Thành phố Đồng Nai chính thức khởi công Dự án nhà ở xã hội cho thuê sớm nhất cả nước

Dự lễ khởi công có các đồng chí: Vũ Hồng Văn, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai; Tôn Ngọc Hạnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Đồng Nai; Nguyễn Văn Út, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai; Võ Tấn Đức, Phó Bí thư Thành ủy; Huỳnh Thị Hằng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố; Thái Bảo, Phó Bí thư Thành ủy, Trưởng ban Tổ chức Thành ủy.

Cùng dự có các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, lãnh đạo UBND thành phố và các sở, ban, ngành.

Tiên phong cụ thể hóa chính sách mới của Trung ương

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út cho biết: Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về phát triển NƠXH, nhà ở cho thuê; quán triệt và cụ thể hóa chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22-5-2026 của Văn phòng Trung ương Đảng về phát triển mô hình chung cư cho thuê dành cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp, hôm nay, thành phố Đồng Nai long trọng tổ chức lễ khởi công dự án này.

Theo lãnh đạo UBND thành phố, Đồng Nai hiện là một trong những trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ hàng đầu cả nước, với 89 khu công nghiệp và 68 cụm công nghiệp được quy hoạch; trong đó có 44 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động, thu hút hơn 700 ngàn lao động đến làm việc và sinh sống. Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp đã tạo động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế, đồng thời đặt ra yêu cầu ngày càng cao về nhà ở, hạ tầng xã hội và các điều kiện sống thiết yếu cho người lao động.

Thực tiễn cho thấy, để phát triển bền vững, bên cạnh việc đầu tư hạ tầng kinh tế, thu hút đầu tư và mở rộng sản xuất, địa phương phải đặc biệt quan tâm đến đời sống của người lao động. Nhà ở không chỉ là nơi ở, mà còn là nền tảng để người lao động ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc, gắn bó với doanh nghiệp và đóng góp lâu dài cho sự phát triển của địa phương.

Xuất phát từ yêu cầu đó, thành phố Đồng Nai luôn xác định phát triển NƠXH là nhiệm vụ quan trọng, vừa mang ý nghĩa kinh tế, vừa mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc. Thành phố đã và đang tạo mọi điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp tham gia phát triển NƠXH, từng bước đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của công nhân lao động, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Dự án khởi công hôm nay không chỉ là xây dựng nhà ở đơn thuần mà còn là công trình mang ý nghĩa xã hội sâu sắc. Thành phố kỳ vọng dự án sẽ tạo dựng môi trường sống văn minh, hiện đại, đầy đủ tiện ích thiết yếu; góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và hiện thực hóa mục tiêu “an cư để lạc nghiệp”.

Trong giai đoạn phát triển mới, thành phố Đồng Nai đang tập trung khai thác hiệu quả các động lực tăng trưởng chiến lược như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các khu công nghiệp thế hệ mới, các trung tâm logistics và mạng lưới giao thông kết nối vùng. Tuy nhiên, thành phố luôn xác định, tăng trưởng kinh tế phải đi đôi với bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và phát triển đô thị theo hướng bền vững.

Một thành phố hiện đại không chỉ được đo bằng quy mô hạ tầng hay tốc độ tăng trưởng kinh tế, mà còn được đánh giá bằng khả năng đáp ứng những nhu cầu thiết yếu của người dân, trong đó có nhu cầu về nhà ở. Vì vậy, thành phố sẽ tiếp tục dành sự quan tâm, nguồn lực và quỹ đất phù hợp để phát triển mạnh mẽ NƠXH trong thời gian tới; đồng thời tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án phục vụ cộng đồng.

Để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và hiệu quả đầu tư, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các sở, ngành, địa phương: Tiếp tục phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh; đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, giám sát trong suốt quá trình triển khai thực hiện. Đối với các đơn vị thi công, cần tập trung tối đa nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ thực hiện, tuyệt đối tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định.

Đồng thời, lãnh đạo thành phố yêu cầu tăng tốc thi công, rút ngắn tiến độ triển khai dự án với tinh thần “làm nhanh nhất, hiệu quả nhất”, để sớm có sản phẩm phục vụ công nhân và người dân.

Ngàn căn hộ cho thuê giá phù hợp sắp đến tay công nhân

Dự án NƠXH cho thuê Long Bình được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 1,52ha thuộc khu đất 12,17ha tại phường Long Bình. Theo định hướng quy hoạch, toàn khu sẽ phát triển khoảng 10 ngàn căn hộ NƠXH cho thuê cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học các cấp, trường mầm non, công viên cây xanh và nhiều công trình dịch vụ công cộng phục vụ cư dân.

Khu vực triển khai dự án nằm tại địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như: Amata, Biên Hòa II, Hố Nai, Loteco và Agtex Long Bình. Đây cũng là địa bàn có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho thuê ổn định, an toàn và phù hợp khả năng chi trả của người dân.

Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 block chung cư cao 20 tầng với khoảng 1 ngàn căn hộ cho thuê có diện tích từ 30-70m², đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về NƠXH. Công trình được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh giám sát và các tiện ích phục vụ cư dân. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.360 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện dự án 1 năm kể từ khi được bố trí vốn theo kế hoạch.

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 1 ngàn căn hộ cho thuê, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách NƠXH theo quy định.

Tại lễ khởi công, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai khẳng định: Chủ đầu tư dự án sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để triển khai dự án đúng quy định, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư và hoàn thành đúng tiến độ đề ra.

Đại diện đơn vị thi công xây dựng, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Sonadezi Trần Thanh Hải đã cam kết: Sẽ huy động đầy đủ nguồn lực, nhân lực, thiết bị và áp dụng các giải pháp kỹ thuật phù hợp để tổ chức thi công công trình bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường; thực hiện dự án đúng quy hoạch, thiết kế được phê duyệt và các quy định của pháp luật hiện hành. Đại diện đơn vị thi công cũng bày tỏ quyết tâm, nỗ lực đưa dự án về đích đúng kế hoạch.

Dự án NƠXH cho thuê Long Bình đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong chiến lược phát triển NƠXH cho thuê của thành phố Đồng Nai. Ngay sau dự án này, thành phố Đồng Nai tiếp tục triển khai các dự án NƠXH cho thuê tại các địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp như Nhơn Trạch, Long Thành và các khu vực động lực phát triển kinh tế khác.

Việc phát triển đồng bộ quỹ NƠXH cho thuê sẽ góp phần tạo điều kiện để công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng có nhu cầu về nhà ở tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả; đồng thời bảo đảm an sinh xã hội, ổn định nguồn nhân lực và nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương trong thu hút đầu tư.