Nghiên cứu cho thuê ngắn hạn nhiều khu đất công tại Đồng Nai

Theo ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, trung tâm đã hoàn chỉnh dự thảo quyết định ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê đất ngắn hạn đối với quỹ đất được giao quản lý, khai thác theo ý kiến góp ý của các sở, ngành. Tuy nhiên, đến nay UBND tỉnh chưa có ý kiến chỉ đạo thực hiện, khiến nhiều khu đất là tài sản công chưa được khai thác, gây lãng phí nguồn lực.

Cũng theo ông Lê Thanh Điền, hiện tại nguồn thu của trung tâm chủ yếu đến từ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê đất ngắn hạn, việc chậm ban hành quy định trên đã ảnh hưởng đến hoạt động thường xuyên, đặc biệt là nguồn chi trả lương và duy trì bộ máy.

Để khắc phục tình trạng trên, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, ban hành quy định cho thuê đất ngắn hạn, tạo cơ sở pháp lý để đơn vị triển khai khai thác, quản lý quỹ đất hiệu quả, tăng nguồn thu ngân sách và tránh lãng phí nguồn lực đất đai.

Bên cạnh đó, trung tâm cũng báo cáo việc đã chủ trì cùng các cơ quan liên quan thống nhất đơn giá thu nộp tiền sử dụng mặt bằng của một số công ty, doanh nghiệp đã bị nhà nước thu hồi đất nhưng chưa di dời, bàn giao mặt bằng (chủ yếu là các doanh nghiệp sử dụng đất ở Khu công nghiệp Biên Hòa 1). Trung tâm kiến nghị UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương để thống nhất phương án thu - nộp tiền, tương tự như việc cho thuê đất ngắn hạn.

Tại buổi làm việc, đại diện các sở, ngành đã có ý kiến trao đổi về thời hạn, đơn giá cho thuê đất, mục đích sử dụng và các điều khoản ràng buộc nhằm đảm bảo việc khai thác quỹ đất đúng quy định, hiệu quả và minh bạch.
 

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng ghi nhận nỗ lực của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đồng thời giao đơn vị rà soát, hoàn thiện quy định cho thuê đất ngắn hạn, bảo đảm quản lý chặt chẽ, phát huy giá trị quỹ đất công chưa sử dụng, góp phần tăng thu ngân sách và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Trong đó lưu ý bổ sung thêm quy định lập danh mục các khu đất cho thuê ngắn hạn gửi lấy ý kiến các địa phương nơi có đất và các sở, ngành có liên quan trước khi phê duyệt đơn giá cho thuê, đồng thời quy định thêm một số trách nhiệm của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trong quá trình tổ chức cho thuê đất ngắn hạn.

Hiện tại, trên địa bàn tỉnh có nhiều khu đất có thể cho thuê ngắn hạn. Nếu được khai thác tạm thời, các khu đất này sẽ mang lại nguồn thu đáng kể trong thời gian chờ triển khai dự án đầu tư lâu dài, hạn chế phát sinh ô nhiễm môi trường và tình trạng lấn chiếm.