Nghị quyết thí điểm nhà ở xã hội là chính sách nhân văn, quan trọng và cấp bách
- Thứ ba - 03/06/2025 21:02
- In ra
- Đóng cửa sổ này
(CTT-Đồng Nai) - Chiều 2-6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến với các địa phương triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29-5-2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội (NƠXH) (gọi tắt Nghị quyết thí điểm NƠXH) và rà soát đánh giá tình hình phát triển NƠXH 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025.
Cùng tham dự cuộc họp có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh và lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan. Tại điểm cầu Đồng Nai, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức; Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cùng dự hội nghị.
Theo Thủ tướng Chính phủ, các cơ quan Trung ương đã nỗ lực trong thời gian qua, ban hành hàng loạt nghị quyết, chỉ thị, quyết định và công điện nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội NƠXH. Những nỗ lực này đã mang lại kết quả đáng ghi nhận: cả nước đã quy hoạch được hơn 9.700 ha đất và triển khai 679 dự án, với quy mô hơn 623.000 căn hộ. Đáng chú ý, hơn 73.000 căn đã hoàn thành và sẵn sàng phục vụ người dân. Dù vậy, con số này vẫn còn khiêm tốn so với nhu cầu khổng lồ về NƠXH.
Với tinh thần khẩn trương, chỉ vỏn vẹn hai ngày sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm NƠXH, Chính phủ đã nhanh chóng ban hành Nghị quyết 155/NQ-CP vào ngày 1/6 để đưa Nghị quyết này vào thực tiễn. Hội nghị được tổ chức ngay trong hôm nay là minh chứng cho quyết tâm đó, nhằm phổ biến và thống nhất hành động giữa các bộ, ban, ngành và UBND các tỉnh, thành phố.
Nghị quyết 155/NQ-CP đặc biệt quan trọng bởi nó chứa đựng nhiều chính sách mới và đột phá. Nổi bật là việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia - một bước đi chiến lược để huy động và quản lý nguồn vốn. Ngoài ra, nghị quyết còn mở rộng đối tượng được thuê NƠXH, bao gồm cả cán bộ, công chức, viên chức và người lao động, đồng thời cắt giảm và cải cách đáng kể các thủ tục hành chính rườm rà. Một điểm mới đáng chú ý khác là việc giao quyền cho UBND cấp tỉnh quy định điều kiện hưởng chính sách NƠXH đối với các đối tượng chịu tác động từ việc sắp xếp đơn vị hành chính.
Tại hội nghị này, các đại biểu đã cùng nhau thảo luận và thống nhất các nhiệm vụ, giải pháp cấp bách để triển khai ngay Nghị quyết thí điểm NƠXH. Trọng tâm của các giải pháp là việc bố trí ngân sách đầy đủ, huy động hiệu quả các nguồn lực, giải quyết triệt để các vướng mắc về đất đai và đưa ra hướng dẫn cụ thể để đảm bảo NƠXH thực sự đến được với người dân. Hội nghị cũng là dịp để đánh giá lại kết quả phát triển NƠXH trong 5 tháng đầu năm và đặt ra các mục tiêu rõ ràng cho phần còn lại của năm 2025.
Đối với Đồng Nai, giai đoạn 2021 - 2030, Chính phủ giao tỉnh thực hiện 22,5 ngàn căn hộ. Tỉnh đã quy hoạch quỹ đất công 700 hécta và có gần 400 hécta quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để thực hiện NƠXH; ban hành các nghị quyết, kế hoạch và chính sách ưu đãi với lĩnh vực NƠXH; tổ chức thi tuyển thiết kế các dự án mẫu… Kết quả, đến nay, tỉnh đã lựa chọn chủ đầu tư 15 dự án, quy mô 20 ngàn căn hộ; đã duyệt chủ trương đầu tư và đang lựa chọn chủ đầu tư 10 dự án quy mô 12 ngàn căn hộ; đã hoàn thành gần 1,7 ngàn căn hộ. So với yêu cầu, kết quả đạt được còn khiêm tốn do giai đoạn đầu là thực hiện các thủ tục, quá trình thi công xây dựng NƠXH dạng chung cư cao tầng thường kéo dài từ 2-3 năm nên kết quả dồn vào giai đoạn sau. Với các chính sách đột phá từ Nghị quyết thí điểm NƠXH, tỉnh cam kết sẽ vượt chỉ tiêu NƠXH Thủ tướng giao trong năm nay hoàn thành 2,6 ngàn căn hộ.
Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho rằng, hiện nay có 2 chính sách nhân văn, quan trọng và cấp bách về nhà ở là: xóa nhà tạm, nhà dột nát và xây dựng 1 triệu căn NƠXH. Đối với NƠXH, năm 2025, cả nước phải hoàn thành 100 ngàn căn và đến năm 2030 phải có 1 triệu căn, không thể thay đổi. Để làm được điều này, cấp ủy, chính quyền, lãnh đạo địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo đúng mức, đúng tầm, đúng tâm; tổ chức thực hiện các chính sách mới kịp thời, linh hoạt, sáng tạo tại cơ quan, đơn vị, địa phương.
Trong tháng 6, Bộ Xây dựng chủ trì cùng các bộ, ngành khẩn trương tham mưu cho Chính phủ ban hành các văn bản để triển khai thực hiện Nghị quyết thí điểm NƠXH đồng bộ, thống nhất, hiệu quả trên phạm vi cả nước.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức chủ trì điểm cầu tại Đồng Nai
Cùng tham dự cuộc họp có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh và lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan. Tại điểm cầu Đồng Nai, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức; Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cùng dự hội nghị.
Theo Thủ tướng Chính phủ, các cơ quan Trung ương đã nỗ lực trong thời gian qua, ban hành hàng loạt nghị quyết, chỉ thị, quyết định và công điện nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội NƠXH. Những nỗ lực này đã mang lại kết quả đáng ghi nhận: cả nước đã quy hoạch được hơn 9.700 ha đất và triển khai 679 dự án, với quy mô hơn 623.000 căn hộ. Đáng chú ý, hơn 73.000 căn đã hoàn thành và sẵn sàng phục vụ người dân. Dù vậy, con số này vẫn còn khiêm tốn so với nhu cầu khổng lồ về NƠXH.
Với tinh thần khẩn trương, chỉ vỏn vẹn hai ngày sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm NƠXH, Chính phủ đã nhanh chóng ban hành Nghị quyết 155/NQ-CP vào ngày 1/6 để đưa Nghị quyết này vào thực tiễn. Hội nghị được tổ chức ngay trong hôm nay là minh chứng cho quyết tâm đó, nhằm phổ biến và thống nhất hành động giữa các bộ, ban, ngành và UBND các tỉnh, thành phố.
Nghị quyết 155/NQ-CP đặc biệt quan trọng bởi nó chứa đựng nhiều chính sách mới và đột phá. Nổi bật là việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia - một bước đi chiến lược để huy động và quản lý nguồn vốn. Ngoài ra, nghị quyết còn mở rộng đối tượng được thuê NƠXH, bao gồm cả cán bộ, công chức, viên chức và người lao động, đồng thời cắt giảm và cải cách đáng kể các thủ tục hành chính rườm rà. Một điểm mới đáng chú ý khác là việc giao quyền cho UBND cấp tỉnh quy định điều kiện hưởng chính sách NƠXH đối với các đối tượng chịu tác động từ việc sắp xếp đơn vị hành chính.
Tại hội nghị này, các đại biểu đã cùng nhau thảo luận và thống nhất các nhiệm vụ, giải pháp cấp bách để triển khai ngay Nghị quyết thí điểm NƠXH. Trọng tâm của các giải pháp là việc bố trí ngân sách đầy đủ, huy động hiệu quả các nguồn lực, giải quyết triệt để các vướng mắc về đất đai và đưa ra hướng dẫn cụ thể để đảm bảo NƠXH thực sự đến được với người dân. Hội nghị cũng là dịp để đánh giá lại kết quả phát triển NƠXH trong 5 tháng đầu năm và đặt ra các mục tiêu rõ ràng cho phần còn lại của năm 2025.
Đối với Đồng Nai, giai đoạn 2021 - 2030, Chính phủ giao tỉnh thực hiện 22,5 ngàn căn hộ. Tỉnh đã quy hoạch quỹ đất công 700 hécta và có gần 400 hécta quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để thực hiện NƠXH; ban hành các nghị quyết, kế hoạch và chính sách ưu đãi với lĩnh vực NƠXH; tổ chức thi tuyển thiết kế các dự án mẫu… Kết quả, đến nay, tỉnh đã lựa chọn chủ đầu tư 15 dự án, quy mô 20 ngàn căn hộ; đã duyệt chủ trương đầu tư và đang lựa chọn chủ đầu tư 10 dự án quy mô 12 ngàn căn hộ; đã hoàn thành gần 1,7 ngàn căn hộ. So với yêu cầu, kết quả đạt được còn khiêm tốn do giai đoạn đầu là thực hiện các thủ tục, quá trình thi công xây dựng NƠXH dạng chung cư cao tầng thường kéo dài từ 2-3 năm nên kết quả dồn vào giai đoạn sau. Với các chính sách đột phá từ Nghị quyết thí điểm NƠXH, tỉnh cam kết sẽ vượt chỉ tiêu NƠXH Thủ tướng giao trong năm nay hoàn thành 2,6 ngàn căn hộ.
Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho rằng, hiện nay có 2 chính sách nhân văn, quan trọng và cấp bách về nhà ở là: xóa nhà tạm, nhà dột nát và xây dựng 1 triệu căn NƠXH. Đối với NƠXH, năm 2025, cả nước phải hoàn thành 100 ngàn căn và đến năm 2030 phải có 1 triệu căn, không thể thay đổi. Để làm được điều này, cấp ủy, chính quyền, lãnh đạo địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo đúng mức, đúng tầm, đúng tâm; tổ chức thực hiện các chính sách mới kịp thời, linh hoạt, sáng tạo tại cơ quan, đơn vị, địa phương.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu kết luận hội nghị
Trong tháng 6, Bộ Xây dựng chủ trì cùng các bộ, ngành khẩn trương tham mưu cho Chính phủ ban hành các văn bản để triển khai thực hiện Nghị quyết thí điểm NƠXH đồng bộ, thống nhất, hiệu quả trên phạm vi cả nước.