Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xử lý ngay, nghiêm hành vi tiêu cực, trục lợi nhà ở xã hội

Tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ cho rằng: Phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững. Quan điểm của Đảng và Nhà nước là không hy sinh tiến bộ, công bằng, an sinh xã hội để chạy theo tăng trưởng đơn thuần.
Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở công nhân, nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2030, đến nay, cả nước có 696 dự án nhà đang triển khai với hơn 637 ngàn căn, trong đó đã hoàn thành hơn 128 ngàn căn. Tuy nhiên, tiến độ nhiều dự án vẫn chậm, giá nhà cao so với thu nhập của người dân; việc bố trí quỹ đất 20% cho NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại chưa được thực hiện nghiêm.

Đáng chú ý, Thủ tướng Chính phủ chỉ ra còn hiện tượng tiêu cực, trục lợi trong xét duyệt, mua bán, cho thuê NƠXH, gây bức xúc dư luận. Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương kiểm soát chặt chẽ, công khai, minh bạch và giao Bộ Công an vào cuộc xử lý ngay, nghiêm các hành vi vi phạm, không để làm méo mó chính sách nhân văn này.

Thủ tướng cũng đề nghị Bộ Xây dựng rà soát, đánh giá lại tiến độ thực hiện các dự án, làm rõ nguyên nhân chậm trễ, đồng thời nghiên cứu rút ngắn quy trình đầu tư xây dựng NƠXH. Ngân hàng Nhà nước báo cáo kết quả giải ngân gói tín dụng 145 ngàn tỷ đồng cho lĩnh vực này.

Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ thẩm quyền, rõ kết quả; yêu cầu nói thật, làm thật, hiệu quả thật để người dân được hưởng thụ thật; phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đất nước.

Tại phiên họp, nhiều doanh nghiệp bất động sản, địa phương đóng góp các ý kiến về phát triển đột phá NƠXH. Trọng tâm là đảm bảo quỹ đất, đơn giản quy trình và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục, kiểm soát giá nhà và tạo điều kiện thuận lợi cho người mua, giải pháp ngăn chặn hành vi trục lợi chính sách...

Tại Đồng Nai, theo Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức, thực hiện đề án 1 triệu căn NƠXH của Chính phủ, đến nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 40 dự án, quy mô khoảng 37 ngàn căn hộ. Trong đó, 13 dự án đang thi công với hơn 4,5 ngàn căn, dự kiến cuối năm 2025 sẽ hoàn thành hơn 4,2 ngàn căn, đạt chỉ tiêu Chính phủ giao trong năm nay.

Theo kế hoạch, từ nay đến quý I-2026, tỉnh dự kiến khởi công thêm 18 dự án với khoảng 15 ngàn căn hộ. Đồng thời, tiếp tục phê duyệt, giao chủ đầu tư cho khoảng 28 ngàn căn mới và chuẩn bị khởi công, xây dựng, phấn đấu hoàn thành và vượt chỉ tiêu 65 ngàn căn vào năm 2030, đóng góp vào mục tiêu 1 triệu căn NƠXH của Chính phủ.

Cũng theo lãnh đạo UBND tỉnh, hiện Đồng Nai đã bố trí quỹ đất hơn 1,1 ngàn hécta cho phát triển NƠXH. UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát, điều chỉnh vị trí, quy mô, hạ tầng đồng bộ, tập trung vào khu đô thị và khu công nghiệp, nơi có nhu cầu cao; đồng thời tham mưu điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030 bảo đảm tính khả thi, đúng quy định.

Về tăng cường minh bạch và phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua bán, cho thuê NƠXH, tỉnh Đồng Nai thống nhất với dự thảo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ. Tỉnh cũng đã ban hành Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND ngày 1-7-2025 quy định rõ đối tượng, tiêu chuẩn, điều kiện mua, thuê, thuê mua NƠXH; đồng thời sẽ tiếp tục cập nhật, bổ sung theo chính sách mới của Trung ương.

Thời gian tới, tỉnh tiếp tục công khai, minh bạch quy trình xét duyệt; tăng cường kiểm tra, giám sát tiến độ, chất lượng, giá bán và việc sử dụng NƠXH. Tỉnh kiên quyết xử lý các hành vi trục lợi, sử dụng sai mục đích NƠXH.

Tỉnh cũng kiến nghị Trung ương bổ sung quy định xử lý trường hợp có nhiều nhà đầu tư cùng đề xuất dự án; rút ngắn thủ tục quy hoạch, cho phép tăng quy mô dân số 1,5-2 lần so với chỉ tiêu được duyệt; đồng thời đề xuất cơ chế ưu đãi lãi vay đối với doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án trong năm 2026.