(CTT- Đồng Nai) - Nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và tăng cường công tác quản lý đất đai, UBND thành phố Long Khánh vừa ban hành Kế hoạch về việc phối hợp triển khai công tác cấp và phát giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố trong năm 2025.
UBND phường Xuân Bình phối hợp phòng Tư pháp thành phố Long Khánh, tổ chức lớp tập huấn kiến thức và kỹ năng hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở năm 2024
UBND phường Xuân Bình phối hợp phòng Tư pháp thành phố Long Khánh, tổ chức lớp tập huấn kiến thức và kỹ năng hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở năm 2024
Thời gian thực hiện kế hoạch sẽ kéo dài đến hết năm 2025. Các đơn vị phải hoàn thành việc xây dựng kế hoạch triển khai chậm nhất vào ngày 28/02/2025. Đối với các hồ sơ xét duyệt cấp lần đầu, việc thẩm tra, xét duyệt phải được hoàn thành trước ngày 31/12/2025, đảm bảo tất cả các thửa đất đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định. Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng chỉ đạo các đơn vị đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến thông tin về các chính sách, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên website chính thức của thành phố. Điều này nhằm giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và chủ động hoàn thiện các thủ tục cần thiết.
Theo kế hoạch, thành phố sẽ tập trung vào việc rà soát, xét duyệt, thẩm tra các hồ sơ còn tồn đọng, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn người dân hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định. Mục tiêu đặt ra là hoàn thành 100% số thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận lần đầu trong năm 2025, đồng thời giải quyết dứt điểm những trường hợp hồ sơ cấp đổi, biến động còn tồn đọng từ các năm trước.
Theo UBND thành phố, hiện tại, trên địa bàn thành phố vẫn còn 190 thửa đất cần xử lý cấp lần đầu. Trong đó, tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Long Khánh, số thửa còn tồn đọng là 75, bao gồm 26 thửa đơn lẻ và 49 thửa cấp đồng loạt. Ngoài ra, có 52 thửa đã được thẩm tra và chuyển thuế nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, 8 thửa cần chỉnh sửa, bổ sung và 15 thửa đang trong quá trình thẩm tra.Tại UBND các phường, xã, còn 61 thửa đất đang chờ xét duyệt, trong đó tập trung nhiều nhất ở phường Bảo Quang (27 thửa), Xuân Bình (7 thửa) và Suối Tre (7 thửa). Ngoài ra, còn 74 thửa cấp lần đầu chưa đủ điều kiện do người dân đã rút hồ sơ nhưng chưa hoàn thiện thủ tục.
Tăng cường rà soát, hướng dẫn
Bên cạnh công tác cấp lần đầu, việc cấp đổi và cấp biến động cũng đang được tập trung giải quyết. Hiện tại, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Long Khánh đang lưu giữ 1.551 thửa đất chưa đủ điều kiện cấp đổi hoặc biến động, trong đó có 381 thửa cần cấp đổi và 1.170 thửa có biến động. Những hồ sơ này sẽ tiếp tục được rà soát, hướng dẫn bổ sung để đảm bảo đủ điều kiện xét duyệt theo quy định.
Thành phố cũng đặc biệt chú trọng đến việc phát giấy chứng nhận cho các trường hợp đã được cấp nhưng chưa đến nhận. Hiện nay, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Long Khánh đang lưu giữ 437 giấy chứng nhận chưa phát được do nhiều nguyên nhân khác nhau. Các cơ quan chức năng đã lập biên bản xác định cụ thể lý do không phát được và sẽ có phương án xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện, Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để rà soát, thông báo và đôn đốc người dân bổ sung hồ sơ còn thiếu. Đồng thời, công tác kiểm tra, giám sát cũng sẽ được tăng cường nhằm kịp thời phát hiện và xử lý những vi phạm trong quá trình xét duyệt hồ sơ, tránh tình trạng nhũng nhiễu, gây khó khăn cho người dân.
