Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 3302/QĐ-UBND ngày 28/12/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh thay mặt UBND thành phố ký ban hành với những nội dung sau:

Điều 1. Điều chỉnh, bổ sung địa điểm khu đất, mục đích sử dụng đất và cơ cấu các loại đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương thuê đất tại Điều 2 Quyết định số 3302/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Bình Phước: 

1. Điều chỉnh địa điểm khu đất, mục đích sử dụng đất và cơ cấu các loại đất tại điểm b, Điều 2 Quyết định số 3302/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Bình Phước: 

từ: “- Khu đất tọa lạc tại: Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. 

- Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo 02 bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đất Đạc thực hiện ngày 12/11/2020 và ngày 17/11/2020, được Chi cục Quản lý đất đai kiểm tra kỹ thuật ngày 13/11/2020 và ngày 20/11/2020. 

- Mục đích sử dụng đất: (Có biểu chi tiết kèm theo).” 

thành: “- Khu đất tọa lạc tại: phường Bình Phước và phường Đồng Phú, thành phố Đồng Nai. 

- Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 1570/2026 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện và kiểm tra xác nhận ngày 09/6/2026. 

- Mục đích sử dụng đất: Đất cụm công nghiệp, gồm: Diện tích sử dụng vào mục đích nhà xưởng: 403.762,5m2 (phường Bình Phước: 403.762,5m2 ); Diện tích sử dụng vào mục đích hành chính: 9.378 m2 (phường Bình Phước: 9.378 m2 ); Diện tích sử dụng vào mục đích hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải): 6.888 m2 (phường Bình Phước: 6.888,0 m2 ); Diện tích sử dụng vào mục đích hành lang an toàn điện: 8.832,2 m2 (phường Bình Phước: 8.437,1m2 ; phường Đồng Phú: 395,1m2 ); Diện tích sử dụng vào mục đích giao thông: 89.516,3 m2 (phường Bình Phước: 89.172m2 ; phường Đồng Phú: 344,3 m2 ); Diện tích sử dụng vào mục đích cây xanh: 66.928,8 m2 (phường Bình Phước: 65.637,8m2 ; phường Đồng Phú: 1.291m2 ).”

2. Bổ sung vào điểm b, Điều 2 Quyết định số 3302/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Bình Phước nội dung như sau: Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong Cụm công nghiệp Tiến Hưng 1 là 172.165,3 m2 (gồm: đất giao thông, đất hành lang an toàn điện, đất hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải) và đất cây xanh), Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương không phải nộp tiền thuê đất.

Lý do: Điều chỉnh địa điểm khu đất, mục đích sử dụng đất và cơ cấu các loại đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương thuê đất ghi tại Điều 1 Quyết định số 3302/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước cho phù hợp với địa điểm theo ranh giới dự án, phù hợp với phân loại đất tại Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và phù hợp với cơ cấu sử dụng đất theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án tại Quyết định số 834/QĐ-UBND ngày 16/4/2025 của UBND tỉnh Bình Phước.

Điều 2. Trách nhiệm thực hiện 

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm toàn diện về số liệu, thông tin, nội dung của hồ sơ trình, thường xuyên kiểm tra, rà soát để báo cáo, tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt điều chỉnh (nếu có). Phối hợp với các đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương; Thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hoặc cấp đổi và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. 

2. Thuế thành phố Đồng Nai: Xác định, ban hành thông báo và hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định. 

3. UBND phường Bình Phước và UBND phường Đồng Phú: Kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất và tiến độ sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương theo quy định.

4. Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương có trách nhiệm: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích, đảm bảo tiến độ; chấp hành quy định của Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan.

Điều 3. Các nội dung không điều chỉnh, bổ sung tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 3302/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Bình Phước (nay là UBND thành phố Đồng Nai). 

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. 

1. Chánh Văn phòng UBND thành phố; Giám đốc các Sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Thuế thành phố Đồng Nai; Chủ tịch UBND phường Bình Phước và Chủ tịch UBND phường Đồng Phú; Người đại diện theo pháp luật Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. 

2. Báo và Phát thanh, Truyền hình Đồng Nai (Phòng Dữ liệu và Truyền thông số) đăng tải Quyết định này lên Cổng Thông tin điện tử thành phố./.