TP.Biên Hòa quản chặt phân lô, bán nền đất nông nghiệp

​Hiện nay, TP.Biên Hòa siết chặt quản lý về đất đai, xây dựng và xử lý rất nghiêm với các trường hợp phân lô, bán nền đất nông nghiệp và xây dựng trái phép. Do đó, các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng giảm hẳn.

                    Xử lý xây dựng trái phép lại phường Phước Tân

Hơn 2 năm nay, TP.Biên Hòa đã siết chặt quản lý đất đai, xây dựng và giao cho chủ tịch UBND các phường, xã chịu trách nhiệm trực tiếp.

*Các vụ vi phạm được xử lý nghiêm

Từ đầu năm đến nay, trên địa bàn TP.Biên Hòa rất ít xảy ra những vụ việc vi phạm mới về đất đai, xây dựng. Đa số các phường, xã trên địa bàn TP.Biên Hòa đang tiến hành xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng xảy ra từ những năm trước.

Chủ tịch UBND P.Phước Tân Nguyễn Tôn Trọng cho biết: “Từ cuối  tháng 10-2020 đến nay, UBND phường đã xử lý 29 trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng đã phát sinh từ nhiều năm trước. Hiện còn 2 trường hợp phường đang tiến hành xử lý tiếp cho xong. Trong quý I- 2021, trên địa bàn phường không để xảy vụ vi phạm về đất đai, xây dựng mới nào”.

Ông Nguyễn Tấn Vinh, Trưởng phòng Tài nguyên và môi trường TP.Biên Hòa đánh giá, tình trạng vi phạm về đất tại TP.Biên Hòa từ tháng 10-2020 đến nay đã giảm hẳn so với giai đoạn trước. Các phường, xã đều tiến hành quản chặt đất đai để không phát sinh những vụ việc mới và tiến hành xử lý các sai phạm đất đai, xây dựng từ các năm trước tồn lại.

*Quản chặt đất nông nghiệp

Dù TP.Biên Hòa đã chỉ đạo các phường, xã quản chặt đất nông nghiệp, nhưng vẫn còn phân lô đất nông nghiệp để bán. Các đối tượng lợi dụng một số kẽ hở của pháp luật để thực hiện việc tách thửa đất nông nghiệp. Đơn cử, quy định của UBND tỉnh là các phường, xã TP.Biên Hòa chỉ được phép tách thửa đất nông nghiệp nhỏ nhất là 500m2, một số trường hợp sẽ tách đất nông nghiệp nhỏ ra từ 500-600m2, sau đó lén lút bán giấy tay, hay đồng sở hữu. Đây là trường hợp phân lô, bán nền phía các địa phương đang rất khó phát hiện và xử lý.

Ông Huỳnh Văn Tuấn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh TP.Biên Hòa lưu ý: “Những phường còn diện tích đất nông nghiệp nhiều như: Phước Tân, Tam Phước, An Hòa, Hiệp Hòa, Tân Hạnh...nên chú ý các trường hợp xin tách thửa đất nông nghiệp nhiều, vì rất dễ phát sinh tình trạng phân lô, bán nền”.

Chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Nguyễn Hữu Nguyên cho biết: “Thành phố giao cho Chủ tịch UBND các phường, xã phải chịu trách nhiệm trực tiếp, nếu để xảy ra tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp và xây dựng trái phép. Để thực hiện được việc này, thành phố yêu cầu các phường, xã quản lý chặt đất đai, xây dựng, những trường hợp phát hiện sai phạm xử phạt xong phải theo dõi, cưỡng chế và xử lý tận gốc”. TP. Biên Hòa cũng chỉ đạo các phường, xã rà soát lại tất cả đất đai, xác định thời điểm vi phạm để phối hợp với các phòng, ban của thành phố xử lý dứt điểm. Các phường, xã phối hợp chặt chẽ với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Biên Hòa theo dõi, phát hiện kịp thời các cá nhân tách thửa đất nông nghiệp nhiều, với diện tích từ vài trăm đến 1-2 ngàn m2 vì rất dễ phát sinh phân lô, bán nền đất nông nghiệp.

Vi Quân