Quyết định cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Bình Phước tại xã Đồng Tâm, thành phố Đồng Nai

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh thay mặt UBND thành phố ký ban hành với những nội dung sau:

1. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương thuê diện tích 4.272.968,2 m² đất (bao gồm: 4.210.160 m² đất do Công ty TNHH Một thành viên Cao su Bình Phước quản lý, sử dụng đã được thu hồi đất và xác nhận hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Văn bản số 1294/UBND-KT ngày 11 tháng 6 năm 2026 của Ủy ban nhân dân xã Đồng Tâm và 62.808,2 m² đất giao thông và đất suối do Ủy ban nhân dân xã Đồng Tâm quản lý), tại xã Đồng Tâm, thành phố Đồng Nai.

2. Trách nhiệm thực hiện

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm toàn diện về số liệu, thông tin, nội dung của hồ sơ trình, thường xuyên kiểm tra, rà soát để báo cáo, tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt điều chỉnh (nếu có). Phối hợp các đơn vị liên quan để xác định nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương theo quy định; thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật. Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa. Ký Hợp đồng thuê đất; Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Phương sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

2. Thuế thành phố Đồng Nai: Xác định và ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương phải nộp theo quy định. Hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; việc miễn tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí (nếu có).

3. Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước tại Khu công nghiệp Bình Phước. Xác định chi phí xây dựng hạ tầng của dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có).

4. Giao Ủy ban nhân dân xã Đồng Tâm: Kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất theo đúng mục đích ghi tại quyết định cho thuê đất; quản lý phần diện tích đã thu hồi 28.154,8 m² đất tại Quyết định số 1779/QĐ-UBND ngày 25/11/2025 của UBND xã Đồng Tâm nằm ngoài ranh quy hoạch khu công nghiệp Bình Phước.

5. Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; thực hiện thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất, các khoản được trừ vào tiền thuê đất theo quy định. Thực hiện đưa đất vào sử dụng đúng ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng đã được cho thuê, đảm bảo tiến độ sử dụng đất theo quy định của pháp Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan.

3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Thủ trưởng các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Trưởng ban Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế; Trưởng Thuế thành phố Đồng Nai; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Đồng Tâm; Người đại diện theo pháp luật Công ty Cổ phần Đầu tư - Bất động sản Thành Phương và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

- Báo và Phát thanh, Truyền hình Đồng Nai (Phòng Dữ liệu và Truyền thông số) đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử thành phố.