Đồng Nai yêu cầu đẩy nhanh việc rà soát, khai thác hiệu quả quỹ đất công

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Hoàng Lộc

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, dù UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo và sở liên tục đôn đốc, tiến độ rà soát, báo cáo tại cơ sở vẫn còn chậm. Đến nay, còn 23 xã, phường chưa gửi báo cáo, ảnh hưởng đến công tác tổng hợp và chỉ đạo chung của tỉnh.

Qua rà soát cho thấy, chất lượng báo cáo chưa đồng đều giữa các địa phương. Tại nhiều xã, phường khu vực phía Nam tỉnh, việc xử lý tồn tại đối với các thửa đất công chưa được làm rõ; chưa xác định cụ thể các trường hợp đề xuất đưa ra khỏi hoặc bổ sung vào danh mục đất công, hoặc có nêu nhưng thiếu căn cứ pháp lý. Còn phía Bắc tỉnh, một số địa phương tổng hợp lẫn lộn giữa quỹ đất do UBND cấp xã quản lý với đất do các tổ chức khác quản lý, dẫn đến số liệu thiếu thống nhất, không khớp với phương án đã được phê duyệt.

Đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo về công tác thống kê quỹ đất công toàn tỉnh. Ảnh: Hoàng Lộc

Từ đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Chủ tịch UBND 23 xã, phường chưa báo cáo khẩn trương hoàn thành việc rà soát, xử lý tồn tại và đề xuất điều chỉnh phương án quản lý, khai thác quỹ đất công. Đồng thời, yêu cầu 40 xã, phường khu vực phía Nam làm rõ kết quả xử lý, bổ sung đầy đủ căn cứ pháp lý cho các đề xuất; 32 xã, phường phía Bắc rà soát, tách bạch rõ các loại đất để tổng hợp lại số liệu chính xác.

Trên cơ sở kết quả rà soát, UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương xây dựng, điều chỉnh kế hoạch sử dụng quỹ đất công theo hướng hiệu quả hơn: tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất có giá trị thương mại cao; cho thuê ngắn hạn đối với diện tích chưa khai thác nhằm tránh lãng phí, đồng thời tăng nguồn thu ngân sách.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng cho rằng, Đồng Nai có lợi thế lớn về quỹ đất công, song nếu không quản lý chặt chẽ sẽ dễ phát sinh tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, gây thất thoát nguồn lực.

Lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị 23 xã, phường chậm trễ trong thực hiện nhiệm vụ, phải hoàn thành báo cáo trước ngày 15-5. Đối với 73 xã, phường đã gửi báo cáo, cần tiếp tục rà soát, bổ sung số liệu, hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo tính chính xác, đồng bộ. Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn tất việc tổng hợp, chuẩn hóa dữ liệu quỹ đất công toàn tỉnh trong tháng 6, làm cơ sở cho việc quản lý và khai thác hiệu quả trong thời gian tới.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nguyễn Cao Tài trao đổi về khai thác các khu đất phụ cận đường giao thông. Ảnh: Hoàng Lộc

Liên quan đến khai thác quỹ đất vùng phụ cận, ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết: Năm 2023, UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch triển khai 6 đề án gắn với 9 tuyến giao thông, dự kiến thu hồi 21 khu đất phụ cận với tổng diện tích hơn 1,5 ngàn hécta.

Trong số này, có 14 khu đất do UBND cấp huyện (cũ), nay là UBND cấp xã thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ nhưng đến nay vẫn chưa triển khai. Đối với 7 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phụ trách, đã có 4 khu hoàn thành đo đạc, lập bản đồ và đang phối hợp với các địa phương hoàn thiện thủ tục thu hồi đất; 3 khu còn lại đang chờ phê duyệt ranh giới, pháp lý dự án tuyến đường để triển khai các bước tiếp theo.

Báo cáo thêm về nội dung này, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nguyễn Cao Tài cho rằng, sau gần 3 năm triển khai, một số nội dung trong kế hoạch năm 2023 không còn phù hợp với thực tế. Do đó, đơn vị sẽ tiến hành rà soát lại toàn bộ quỹ đất, hồ sơ pháp lý các đề án, tiến độ thực hiện và tính khả thi của các dự án giao thông liên quan, từ đó đề xuất điều chỉnh, bổ sung giải pháp thực hiện. Trung tâm cũng kiến nghị thành lập tổ giúp việc để xây dựng, hoàn thiện lại các đề án.

Đồng Nai có hàng ngàn thửa đất công cần thống kê, quản lý, khai thác có hiệu quả. Ảnh minh họa: Hoàng Lộc

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng thống nhất với các đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh. Ngoài ra, lãnh đạo tỉnh yêu cầu UBND các phường, xã chậm nhất đến ngày 17-4 phải gửi báo cáo về trung tâm. Trong đó, nêu rõ tình hình triển khai, những khó khăn, vướng mắc, giải pháp và đề xuất, kiến nghị. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ hoàn thiện các đề án điều chỉnh, trình UBND tỉnh trong tháng 6-2026.

Cùng với đó, các địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, khẩn trương thực hiện thủ tục liên quan đến thu hồi đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp Sở Tài chính tham mưu hình thức, nguồn vốn ứng trước phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bảo đảm hiệu quả việc thu hồi đất tạo nguồn thu.