Đồng Nai sẽ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

*Nhiều dự án sử dụng đất lúa, đất rừng

 
Đồng Nai được Chính phủ phân bổ hơn 17,5 ngàn ha đất lúa; đất rừng phòng hộ hơn 30,24 ngàn ha; rừng đặc dụng hơn 114,1 ngàn ha; đất rừng sản xuất hơn 25,1 ngàn ha. Quy hoạch SDĐ cấp huyện giai đoạn 2021-2030 so với các chỉ tiêu trên đều thấp hơn, đất lúa thấp hơn gần 2,1 ngàn ha; đất rừng phòng hộ hơn 2,1 ngàn ha; đất rừng đặc dụng hơn 1,5 ngàn ha. Riêng đất rừng sản xuất quy hoạch cấp huyện lại cao hơn gần 3,7 ngàn ha.

Theo ông Lê Văn Gọi, Phó Giám đốc Sở NN-PTNT, diện tích đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng của tỉnh thấp hơn quy hoạch quốc gia là do tỉnh chưa kịp điều chỉnh diện tích đất rừng sản xuất sang cho phù hợp. Trong thời gian tới, tỉnh sẽ đề nghị Chính phủ cho điều chỉnh gần 3,7 ngàn ha đất rừng sản xuất sang rừng phòng hộ và đặc dụng nên về quy hoạch các loại rừng sẽ không có gì thay đổi.

Các địa phương cho rằng, đất lúa sẽ giảm nhiều so với phân bổ của Chính phủ, là trong những năm tới, Đồng Nai sẽ triển khai rất nhiều dự án của trung ương, điạ phương có sử dụng vào đất lúa nên buộc phải chuyển đổi. Do đó, đa số các huyện, thành phố đều đề xuất tỉnh kiến nghị Chính phủ cho giữ nguyên đất lúa theo quy hoạch sử dụng đất của cấp huyện. Địa phương giảm nhiều đất lúa là H.Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ, Trảng Bom…

 
Phó Chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch Nguyễn Hữu Thành chia sẻ: “Huyện có nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật phải sử dụng đất lúa nên phải chuyển đổi. Do đó, huyện không thể giữ lại nhiều đất lúa nếu không sẽ ảnh hưởng đến tiến độ các dự án đã được Chính phủ, tỉnh phê duyệt”.

*Đồng Nai tập trung phát triển công nghiệp

 
Quy hoạch SDĐ quốc gia đến năm 2030, Đồng Nai sẽ có 39 khu công nghiệp với diện tích hơn 18,54 ngàn ha đất công nghiệp (không tính khu công nghiệp Biên Hòa 1). Tuy nhiên, trong quy hoạch SDĐ cấp huyện đến năm 2030, toàn tỉnh có hơn 23,3 ngàn ha đất công nghiệp, cao hơn chỉ tiêu Chính phủ phân bổ gần 4,8 ngàn ha. Theo ý kiến của các sở, ngành, địa phương thì UBND tỉnh nên đề xuất Chính phủ chấp thuận cho tăng diện tích công nghiệp theo quy hoạch cấp huyện, vì khi các tuyến đường cao tốc, sân bay quốc tế Long Thành hoàn thành đưa vào khai thác, sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư vào công nghiệp.

Phó Giám đốc Sở KH-ĐT Trần Vũ Hoài Hạ cho biết: “Các địa phương trong tỉnh quy hoạch đất công nghiệp cao hơn chỉ tiêu phân bổ của Chính phủ. Do các huyện, thành phố đều có nhu cầu mở rộng, mở mới nhiều khu công nghiệp. Tuy nhiên, tỉnh đang rà soát lại phát triển công nghiệp từng địa phương để lựa chọn phát triển các khu công nghiệp cho phù hợp”.

 
Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức nhấn mạnh, một số địa phương đề xuất giữ nguyên đất công nghiệp theo quy hoạch SDĐ cấp huyện, như vậy sẽ cao hơn so với Chính phủ phân bổ gần 4,7 ngàn ha. Nếu các địa phương muốn giữ đất công nghiệp theo quy hoạch SDĐ cấp huyện phải có giải trình thuyết phục. Đồng thời, những địa phương quy hoạch dự án khu công nghiệp phải xem lại có thu hồi được đất không, số hộ bị thu hồi đất là bao nhiêu, có tiền để bồi thường không? Bởi các yếu tố trên rất quan trọng nếu không biết rõ khi được chấp thuận triển khai dự án rất khó thực hiện. Nếu các địa phương giữ nguyên quy hoạch đất công nghiệp tăng gần 4,7 ngàn ha sẽ ảnh hưởng đến chỉ tiêu các loại đất khác.