Quyết định phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030
- Chủ nhật - 29/03/2026 12:18
- In ra
- Đóng cửa sổ này
(CTT-Đồng Nai) – Trên cơ sở đề xuất của Giám đốc Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 119/TTr-SXD ngày 19 tháng 3 năm 2026. Ngày 23 tháng 3 năm 2026, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh đã ban hành Quyết định số 973/QĐ-UBND Phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030.
Quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà ký ban hành, Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký, với những nội dung sau:
1. Phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030 (sau đây gọi tắt là Chương trình). Mục tiêu cụ thể:
- Phát triển diện tích nhà ở: Giai đoạn 2021-2030, phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 87 triệu m² sàn nhà ở toàn tỉnh, tương đương với khoảng 700.672 căn nhà; chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh là 33,0 m² sàn/người (khu vực đô thị đạt 33,8 m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt 32,0 m² sàn/người).
- Nâng cao chất lượng nhà ở: Đến năm 2030, phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh (bao gồm cả khu vực đô thị và nông thôn) đạt 99,5%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ xuống còn 0,5%.
- Phát triển các loại hình nhà ở: Tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu, như: Hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất, ...). Tiếp tục thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo dự án găn với cải tạo, chỉnh trang độ thị. Nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước trong việc kiểm soát hoạt động đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Tập trung đẩy mạnh phát triển nhà ở theo dự án tại các khu vực xác định trong chương trình phát triển nhà ở. Tại khu vực đô thị, việc phát triển nhà ở chủ yếu được thực hiện theo dự án, có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường. Phát triển nhà ở thương mại: Hoàn thành khoảng 480.259 căn nhà ở thương mại trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, tương đương khoảng 64.652.950 m² sàn. Phát triển nhà ở xã hội: Hoàn thành 67.010 căn trở lên, tương đương khoảng 4.105.650 m² sàn trở lên. Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (theo đề xuất chỉ tiêu của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an): Hoàn thành 3.105 căn trở lên, tương đương khoảng 217.350 m² sàn trở lên. Phát triển nhà ở công vụ: Hoàn thành 298 căn trở lên, tương đương khoảng 24.050 m² sàn trở lên. Trường hợp phát sinh nhu cầu nhà ở công vụ trong giai đoạn 2021-2030 và có đủ nguồn vốn để triển khai, phấn đấu đáp ứng 100% nhu cầu nhà ở công vụ phát sinh. Khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở đạt chất lượng kiên cố theo đúng quy định pháp luật. Dự báo trong giai đoạn 2021-2030, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 150.000 căn, tương đương khoảng 18.000.000 m² sàn.
2. Tổ chức thực hiện: Sở Xây dựng; Ủy ban nhân dân cấp xã; Các Sở, Ban ngành và đơn vị có liên quan.
3. Quyết định này thay thế các Quyết định sau: Quyết định số 320/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2022, Quyết định số 467/QĐ-UBND ngày 22 tháng 3 năm 2023 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 363/QĐ-UBND ngày 05 tháng 02 năm 2021 của UBND tỉnh Bình Phước.
4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, Ban ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các xã, phường; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
(Đính kèm: Quyết định số 973/QĐ-UBND)
1. Phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030 (sau đây gọi tắt là Chương trình). Mục tiêu cụ thể:
- Phát triển diện tích nhà ở: Giai đoạn 2021-2030, phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 87 triệu m² sàn nhà ở toàn tỉnh, tương đương với khoảng 700.672 căn nhà; chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh là 33,0 m² sàn/người (khu vực đô thị đạt 33,8 m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt 32,0 m² sàn/người).
- Nâng cao chất lượng nhà ở: Đến năm 2030, phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh (bao gồm cả khu vực đô thị và nông thôn) đạt 99,5%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ xuống còn 0,5%.
- Phát triển các loại hình nhà ở: Tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu, như: Hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất, ...). Tiếp tục thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo dự án găn với cải tạo, chỉnh trang độ thị. Nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước trong việc kiểm soát hoạt động đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Tập trung đẩy mạnh phát triển nhà ở theo dự án tại các khu vực xác định trong chương trình phát triển nhà ở. Tại khu vực đô thị, việc phát triển nhà ở chủ yếu được thực hiện theo dự án, có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường. Phát triển nhà ở thương mại: Hoàn thành khoảng 480.259 căn nhà ở thương mại trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, tương đương khoảng 64.652.950 m² sàn. Phát triển nhà ở xã hội: Hoàn thành 67.010 căn trở lên, tương đương khoảng 4.105.650 m² sàn trở lên. Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (theo đề xuất chỉ tiêu của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an): Hoàn thành 3.105 căn trở lên, tương đương khoảng 217.350 m² sàn trở lên. Phát triển nhà ở công vụ: Hoàn thành 298 căn trở lên, tương đương khoảng 24.050 m² sàn trở lên. Trường hợp phát sinh nhu cầu nhà ở công vụ trong giai đoạn 2021-2030 và có đủ nguồn vốn để triển khai, phấn đấu đáp ứng 100% nhu cầu nhà ở công vụ phát sinh. Khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở đạt chất lượng kiên cố theo đúng quy định pháp luật. Dự báo trong giai đoạn 2021-2030, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 150.000 căn, tương đương khoảng 18.000.000 m² sàn.
2. Tổ chức thực hiện: Sở Xây dựng; Ủy ban nhân dân cấp xã; Các Sở, Ban ngành và đơn vị có liên quan.
3. Quyết định này thay thế các Quyết định sau: Quyết định số 320/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2022, Quyết định số 467/QĐ-UBND ngày 22 tháng 3 năm 2023 của UBND tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 363/QĐ-UBND ngày 05 tháng 02 năm 2021 của UBND tỉnh Bình Phước.
4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, Ban ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các xã, phường; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
(Đính kèm: Quyết định số 973/QĐ-UBND)