大きなプロジェクトへの段取り

 Buu Long住宅地（Buu Long町）が建設中である

 

人々の再定住を確保する
計画によると、現在2つの承認済みプロジェクトがあり、それらはCai川沿い道路（Quyet Thang町のHa Huy Giap通りとの交差点から、An Binh町のTran Quoc Toan通りまで）のプロジェクト及びDong Nai川の堤防、道路、公園の建設プロジェクト（Hoa An橋からVinh Cuu県との近接まで）のプロジェクトである。
それに加えて、Hoa An橋からBuu Hoa町のGhenh橋までのDong Nai川西岸沿いの道路、公園、いくつかの公共事業の建設プロジェクト、Hoa An町とTan Hanh町にあるHoa An橋からBinh Duong省との近接までのDong Nai川沿いの公園建設プロジェクトの2つが調査、展開されている。これらのプロジェクトにより数千世帯を移動し、地面を引き渡さなければなりません。
具体的に承認済みのCai川沿い道路及びDong Nai川沿いの堤防、道路、公園の2つのプロジェクトの実施のためには、800世帯以上が完全に移動しなければならない。
プロジェクトを実施するには、土地買取が最初の必須タスクである。 したがって、プロジェクト地域内の人々の再定住の計画、配置は、Dong Naiが非常に重視している。
人民委員長Cao Tien Dung氏は、人々の再定住の取り決めは重要であり、プロジェクト実施に優先しなければならない義務であると述べた。 人々のより良い生活を確保するために、再定住地は、技術的インフラと社会的インフラが両方整備される必要である。特に、Bien Hoa市で実施されているプロジェクトについては、旧居場所の近くの再定住地が手配できるように優先するべきだとの事である。
Bien Hoa市人民委員会の副委員長であるHuynh Tan Loc氏は、プロジェクトの土地買取に向けた段取りとして、現在7つの再定住地を建設するための手続きを計画および推進していると述べた。これらは、近い将来に市内で重要なプロジェクトを実施するために移転しなければならない世帯の再定住地である。
現在審査中のプロジェクトについては、再定住地の検討、起案、配置などが同時に行われている。 現在、Bien Hoa市人民委員会は、プロジェクト実施地域も含め再定住地の配置可能なエリアを調査している。

投資リソースの再生
Tái tạo nguồn lực đầu tư
カイ川沿い道路プロジェクトは現在、公共投資物件として実施され、資本は土地使用権の競売、企業再編支援基金、Dong Nai政府基金から調達されている。
しかし、投資資本が数千億ドンも見込まれているため、これらのプロジェクトに投資するためのより多くの調達原を見つけるように当局が検討している。
計画投資局の局長であるHo Van Ha氏は、プロジェクトの実施中は、使用可能な土地を注意深く検討する必要があると述べた。住民が少ないエリアにとっては、土地を回収し、競売を実施する事ができる。特に、これらのプロジェクトが完了すると、周辺の土地価値が高くなるため、これらの土地の競売により、プロジェクト自体に「循環的に」投資するための資本がもたらされる。
省人民委員会のトップによると、投資リソースを得るために、プロジェクトを実施しながら、プロジェクト実施地域自体における開拓可能な土地エリアを見極める必要があるとの事。これらのプロジェクトの魅力により、土地価値が高くなるため、これは重要な追加資金源になる。特に道路プロジェクトの場合、Bien Hoa市は道路沿いの土地の全体企画を作成する必要がある。次に、作成した企画に合わせたプロジェクトを実施するために、土地の競売を実施する。このやり方のより、Dong Naiはプロジェクトへの投資資源を開拓する事ができ、都市景観を装飾するという目標も確保できる

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