Khẩn trương hoàn thiện Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026

Theo báo cáo của đơn vị tư vấn, thời điểm hiện tại, dự thảo bảng giá đất đang đăng tải trên trang thông tin điện tử UBND tỉnh, thời hạn lấy ý kiến đến ngày 16-11-2025. Cùng với đó, Phòng Đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường và đơn vị tư vấn tiếp tục tổ chức 2 ngày lấy ý kiến đối với 95 xã, phường. Trên cơ sở ý kiến góp ý của các địa phương, đơn vị tư vấn đã trao đổi trực tiếp để thống nhất một số nội dung còn vướng mắc, đồng thời hoàn thiện dự thảo (lần 2) gửi lại cho các xã, phường để thống nhất ý kiến bằng văn bản.

Đến ngày 10-11, mặc dù đã hết thời hạn lấy ý kiến dự thảo lần 2 nhưng mới có 37/108 đơn vị (bao gồm địa phương, sở, ngành liên quan) có ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết quy định tiêu chí xác định khu vực vị trí đất; 44/130 đơn vị có ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết quy định Bảng giá đất.

Dự thảo lần 2 bảng giá đất năm 2026 có biến động so với bảng giá đất hiện hành. Cụ thể, giá đất nông nghiệp tại tỉnh Bình Phước (cũ) tăng nhẹ từ 1-1,4 lần và tại tỉnh Đồng Nai (cũ) tăng bình quân từ 1,8-3,3 lần so với bảng giá đất hiện hành. Đối với giá đất phi nông nghiệp, tại tỉnh Bình Phước (cũ), một số khu vực giảm từ 10-25%, cá biệt có nơi giảm 40%, trong khi đó một số nơi tăng từ 1,2-1,4 lần; tại tỉnh Đồng Nai (cũ) giá đất ở tăng bình quân từ 1,5-2 lần so với bảng giá đất hiện hành.

Cũng theo đơn vị tư vấn, hiện tiến độ thực hiện nhiệm vụ đang chậm do còn nhiều xã, phường chưa có băn bản gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường; phải chờ Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh tổ chức hội nghị phản biện.

Thời gian tới, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ cùng đơn vị tư vấn tập trung cho công tác tổng hợp góp ý, chỉnh sửa, hoàn thiện dự thảo đối với những đơn vị đã có ý kiến. Khi có ý kiến phản biện của Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, sở sẽ tiếp thu, giải trình vào dự thảo nghị quyết và trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng cho rằng: Bảng giá đất có tác động lớn đến người dân, doanh nghiệp, sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Để đảm bảo quy trình, đúng thời hạn, Sở Nông nghiệp và Môi trường sau khi có ý kiến đăng tải trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và hội nghị phản biện của Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh thì hoàn tất các dự thảo gửi Sở Tư pháp thẩm định, đảm bảo xong trước ngày 21-11 để thực hiện các bước tiếp theo. Văn phòng UBND tỉnh tham mưu văn bản nhắc nhở các phường, xã chậm nhất ngày 13-11 phải có ý kiến với dự thảo lần 2 bảng giá đất.