Quyết định ban hành định giá cụ thể dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại các chợ được đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố Đồng Nai

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Văn Hà thay mặt UBND thành phố ký ban hành với những nội dung sau:

1. Phạm vi, đối tượng áp dụng

- Ban hành định giá cụ thể Dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại các chợ được đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố Đồng Nai theo kết quả thẩm định phương án giá của Sở Công Thương thành phố Đồng Nai, cụ thể tại Phụ lục kèm theo Quyết định này.

- Mức giá quy định tại Quyết định này áp dụng đối với tổ chức, cá nhân sử dụng điểm kinh doanh, mặt bằng, diện tích bán hàng tại các chợ được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước (hoặc hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chung) trên địa bàn thành phố Đồng Nai.

- Các khoản thu dịch vụ trông giữ xe, thu đối với mặt bằng quảng cáo và các dịch vụ khác ngoài dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này; đơn vị quản lý chợ thực hiện theo quy định về kê khai giá tại Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật đối với dịch vụ chủ yếu tại chợ ngoài dịch vụ do Nhà nước định giá để thực hiện kê khai giá trên địa bàn thành phố Đồng Nai; Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai ban hành Quy định quản lý nhà nước về giá trên địa bàn thành phố Đồng Nai.

2. Nguyên tắc áp dụng mức giá

- Mức giá được xác định trên cơ sở phương pháp chi phí theo quy định tại Thông tư số 45/2024/TT-BTC ngày 01 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành phương pháp định giá chung đối với hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá, bảo đảm bù đắp chi phí quản lý, vận hành, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy và duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng chợ một cách hợp lý, hợp lệ.

- Đối với các chợ áp dụng hệ số lợi thế thương mại theo vị trí (hệ số k), đơn vị quản lý chợ có trách nhiệm công khai đầy đủ sơ đồ phân loại vị trí, hệ số k và cách tính đơn giá trước khi tổ chức thu.

- Mức giá quy định tại Phụ lục kèm theo đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định hiện hành.

3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

- Sở Công Thương chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc tổ chức thực hiện Quyết định này; theo dõi, tổng hợp tình hình thực hiện, kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố những vấn đề phát sinh.

- Ủy ban nhân dân các phường, xã có chợ thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này chịu trách nhiệm: Chỉ đạo Tổ chức quản lý chợ công khai, niêm yết đầy đủ mức giá đã được phê duyệt tại văn phòng Ban Quản lý chợ, bảng thông báo của chợ và các điểm kinh doanh theo quy định; Tổ chức thu đúng, đủ, công bằng giữa các hộ kinh doanh; bảo đảm minh bạch, tạo sự đồng thuận của tiểu thương trước và trong quá trình thực hiện; Kiểm tra, giám sát việc sử dụng nguồn thu đúng mục đích theo quy định của pháp luật về tài chính, ngân sách nhà nước và tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập.

- Các tổ chức quản lý, kinh doanh, khai thác chợ có trách nhiệm: Thực hiện thu giá theo đúng mức đã được định giá tại Phụ lục kèm theo Quyết định này; Lập và cấp chứng từ thu theo đúng quy định của pháp luật về hóa đơn, chứng từ; Sử dụng nguồn thu để phục vụ công tác quản lý, vận hành, duy trì hoạt động của chợ theo đúng quy định; thực hiện chế độ báo cáo, quyết toán theo quy định hiện hành; Thực hiện niêm yết giá công khai, minh bạch và thu đúng giá niêm yết.

4. Về việc tiếp tục xây dựng phương án giá

- Đối với các chợ, đơn vị quản lý chợ chưa gửi phương án giá hoặc hồ sơ phương án giá chưa đầy đủ, chưa đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Luật Giá năm 2023 (được sửa đổi, bổ sung năm 2025), Nghị định số 85/2024/NĐ-CP ngày 10 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ và Thông tư số 45/2024/TT-BTC, yêu cầu Ủy ban nhân dân các phường, xã và các tổ chức quản lý chợ liên quan khẩn trương xây dựng, hoàn thiện phương án giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ và gửi về Sở Công Thương thành phố Đồng Nai để thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.

- Sở Công Thương có trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn các đơn vị hoàn thiện hồ sơ phương án giá theo đúng quy định; tổ chức thẩm định và trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt trong thời gian sớm nhất.

5. Hiệu lực thi hành

- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

- Các mức giá tại Quyết định này thay thế các mức thu dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ đang áp dụng nếu có.

- Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, đơn vị phản ánh về Sở Công Thương để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.

6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Công Thương, Tài chính, Tư pháp, Nông nghiệp và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường, xã; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.