Chi cục Quản lý đất đai tỉnh mới có báo cáo kết quả việc xác định đơn giá đất cụ thể đối với 3 dự án theo yêu cầu của Thanh tra Sở TN-MT và chỉ đạo của UBND tỉnh.
Khu dân cư phường Thống Nhất
Khu dân cư phường Thống Nhất
Cụ thể, dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã An Phước (H.Long Thành) do Công ty CP Diệu Thương làm chủ đầu tư được Sở TN-MT thuê Công ty CP thẩm định giá Trung Tín (TP.Biên Hòa) thực hiện tư vấn định giá đất theo hợp đồng ký vào tháng 5-2021. Đến tháng 2-2023, đơn vị tư vấn ban hành chứng thư định giá đất, trên cơ sở đó, Sở TN-MT đã có tờ trình gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh xem xét thẩm định.
Dự án Khu dân cư P.Thống Nhất (TP.Biên Hoà) do Công ty CP phát triển đô thị công nghiệp số 2 (D2D) làm chủ đầu tư được Sở TN-MT thuê Công ty CP thẩm định giá Sen Việt (TP.Biên Hòa) thực hiện tư vấn định giá đất theo hợp đồng ký vào tháng 9-2022. Tuy nhiên, tháng 3-2023, đơn vị tư vấn đề nghị ngưng thực hiện dự án vì hồ sơ phức tạp, không đủ thời gian để thực hiện. Sở TN-MT đang lập thủ tục thuê đơn vị khác thực hiện.
Dự án Trung tâm Thương mại Vincom Long Thành (H.Long Thành) do Công ty Vincom Retail Miền Nam làm chủ đầu tư, được Sở TN-MT thuê Công ty CP thẩm định giá Sen Việt (TP.Biên Hòa) thực hiện tư vấn định giá đất theo hợp đồng ký tháng 9-2022. Tháng 3-2023, đơn vị tư vấn đề nghị ngưng thực hiện do Công ty Vincom Retail Miền Nam không cung cấp hồ sơ, chưa có cơ sở định giá. Ngày 5-4-2023, Sở TN-MT đã làm việc với 2 công ty này đề nghị gửi các tài liệu, hồ sơ liên quan trong tháng 4-2023 để có cơ sở định giá đất cụ thể.
Đây là 3 trong số các dự án mà Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận nêu việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất chưa phù hợp với thực tế và chưa đúng với quy định của pháp luật.