, số liệu liên quan đến việc đề xuất tại Chứng thư định giá và báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất. 

3. Cơ quan thuế căn cứ giá đất phê duyệt tại Điều 1 và thông tin do Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển đến để xác định số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tính, thu các khoản tiền nộp bổ sung (nếu có) theo quy định và thông báo cho Công ty TNHH thành phố Aqua Dona nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. 

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Trưởng thuế thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Long Hưng, Giám đốc Công ty TNHH thành phố Aqua Dona, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

(Đính kèm: Quyết định số 171/QĐ-UBND; Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất)