Khởi động loạt dự án an cư chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh

Việc triển khai đồng bộ các dự án cũng là minh chứng cho cam kết gắn kết phát triển kinh tế với bảo đảm an sinh xã hội, lấy người dân làm trung tâm trong mọi chính sách của tỉnh.

Nhu cầu nhiều và bức thiết

Đồng Nai là trung tâm công nghiệp lớn của cả nước với 59 khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao đã thành lập, thu hút hàng triệu lao động, trong đó phần lớn là lao động ngoại tỉnh. Cùng với đó, dân số cơ học tăng nhanh, tạo áp lực lớn lên hạ tầng xã hội, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở.

Dự thảo Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 đặt mục tiêu đến năm 2030, toàn tỉnh sẽ phát triển 66,7 ngàn căn NƠXH.

Những năm qua, dù đã có nhiều nghị quyết, kế hoạch, văn bản chỉ đạo được ban hành, song nguồn cung nhà ở vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị. Nhiều công nhân, người lao động phải thuê phòng trọ chật hẹp, thiếu tiện ích thiết yếu. Thực trạng này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn gây sức ép lên hạ tầng đô thị và công tác quản lý xã hội.

Sau khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đồng loạt có hiệu lực từ ngày 1-8-2024, cùng với Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29-6-2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH, UBND tỉnh đã nhanh chóng lựa chọn các chủ đầu tư triển khai dự án.

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết: Vừa qua, tỉnh đã trao quyết định giao chủ đầu tư 7 dự án NƠXH. Các dự án này sẽ đồng loạt tổ chức lễ động thổ vào ngày 27-9, thiết thực chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.

“Đây không chỉ là những công trình an cư mà còn là lời khẳng định quyết tâm của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh trong thực hiện mục tiêu phát triển bền vững, gắn kết tăng trưởng kinh tế với công bằng xã hội” - lãnh đạo UBND tỉnh bày tỏ.

Khi các dự án thành hình, hàng chục ngàn người sẽ có thêm cơ hội an cư, ổn định cuộc sống, đóng góp nhiều hơn cho sự phát triển chung của tỉnh. Đây cũng là tiền đề quan trọng để Đồng Nai tiếp tục vững bước trên con đường công nghiệp hóa, hiện đại hóa, hướng tới xã hội phồn vinh, nhân văn và bền vững.

Điểm đáng chú ý, đây là lần đầu tiên UBND tỉnh lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư có năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án NƠXH thay vì tổ chức đấu thầu. Cách làm này thể hiện sự linh hoạt, nhanh nhạy trong việc đưa nghị quyết đặc thù của Quốc hội vào cuộc sống, kịp thời đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở.

Việc động thổ các dự án ngay dịp đại hội không chỉ góp phần giảm áp lực chỗ ở cho công nhân, người lao động mà còn khẳng định cam kết của chính quyền trong việc chăm lo đời sống nhân dân, bảo đảm an sinh xã hội.

Đã sẵn sàng “ấn nút” dự án

Bảo đảm chỗ ở cho người dân là nền tảng quan trọng để đạt mục tiêu phát triển bền vững. Bởi lẽ, khi có nhà ở ổn định, người lao động sẽ gắn bó lâu dài với địa phương, doanh nghiệp. Ở góc độ thị trường, việc tăng nguồn cung NƠXH góp phần cân bằng cơ cấu bất động sản, giảm tình trạng lệch pha cung - cầu.

Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc và xây dựng môi trường Khang Nam (Thành phố Hồ Chí Minh) Nguyễn Phi Long cho biết: Doanh nghiệp vừa được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư một dự án NƠXH quy mô khoảng 3,5ha tại xã Trảng Bom.

7 dự án NƠXH có kế hoạch động thổ ngày 27-9 gồm: Khu NƠXH ChC1 và ChC2, phường Phước Tân; NƠXH tại phường Tam Hiệp; khu chung cư NƠXH tại khu đất 2,1ha, xã Phước An; khu chung cư NƠXH tại khu đất 3,7ha, xã Phước An; NƠXH tại khu đất 3,5ha, xã Trảng Bom; NƠXH tại khu đất 2,85ha phường Hố Nai và khu NƠXH tại phường Tân Triều.

“Chúng tôi đang hoàn tất thủ tục cuối cùng để động thổ dự án theo thời gian tỉnh đưa ra. Đây là dự án NƠXH đầu tiên của chúng tôi tại Đồng Nai, nên chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để tạo ra công trình chất lượng, “ghi điểm” với chính quyền và người dân” - ông Phi Long chia sẻ.

Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP Lê Đình Đỡ thông tin: “Chúng tôi được giao thực hiện dự án tại xã Phước An với diện tích hơn 2ha, quy mô 1,8 ngàn căn hộ, sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 1 ngàn tỷ đồng. Theo kế hoạch của tỉnh, doanh nghiệp đang chuẩn bị tổ chức lễ động thổ. Chúng tôi cam kết triển khai dự án đúng tiến độ, tuân thủ các quyết định phê duyệt và thực hiện kinh doanh sản phẩm theo đúng quy định pháp luật”.

Chỉ trong vòng một tháng qua, Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) đã tổ chức động thổ 4 dự án NƠXH với tổng quy mô hơn 7,3 ngàn căn hộ tại Đồng Nai. Tập đoàn đặt mục tiêu đến năm 2028 hoàn thành khoảng 40 ngàn căn NƠXH, góp phần giải quyết “cơn khát” chỗ ở cho công nhân, người lao động và người dân.

Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Kim Oanh Group Đặng Thị Kim Oanh chia sẻ: “Chúng tôi không chỉ xây nhà mà còn xây dựng giấc mơ an cư cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp. Đồng Nai là địa bàn trọng điểm với 4 dự án đã động thổ, 3 dự án khác dự kiến động thổ cuối năm nay. Tập đoàn cam kết dồn mọi nguồn lực để xây dựng, bàn giao nhà đúng tiến độ, giúp người dân sớm an cư lạc nghiệp”.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, phát triển NƠXH là chỉ tiêu đã được đưa vào Dự thảo Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, đồng thời cũng là chỉ tiêu trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm của tỉnh. Điều này có nghĩa là mỗi bước đi trong phát triển kinh tế đều phải gắn liền với việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, đúng tinh thần “lấy người dân làm trung tâm” trong mọi chính sách phát triển, không hy sinh công bằng, tiến bộ và an sinh xã hội để chạy theo tăng trưởng đơn thuần.