Đồng Nai : Cổng thông tin điện tử

https://dongnai.gov.vn

Tiếp công dân định kỳ của Chủ tịch UBND tỉnh tháng 12-2023

(CTT-Đồng Nai) - Ngày 05-12, tại Trụ sở Tiếp công dân tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đã chủ trì tiếp công dân định kỳ theo quy định tại khoản 5 Điều 12 Luật Tiếp Công dân năm 2014. Tham gia tiếp công dân với Phó Chủ tịch UBND tỉnh có lãnh đạo các sở, ngành chuyên môn của tỉnh, các cơ quan chức năng liên quan của tỉnh, UBND TP. Biên Hòa và đại diện Ngân hàng Nhà nước VN - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai; công dân được tiếp là bà Trần Thị Mai Liên, CCCD số 051164007702 do Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 16/8/2021; địa chỉ: 6/6A, tổ 64, khu phố 4, phường Tân Mai, thành phố Biên Hòa - Số điện thoại: 0949079999 (theo Giấy mời số 949/GM-UBND ngày 01/12/2023 của UBND tỉnh) và ông Lê Thanh Hồng - Người đại diện, trợ giúp pháp lý cho bà Trần Thị Mai Liên.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi chủ trì buổi tiếp công dân
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi chủ trì buổi tiếp công dân

1. Tại buổi tiếp, công dân trình bày ý kiến:
Đề nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo UBND thành phố Biên Hòa đưa 02 thửa đất số 180, số 181, tờ bản đồ địa chính số 46 phường Hiệp Hòa ra khỏi danh sách đất công của tỉnh theo thẩm quyền; đồng thời xem xét cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với 02 thửa đất số 180, số181, tờ bản đồ địa chính số 46 phường Hiệp Hòa cho bà Trần Thi Mai Liên theo quy định pháp luật.
Công dân trình bày tại buổi tiếp dân của Phó Chủ tịch UBND tỉnh
Công dân trình bày tại buổi tiếp dân của Phó Chủ tịch UBND tỉnh

2. Ý kiến của đại diện UBND thành phố Biên Hòa:
Năm 2009, qua rà soát 02 thửa đất trên không nằm trong phần đất của ông Thọ bán cho Ngân hàng Nhà nước, do đó đã cấp GCNQSDĐ cho ông Niềm (cháu ông Thọ). Năm 2012, có đơn khiếu nại, Thanh tra tỉnh qua rà soát phát hiện ông Niềm đã làm giả hồ sơ giấy cho tặng nên đã thu hồi Quyết định cấp GCNQSDĐ. Năm 2016, đưa 02 thửa đất nêu trên đưa vào danh sách đất công để quản lý. Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai không cung cấp được hồ sơ mua đất của ông Thọ, số tiền đã thu của bà Liên...Do vậy, UBND thành phố Biên Hòa không có cơ sở pháp lý, căn cứ để xem xét, giải quyết theo yêu cầu của bà Liên. Đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai cung cấp căn cứ pháp lý. ​

Lãnh đạo UBND thành phố Biên Hòa có ý kiến tại buổi tiếp dân của Phó Chủ tịch UBND tỉnh
Lãnh đạo UBND thành phố Biên Hòa có ý kiến tại buổi tiếp dân của Phó Chủ tịch UBND tỉnh

3. Ý kiến của đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường:
Quyết định số 2322/QĐ-UBND ngày 20/8/2012 của UBND tỉnh, tại Điều 2 quyết định giao UBND thành phố Biên Hòa thu hồi GCNQSDĐ đã cấp không đúng quy định. Đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai rà soát, kiểm tra lại hồ sơ toàn bộ khu đất nhận chuyển nhượng nhà và hoa màu trên đất của ông Nguyễn Phước Thọ và hồ sơ hóa giá nhà theo Văn bản số 591/UBT ngày 27/4/1994 của UBND tỉnh kèm theo sơ đồ khu đất do Ban Quản lý ruộng đất tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 24/5/1994.
4. Ý kiến của đại diện Thanh tra tỉnh:
Qua rà soát, Thanh tra tỉnh xác định việc ông Niềm làm giả giấy tặng cho đất, nên đã đề xuất thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho ông Niềm. Đồng thời, đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai làm rõ diện tích đất mà Ngân hàng Nhà nước đã mua của ông Thọ có phần diện tích mà bà Liên yêu cầu cấp giấy hay không để từ đó mới có cơ sở xem xét giải quyết theo quy định.
5. Ý kiến của đại diện Sở Tư pháp:
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai cần xác định lại 02 thửa đất nêu trên Ngân hàng Nhà nước có mua của ông Thọ hay không; Trường hợp nếu Ngân hàng Nhà nước không mua thì giải quyết hậu quả pháp lý của việc thu tiền bán hóa giá số tiền 14.566.000 đồng.​
Việc bà Liên đề nghị cấp 02 thửa đất số 180 và 181 tờ bản đồ địa chính số 46 có tổng diện tích là 432,4m2 là không có cơ sở. Nếu được cấp thì chỉ xem xét diện tích 193,7m2 tương ứng với số tiền là 14.566.000 đồng mà Ngân hàng Nhà nước đã bán hóa giá.
​​6. Ý kiến của đại diện Ngân hàng Nhà nước VN - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai​:
Ngân hàng Nhà nước sẽ rà soát lại, phối hợp với các cơ quan để làm rõ căn cứ pháp lý.
7. Ý kiến của UBND phường Hiệp Hòa:
- Thửa đất số 180 và số 181, tờ bản đồ địa chính số 46 phường Hiệp Hòa (được tách ra từ thửa đất số 103, tờ bản đồ địa chính số 46) có nguồn gốc là đất thu hồi theo Quyết định số 4935/QĐ-UBND ngày 31/8/2012 của UBND thành phố Biên Hòa về việc thu hồi 02 GCNQSDĐ số BA 039639 và BA 039640 cấp ngày 15/7/2010 của ông Võ Thanh Niềm và bà Nguyễn Thị Hóa và giao cho UBND xã Hiệp Hòa (nay là phường Hiệp Hòa) quản lý chặt chẽ đối với diện tích 432,4m2 đất thuộc thửa đất số 180 và số 181, tờ bản đồ địa chính số 46 phường Hiệp Hòa theo quy định của pháp luật đất đai. 
- Đối với việc đưa 02 thửa đất số 180 và số 181, tờ bản đồ địa chính số​ 46 phường Hiệp Hòa vào danh sách đất công: 
+ Từ năm 2012, Khi được giao quản lý, UBND phường Hiệp Hòa đã đưa 02 thửa đất nêu trên vào quản lý chặt chẽ, không để bị lấn chiếm, đến năm 2016 thực hiện Kế hoạch số 3215/KH-UBND ngày 27/4/2016 của UBND thành phố Biên Hòa về rà soát tình hình sử dụng, quản lý đất công trên địa bàn xã Hiệp Hòa và Văn bản số 2489/TCT ngày 05/5/2016 của Tổ Công tác theo Quyết định số 1744/QĐ-UBND ngày 28/4/2016 của UBND thành phố Biên Hòa. Qua làm việc, kiểm tra hiện trạng các thửa đất công trên địa bàn xã Hiệp Hòa, Tổ công tác đã thống nhất đưa 02 thửa đất số 180 và số 181, tờ bản đồ địa chính số​ 46 xã Hiệp Hòa vào danh sách đất công để quản lý đúng quy định của pháp luật đất đai.
+ Hiện nay, UBND phường quản lý 02 thửa đất số 180 và số 181, tờ bản đồ địa chính số​ 46 phường Hiệp Hòa theo Quyết định số 4935/QĐ-UBND ngày 15/7/2010 của UBND thành phố Biên Hòa và được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2976/QĐ-UBND ngày 24/8/2018 về việc phê duyệt phương án quản lý và khai thác sử dụng quỹ đất.
+ Hiện trạng thửa đất: hiện nay là đất trống, không có công trình trên đất.
8. Ý kiến của người chủ trì:
Sau khi nghe ý kiến trình bày của các công dân, ý kiến của các sở, ngành chuyên môn thuộc tỉnh và các cơ quan liên quan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi kết luận, chỉ đạo như sau:
- Để làm rõ thêm một số nội dung thông tin về quản lý nhà nước: Đề nghị Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai và UBND thành phố Biên Hòa rà soát và khẳng định lại hồ sơ hiện bà Liên đang có, trường hợp không có hồ sơ lưu trữ tại Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh tỉnh Đồng Nai thì mời các cá nhân (nhân chứng) để xác thực đối với 02 thửa đất trên; đồng thời làm rõ phần diện tích chênh lệch (7861m2- 6680m2), (432,4m2-193,7m2) mà Ngân hàng Nhà nước đã mua của ông Thọ; báo cáo kết quả thực hiện lên UBND tỉnh trong tháng 12-2023, đồng gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và Thanh tra tỉnh.
- UBND thành phố Biên Hòa xem xét, rà soát kỹ lại việc đề xuất đưa vào quỹ đất công đối với 2 thửa đất nêu trên có phù hợp với quy định pháp luật chưa? 
UBND thành phố Biên Hòa chủ trì cùng với UBND phường Hiệp Hòa rà soát lại nguồn gốc đất và báo cáo kết quả thực hiện lên Chủ tịch UBND tỉnh đồng gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét đưa ra khỏi danh sách đất công (nếu không đủ cơ sở xác định diện tích nêu trên là đất công) theo đúng quy định trong tháng 01-2024.
- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hỗ trợ về chuyên môn khi UBND thành phố Biên Hòa yêu cầu.
- Giao Ban Tiếp công dân tỉnh theo dõi đôn đốc tình hình thực hiện và báo cáo UBND tỉnh kết quả trong tháng 01-2024.

Tác giả: Thùy Dương

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây