Quyết định về việc điều chỉnh Quyết định số 1139/QĐ.CT.UBT ngày 21/3/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh thay mặt UBND thành phố ký ban hành với những nội dung sau:

1. Điều chỉnh diện tích, vị trí ranh giới thuê đất ghi tại Điều 1 Quyết định số 1139/QĐ.CT.UBT ngày 21 tháng 3 năm 2005 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, như sau: Điều chỉnh từ: “Điều 1. Chấp thuận cho Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn thuê 74.161,2 m² đất (đã trừ diện tích lộ giới 419,5 m²) tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai để sử dụng vào mục đích đầu tư mở rộng nhà máy sản xuất giày xuất khẩu. Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo Trích đo bản đồ địa chính khu đất số 6074/BĐĐC, tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Kỹ thuật Địa chính - Nhà đất thực hiện ngày 8 tháng 11 năm 2004, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 16tháng 02 năm 2005.” Thành: “Điều 1. Chấp thuận cho Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn thuê 71.407,2 m² đất tại phường Tân Triều, thành phố Đồng Nai để sử dụng vào mục đích đầu tư mở rộng nhà máy sản xuất giày xuất khẩu. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất bản đồ địa chính do Công ty TNHH Khảo sát và Xây dựng Đức Quang thực hiện ngày 26 tháng 3 năm 2026, được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai) xác nhận ngày 01 tháng 4 năm 2026.”

Lý do điều chỉnh quyết định: Điều chỉnh diện tích đất thuê của Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn do đã trừ phần diện tích Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã thu hồi tại Quyết định số 4190/QĐ-UBND ngày 28 tháng 11 năm 2007 để thực hiện dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú; đồng thời cập nhật chính xác diện tích, ranh giới thực tế sử dụng đất theo kết quả đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính quy định tại khoản 1 Điều 44a Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ (được bổ sung tại khoản 4 Điều 13 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ).

2. Tổ chức thực hiện

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chuyển thông tin cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn; Thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Ký điều chỉnh Hợp đồng thuê đất với Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn; Thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; Chỉ đạo thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính.

- Đề nghị Thuế thành phố Đồng Nai: Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định đơn giá thuê đất và ban hành thông báo để thu nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn theo quy định. Hướng dẫn Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

- Giao Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế và Ủy ban nhân dân phường Tân Triều: Theo dõi, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn tại Khu công nghiệp Thạnh Phú theo đúng ranh giới, diện tích, quy hoạch và quy định của pháp luật.

- Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn có trách nhiệm: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; Sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích, đảm bảo đúng tiến độ; Chấp hành quy định của Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan.

3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Ban Quản lý Khu công nghiệp, Khu kinh tế thành phố; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; Trưởng Thuế thành phố Đồng Nai; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Tân Triều; Tổng Giám đốc Công ty Chang Shin Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

- Báo và Phát thanh, Truyền hình Đồng Nai (Phòng Dữ liệu và Truyền thông số) đăng tải Quyết định này lên Cổng Thông tin điện tử thành phố./.