Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An

1. Cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An, địa chỉ: Tổ 2, ấp Cây Điều, xã Bàu Hàm, tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai) được chuyền mục đích sử dụng 5.269,2 m² đất trồng cây lâu năm thuộc thửa đất số 160, tờ bản đồ số 101 tại xã Bàu Hàm, tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai) sang mục đích đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Trạm đăng kiểm xe cơ giới và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. 

Vị trí ranh giới thửa đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính số 661/2026, tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Trảng Bom thực hiện ngày 31 tháng 3 năm 2026 (kèm theo). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày 29 tháng 8 năm 2025 (ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư theo nội dung tại khoản 7 Điều 1 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 916/QĐ- UBND cấp lần đầu ngày 29 tháng 8 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai).

 2. Trách nhiệm thực hiện 

Sở Nông nghiệp và Môi trường: Xác định giá đất để tính tiền thuê đất; chuyển thông tin địa chính khu đất cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An. Thông báo cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa. Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao Giấy cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. 

Thuế thành phố Đồng Nai: Xác định tiền thuế đất của Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An phải nộp theo quy định. Hướng dẫn Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; thực hiện xác định các khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất theo quy định (nếu có). Ban hành thông báo đơn giá thuê đất làm cơ sở cho Sở Nông nghiệp và Môi trường ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An và thông báo nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An thực hiện theo quy định. 

Sở Xây dựng xác định chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có). Ủy ban nhân dân xã Bàu Hàm phối hợp bàn giao đất trên thực địa; kiểm tra việc sử dụng đất theo đúng mục đích ghi tại Điều 1 Quyết định này và tiến độ sử dụng đất theo quy định. Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; nộp phí, lệ phí theo quy định; thực hiện thủ tục để xác định các khoản được trừ vào tiền thuê đất theo quy định. Thực hiện đưa đất vào sử dụng đúng ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng đã được chuyển mục đích sử dụng đất và đảm bảo tiến độ sử dụng đất theo quy định; chấp hành các quy định của pháp luật Đất đai và các Luật khác có liên quan. 

3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Thuế thành phố Đồng Nai; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Bàu Hàm; Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ vận tải Bảo An và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Báo và Phát thanh, truyền hình Đồng Nai (Phòng Quản lý Cổng thông tin điện tử) đăng tải Quyết định này lên trang thông tin điện tử. 

(Đính kèm: Quyết định số 30/QĐ-UBND)