Sức hút từ bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

​Sức hút từ bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

 Hồ Trị An hiện đang có nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư

Đồng Nai là nơi đông dân cư với hơn 3,1 triệu người, nhiều chủ DN, cán bộ quản lý, chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc, do đó nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng lớn. Tuy nhiên, đến nay Đồng Nai vẫn chưa có những dự án, nhà đầu tư lớn để xây dựng các khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng xứng tầm.

Gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Đồng Nai đang có dấu hiệu sôi động, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng, du lịch, đặc biệt là các khu vực làng quê, ven rừng, sông, hồ...

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng chiến lược

Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Đồng Nai đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2025, các địa phương TP.Long Khánh, H.Trảng Bom, H.Thống Nhất, H.Xuân Lộc…có không gian, diện tích đất rộng, thuận lợi cho phát triển công nghiệp, nông nghiệp, chế biến nông sản, thực phẩm và phát triển làng nghề. Các H.Vĩnh Cửu, Định Quán, Tân Phú sẽ được ưu tiên tập trung phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, sản xuất nông nghiệp….

Ông Đặng Tất Thắng, Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC, kiêm Tổng giám đốc Hãng hàng không Bambo Airways đánh giá cao tiềm năng phát triển du lịch của Đồng Nai nhưng đến nay vấn đề khai thác vẫn còn khá khiêm tốn. Để tạo sức bật cho Đồng Nai, từ năm 2019, Tập đoàn FLC đã có đề xuất nghiên cứu quy hoạch và đầu tư các dự án Khu dân cư nông thôn mới, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí Hồ Đa Tôn. Sau nhiều lần gặp gỡ, thảo luận, tập đoàn FLC mong muốn UBND tỉnh sớm thống nhất với những đề xuất của tập đoàn và cho phép triển khai dự án, Ông Thắng tự tin rằng, sau khi Tập đoàn FLC đầu tư vào Đồng Nai, giá trị thị trường BĐS Đồng Nai sẽ tiếp tục có sự tăng vọt, BĐS nghỉ dưỡng du lịch sẽ có những điểm nhấn, thu hút ngày càng nhiều du khách tham quan.

Theo ông Lê Kim Bằng, Giám đốc Sở VHTT-DL, Đồng Nai hiện quy hoạch gần 20 khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng ở các địa phương để mời gọi các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Một số tập đoàn lớn đã tìm đến và đề xuất chủ trương đầu tư các khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh như: Tập đoàn FLC với dự án hồ Đa Tôn, Vingroup với các trung tâm thương mại, dịch vụ lưu trú...Qua làm việc với các doanh nghiệp, tỉnh đã yêu cầu các địa phương, sở ngành hỗ trợ các doanh nghiệp trong thực hiện thủ tục hồ sơ để đẩy nhanh việc triển khai các dự án về du lịch.

Xu hướng sống xanh

Theo một số chuyên gia về lĩnh vực du lịch, BĐS, tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng đã khiến cho nhu cầu có một không gian nghỉ dưỡng đối với người dân, các chuyên gia sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh tăng theo. Trong đó, xu hướng tìm về những vùng ngoại thành, ven sông, hồ…đang thu hút sự quan tâm.

Nhận định về thị trường BĐS Đồng Nai, ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB BĐS Việt Nam cho rằng, những năm trước các dự án đất nền, căn hộ, du lịch nghỉ dưỡng tại Đồng Nai chưa thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư. Nhưng gần đây, làn sóng đầu tư BĐS nông nghiệp, lâm nghiệp, năng lượng, công nghiệp, du lịch sinh thái kèm nghỉ dưỡng đang tạo nên cơn sốt trên thị trường, một số doanh nghiệp đã đầu tư hiệu quả vào mảng thị trường này. Bên cạnh thị trường nội địa tỉnh, Đồng Nai còn giáp với hàng loạt thị trường khách du lịch tiềm năng như: TP.HCM, Bình Dương…cùng với hệ thống giao thông thuận lợi, đa dạng loại hình vận chuyển, đặc biệt là sức hút của dự án sân bay Long Thành đã khiến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng như các lĩnh vực khác tại Đồng Nai trở nên ngày càng sôi động.

Chiến lược phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đến năm 2030 của UBND tỉnh đã xác định một số mục tiêu cụ thể, theo đó đến năm 2025, tốc độ tăng trưởng bình quân về lượt khách tham quan và lưu trú trên địa bàn tỉnh đạt 13%/năm trở lên. Doanh thu từ du lịch đạt 18%/năm trở lên. Thu hút khoảng 8,5 triệu lượt khách tham quan và lưu trú. Doanh thu từ du lịch khoảng 3,8 ngàn tỷ đồng; giai đoạn tiếp theo từ 2026 - 2030, tốc độ tăng trưởng bình quân về lượt khách tham quan và lưu trú đạt từ 8% trở lên. Doanh thu từ du lịch đạt 14%/năm trở lên. Đến năm 2030, Đồng Nai sẽ đón khoảng 12 triệu lượt khách tham quan và lưu trú Doanh thu từ du lịch khoảng 7 ngàn tỷ đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho biết, Đồng Nai đã có những quy hoạch cụ thể cho từng lĩnh vực kinh tế - xã hội, trong đó ưu tiên phát triển các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đối và mời gọi nhà đầu tư có năng lực tham gia nhằm góp phần nâng tầm và phát triển chung cho tỉnh.

Phan Anh