Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đơn vị đang gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện thu hồi đất và bồi thường đất thu hồi của 4 công ty cao su, gồm: Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai, Công ty TNHH MTV Cao su Phú Riềng, Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước và Công ty cổ phần Cao su Đồng Phú.
Vướng mắc nhiều nhất là ở Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai. Cụ thể, có 3 khu đất, diện tích hơn 10ha, tổng kinh phí hơn 5,2 tỷ đồng, UBND tỉnh đã phê duyệt phương án bồi thường và chi trả, nhưng công ty chưa bàn giao mặt bằng. Có 8 khu đất, diện tích hơn 217ha, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường với tổng giá trị hơn 118 tỷ đồng, công ty chưa đồng thuận.

Ngoài ra, tỉnh đang triển khai thủ tục thu hồi, bồi thường 8 khu đất đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích gần 350ha tại các phường, xã; thu hồi, bồi thường 7 khu đất phụ cận các tuyến đường giao thông gần 690ha để đấu giá; thu hồi, bồi thường hơn 2 triệu m2 đất để thực hiện 3 tuyến đường kết nối Sân bay Long Thành (ĐT.769, ĐT.770B, ĐT.773) và thu hồi, bồi thường gần 1,9 ngàn ha đất để làm 3 khu công nghiệp.
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh: Việc thu hồi, bồi thường đất cao su có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh ở hiện tại và trong tương lai. Đây là quỹ đất quan trọng để triển khai các dự án tái định cư, khu đô thị, khu công nghiệp và đường giao thông.
Lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị: Các công ty cao su phối hợp chặt chẽ với sở, ngành, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn tất thanh lý cây, bàn giao các khu đất đã nhận tiền bồi thường, đồng thời có kế hoạch cụ thể với các khu vực còn lại để bảo đảm tiến độ chung.

Về đền bù cây cao su, quan điểm của tỉnh là đúng quy định của pháp luật, không có độ vênh về mức đền bù trên toàn tỉnh Đồng Nai mới. Đối với 4 nội dung Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai kiến nghị là: bồi thường bổ sung tài sản hết khấu hao, vườn cây trong giai đoạn kiến thiết cơ bản, đường giao thông đã đầu tư trong khu đất thu hồi và nội dung văn bản thông báo thu hồi đất giao Sở Tài chính chủ trì, chậm nhất ngày 20-9 có văn bản trả lời cho cả 4 công ty.
Lãnh đạo tỉnh đề nghị: Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai trước mắt giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đối với các khu đất thu hồi đấu giá khu vực xã Dầu Giây trong tháng 11-2025 và thanh lý cây chậm nhất tháng 12-2025. Các khu đất quy hoạch đấu giá khác giao đất trong tháng 12-2025. Các khu đất thu hồi để làm dự án đường giao thông, khu tái định cư bàn giao theo kế hoạch của tỉnh.

Tác giả: Hoàng Lộc