Nhon Trach도시에 새로운 행정 센터 계획

​현재 Nhon Trach 행정 센터 지역에 가는 도로.

새로운 도시 상징을 형성한다

Phu Thanh면, Long Tan면, Phuoc An면, Vinh Thanh면을 포함한 2.2 지역은 미래에 Nhon Trach도시의 새로운 행정 센터가 되기 위한 개발을 계획될 것이다. 계획 프로젝트에 따라, 2.2 지역의 면적은 1,600헥타르 이상이다.

Nhon Trach 새로운 도시 2.2지역 계획을 상담하는 업체, 국가 계획연구소 (건설부) 소속 도시 설계 연구소 건축가 Phan Trung Tue님은 다음 알려준다. 이 지역은 완전히 새롭게 건설될 도시이고 Nhon Trach 새로운 행정, 정치, 문화, 도시 행정 센터가 될 것이다. 동시에 2035년까지, 2050년 비전에 Nhon Trach도시의 주요 개발하는 지역 중 하나이다.

2.2지역은 도시 공사를 다양하게 계획되고 도시 인프라 품질을 동기식 계획될 것이다. 동시에 이곳은 매력적인 경관을 가진 도시 지역이고 경제를 개발하고 고품질 인적자원을 유치하는 데 원동력을 창출한다.

상담 업체에 따르면 계획 지역은 Ben Luc – Long Thanh 고속도로, 3순환도로 – Ho Chi Minh시, 25C도로, 항구 간 도로와 같은 직접 연결하는 외교적인 교통 도로와 교통 연결에 강점이 있다. 또한, Ho Chi Minh시의 도시화 영향 지역에 위치한다. 특히 이 지역이 개발하고 Nhon Trach도시의 새로운 행정 센터가 되도록 강점 중 하나는 대규모 도시를 개발하는 데 유리한 토지가 있는 것이다.

상기 강점으로 상담 업체는 미래에 Nhon Trach도시의 새로운 행정 센터가 되기 위한 2.2 지역을 건설하는 데 2가지 개발 전략을 제안했다: 미래에 Nhon Trach새로운 도시의 상징적인 역점을 만드는 데 행정, 정치, 문화, 상업 센터가 되도록 2.2지역을 건설하고 도시에 녹색 연결을 구축한다. “교통 시스템으로 도시에 연결하기뿐만 아니라 도시에 녹색 연결은 기존 주택가와 새로운 개발하는 도시 구역 간의 연결하도록 나무, 보행 공간을 계획하는 것이다” – 건축가 Phan Trung Tue님은 알려주었다.

건설청 부사장 Le Manh Dung님은 다음 알려준다. 이전에 계획, 특히 Nhon Trach 새로운 도시 계획을 승인하고 조정하도록 국무총리의 제455/QĐ-TTg호 결정서 (2016년 3월 22일)에 따라, Dong Nai성에서 2035년까지, 2050년 비전에 2.2지역은 II유형 도시 기준을 달성할 때 Nhon Trach도시의 새로운 행정 센터가 되고 Phu Hoi면에서 현재 행정 센터를 대체한다. 완전히 새롭게 건설하는 지역이다. 상담 업체의 평가를 동의해서 Le Manh Dung님은 토지가 새로운 도시를 개발하도록 꽤 유리하다고 말했다.

인구 규모를 신중하게 계산한다

계획 프로젝트에 따라, 상담 업체는 2035년까지 2.2지역이 148,000명 인구 규모가 있는 목표를 제기한다. 2035년까지, 2050년비전에 Nhon Trach새로운 도시 계획에 따른 규모보다 약 1만4천명을 증가한다.

건설청 부사장 Le Manh Dung님은 다음 알려준다. 인구 규모가 일반 계획 프로젝트보다 10배를 증가하면 신중하게 연구해야 한다. “이 지역이 10배를 증가하면 다른 지역도 증가해서 인구가 어디에서 태어나면 해당 곳에서 살 것을 명확히 분석해야 한다” – Le Manh Dung님은 말했다.

Le Manh Dung님에 따라, Nhon Trach새로운 도시의 인구 규모 계산은 현실을 초과하는 일이 발생했다. 구체적으로 1996년에 2020년까지 계산된 포괄적인 계획에서 Nhon Trach 새로운 도시의 인구는 1백만명에 도달할 것이다. 다만, 2006년에 개발 속도를 다시 평가한 후, 목표는 60만 명으로 감소됐다. 10년 후, 이 목표는 36만 명으로 감소되도록 조정된다. “그러나 현재까지 Nhon Trach의 인구 규모는 32만명에 도달한다” – Le Manh Dung님은 말했다.

여기에서 살도록 사람을 유치하기 위해, 건설청은 2.2지역 계획 프로젝트에서 주택가를 건설하고 저소득층 사람, 작업자를 위한 사회 주택을 개발해야 한다고 말했다. 동시에 단기 단계에 사람을 살도록 유치하기 위한 휴양지로 일부 토지를 계획하고 조정해야 한다.

성 인민위원회 의장 Cao Tien Dung님도 지역의 인구 규모를 신중하게 계산하고 그중에 각 개발 단계에 규모를 구체적으로 계산한다고 말했다. 다만 성 인민위원회 의장도 현재 단계를 단축하도록 많은 요소가 있고 사람을 빠르게 유치하고 특히 Nhon Trach현에서 중요한 교통 도로들이 건설한다고 말했다. 구체적으로 Ben Luc – Long Thanh고속도로는 건설하고 있고 3호 – Ho Chi Minh시 순환도로도 철거하기 준비해서 여기에서 살도록 사람을 유치하고 인구를 증가할 가능이 있다.

 Phan Anh