Xử lý thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp sử dụng đất rừng sản xuất, đất thuê trên địa bàn tỉnh

(CTT-Đồng Nai) – Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 10518/SoNNMT-ĐĐ ngày 11/12/2025. Ngày 26 tháng 12 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Công văn số 12839/UBND-KTNS về xử lý thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp sử dụng đất rừng sản xuất, đất thuê trên địa bàn tỉnh.
Công văn do Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hồ Văn Hà ký ban hành, yêu cầu các sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân các xã, phường triển khai thực hiện.
Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh thống nhất xử lý việc bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp sử dụng đất rừng sản xuất, đất thuê theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường, cụ thể:
- Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có đủ điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai năm 2024; Với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất thuộc Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hằng năm thì khi Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất, được bồi thường tài sản hợp pháp trên đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất, giao UBND các xã, phường thực hiện bồi thường, hỗ trợ về tài sản trên đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại cho các hộ dân theo đúng quy định.
- Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất (trong đó có đất của Ban quản lý rừng giao về địa phương quản lý) không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, giao UBND cấp xã, phường xem xét việc sử dụng đất thực tế của các hộ và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND các xã, phường xem xét bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định. Với cây trồng được trồng trên đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (một số trường hợp lấn chiếm, xâm canh của Ban quản lý rừng), không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan căn cứ theo quy định của Chính phủ, hướng dẫn UBND các xã, phường xử lý hỗ trợ cho các hộ dân theo đúng quy định.
Đồng thời, UBND các xã, phường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh, Trung tâm Phát triển Quỹ đất các chi nhánh và các đơn vị có liên quan triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp sử dụng đất rừng sản xuất, đất thuê và hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định.

Tác giả: Phạm Ngọc Đức, Minh Đăng