Quyết định gia hạn sử dụng đất
- Thứ bảy - 04/04/2026 14:33
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 547/TTr-SoNNMT ngày 08 tháng 12 năm 2025 và Công văn số 2672/SNNMTQH ngày 12 tháng 02 năm 2026, ngày 18/3/2026, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 937/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất cho Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản. Quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng ký với nội dung sau:
1. Gia hạn sử dụng đất cho Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản diện tích 4.675,4 m² thuộc thửa đất số 932, tờ bản đồ địa chính số 38 xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai (nay thuộc thửa đất số 932, tờ bản đồ địa chính số 93 phường Trảng Dài, tỉnh Đồng Nai). Mục đích sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (sản xuất phân bón). Thời hạn sử dụng đất được gia hạn đến ngày 31 tháng 12 năm 2030. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính số TL 56-2025 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện và ký phát hành ngày 25 tháng 6 năm 2025. Hình thức thuê đất, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. Trong thời gian được gia hạn sử dụng đất, Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản phải giữ nguyên hiện trạng, không được đầu tư xây dựng mới và có trách nhiệm thực hiện di dời vào các Khu, cụm công nghiệp theo lộ trình di dời của UBND tỉnh.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản; Thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định; Phát Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Chỉ đạo thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính. Giao Thuế tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định đơn giá thuê đất, ban hành thông báo về nộp tiền thuê đất; truy thu tiền thuê đất của Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản từ ngày 01 tháng 01 năm 2022 (ngày hết hạn sử dụng đất) đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành; gửi thông báo kết quả hoàn thành việc thu, nộp tiền thuê đất cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. Giao UBND phường Trảng Dài theo dõi, giám sát việc sử dụng đất Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản theo quy định; tham mưu UBND tỉnh xây dựng lộ trình di dời vào Khu, cụm công nghiệp theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích, đúng quy định của Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan. Thực hiện lập hồ sơ cấp Giấy phép môi trường theo quy định. Trong thời gian được gia hạn sử dụng đất phải giữ nguyên hiện trạng, không được đầu tư xây dựng mới; trường hợp phải thực hiện di dời theo Kế hoạch của UBND tỉnh, Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản phải nghiêm túc chấp hành và không đề nghị bồi thường, hỗ trợ trong việc thực hiện di dời.
3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Thuế tỉnh Đồng Nai; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; Chủ tịch UBND phường Trảng Dài; Giám đốc Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản; Các tổ chức, hộ gia đình va cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
(Đính kèm: Quyết định số 937/QĐ-UBND)
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản; Thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định; Phát Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Chỉ đạo thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính. Giao Thuế tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định đơn giá thuê đất, ban hành thông báo về nộp tiền thuê đất; truy thu tiền thuê đất của Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản từ ngày 01 tháng 01 năm 2022 (ngày hết hạn sử dụng đất) đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành; gửi thông báo kết quả hoàn thành việc thu, nộp tiền thuê đất cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. Giao UBND phường Trảng Dài theo dõi, giám sát việc sử dụng đất Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản theo quy định; tham mưu UBND tỉnh xây dựng lộ trình di dời vào Khu, cụm công nghiệp theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích, đúng quy định của Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan. Thực hiện lập hồ sơ cấp Giấy phép môi trường theo quy định. Trong thời gian được gia hạn sử dụng đất phải giữ nguyên hiện trạng, không được đầu tư xây dựng mới; trường hợp phải thực hiện di dời theo Kế hoạch của UBND tỉnh, Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản phải nghiêm túc chấp hành và không đề nghị bồi thường, hỗ trợ trong việc thực hiện di dời.
3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Thuế tỉnh Đồng Nai; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; Chủ tịch UBND phường Trảng Dài; Giám đốc Công ty TNHH Phân bón Nhật Bản; Các tổ chức, hộ gia đình va cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
(Đính kèm: Quyết định số 937/QĐ-UBND)