Xét xử các bị cáo liên quan đến sai phạm khi xây dựng 680 căn nhà trái phép tại huyện Trảng Bom

(CTT-Đồng Nai) - Ngày 16-4, Tòa án Nhân dân tỉnh xét xử các bị cáo nguyên lãnh đạo Công ty LDG (Trảng Bom), nguyên lãnh đạo, chuyên viên Phòng QLĐT Phòng TNMT huyện Trảng Bom. Phiên tòa dự kiến kéo dài đến ngày 18-4-2025.


Theo cáo trạng, Công ty CP Địa ốc Long Điền được thành lập năm 2010, đến năm 2015 đổi tên thành Công ty LDG, do ông Nguyễn Khánh Hưng (47 tuổi, ngụ quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) làm Chủ tịch HĐQT.

Vào tháng 9-2016, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty LDG lập thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư Tân Thịnh với diện tích hơn 18 hécta tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom). Tháng 11-2018, UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Tân Thịnh cho Công ty LDG. Đến tháng 4-2020, Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng gần 13 hécta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh.

 
Từ ngày 14-5-2018 đến ngày 21-8-2020, mặc dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng gần 13 hécta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp; chưa được cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền giao đất; chưa được thuê đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nhưng Công ty LDG đã tiến hành san lấp mặt bằng, làm đường, thi công xây dựng 488 căn nhà (gồm: 198 căn biệt thự, 290 căn liên kế), 192 căn nhà đã thi công xong phần móng và công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh 60% (gồm: đường, trụ điện, mương thoát nước, công trình cây xanh), trên tổng diện tích đất hơn 180 ngàn m2 tại xã Đồi 61.

 
Cáo trạng nêu rõ, sau khi nhận tiền của khách hàng, dù đã quá thời hạn giao nhà ghi trong hợp đồng, 2 bị can Hưng và Nguyễn Quốc Vy Liêm (nguyên Phó tổng giám đốc phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị của Công ty LDG) không bàn giao nhà cho khách hàng, dẫn đến có gần 260 khách hàng viết đơn tố cáo Công ty LDG. Đây là thủ đoạn gian dối của Hưng và Liêm đối với 359 khách hàng để thu lợi bất chính hơn 533 tỷ đồng.

 
Quá trình ký kết hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với khách hàng, Công ty LDG không tư vấn cho khách hàng biết dự án chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được giao đất, chưa được cho thuê đất, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất.