Tăng tốc giải phóng mặt bằng ngay từ đầu năm

Lãnh đạo phường Trấn Biên đi kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng dự án trên địa bàn phường. Ảnh: Hoàng Lộc

Tỉnh kỳ vọng với sự vào cuộc từ sớm và đồng bộ của cả hệ thống chính trị, các “điểm nghẽn” trong GPMB sẽ nhanh chóng được tháo gỡ, tạo đà tăng tốc triển khai thực hiện các dự án.

Linh hoạt trong cách làm

Thời gian qua, dưới sự lãnh đạo của Tỉnh ủy, sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh và sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Qua đó, góp phần quan trọng vào việc triển khai các công trình, dự án trọng điểm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao hiệu quả giải ngân vốn đầu tư công.

Đồng chí Nguyễn Tuấn Anh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết: Thời gian qua, sở đã chủ động trao đổi với Cục Quản lý đất đai; đồng thời có văn bản kiến nghị, góp ý gửi các cơ quan trung ương và đã được tiếp thu, tạo tiền đề tháo gỡ dần các “điểm nghẽn” về cơ chế, chính sách trong GPMB. Sở cũng tham mưu UBND tỉnh ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thực hiện nhiệm vụ liên quan đến GPMB.

Cũng theo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, để nâng cao hiệu quả công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, qua đó đẩy nhanh tiến độ GPMB các công trình, dự án trọng điểm, cần triển khai đồng bộ nhiều giải pháp. Trước hết là thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 254/2025/QH15, ngày 11-12-2025 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai và sắp tới là nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành nghị quyết này. Tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất.

Liên quan đến nhiệm vụ GPMB, tỉnh đã kiến nghị Trung ương sớm phê duyệt Đề án Cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Đồng Nai, trong đó cho phép thực hiện trước công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để phục vụ lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đây được xem là cơ chế “đi trước một bước”, giúp rút ngắn thời gian GPMB các dự án, tạo cơ sở tăng trưởng 2 con số.

Ngoài ra, một số giải pháp nữa là rà soát, bố trí quỹ đất xây dựng các khu tái định cư đồng bộ, hiện đại, đảm bảo đầy đủ hạ tầng, dịch vụ thiết yếu. Linh hoạt hình thức tái định cư bằng đất ở, nhà ở, nhà ở xã hội, phù hợp với nhu cầu của người dân. UBND các xã, phường thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Chủ đầu tư bố trí kịp thời nguồn kinh phí chi trả bồi thường, hỗ trợ để chi trả cho người dân.

Địa phương đang triển khai nhiều dự án trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND phường Trấn Biên Phạm Đức Hoàng cho biết: Để đảm bảo tiến độ các dự án, góp phần tăng trưởng kinh tế 2 con số của tỉnh, phường sẽ duy trì tăng cường sự lãnh đạo toàn diện, trực tiếp, sâu sát của cấp ủy; ban hành nghị quyết chuyên đề, gắn kết quả GPMB với đánh giá, xếp loại tổ chức Đảng và đảng viên. Đồng thời phát huy vai trò, trách nhiệm nêu gương của người đứng đầu; trực tiếp đối thoại, kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ vướng mắc ngay từ cơ sở; phát huy hiệu quả cách làm “đi từng ngõ, gõ từng nhà, gặp từng hộ” trong tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của nhân dân.

Ngoài ra, phường Trấn Biên chú trọng xây dựng đội ngũ cán bộ làm công tác bồi thường, GPMB có năng lực, bản lĩnh, đạo đức; nâng cao kỹ năng dân vận, đảm bảo công khai, minh bạch, dân chủ, kịp thời. Tăng cường phối hợp giữa Đảng ủy, chính quyền, MTTQ và các đoàn thể trong tuyên truyền, giám sát thực hiện chính sách, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.

Chủ động quỹ đất cho tái định cư

Tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của UBND tỉnh diễn ra vào ngày 12-1, đồng chí Trương Thị Hương Bình, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Tài chính cho biết: GPMB là một trong những nhiệm vụ cần tập trung thực hiện ngay trong những tháng đầu năm 2026 nhằm đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công và tiến độ các công trình trọng điểm. Các vướng mắc về đất đai, tài nguyên cần được xử lý dứt điểm trong 6 tháng đầu năm để khi lựa chọn được nhà thầu, các dự án có thể triển khai thi công ngay.

Để đạt mục tiêu trên, Giám đốc Sở Tài chính cho rằng: UBND các xã, phường cần khẩn trương rà soát, kiện toàn bộ máy, bố trí cán bộ có chuyên môn thực hiện công tác bồi thường, GPMB. Đồng thời rà soát toàn bộ quy trình, tiến độ bồi thường của từng dự án, chủ động dự báo và xử lý các khó khăn, đảm bảo đúng thời gian bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Công tác vận động, tuyên truyền phải được thực hiện đầy đủ, chặt chẽ; trường hợp không chấp hành thì kiên quyết cưỡng chế theo quy định.

Cùng với đó, các chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với UBND cấp xã trong việc hoàn thiện thủ tục, hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Sở Tài chính sẽ phối hợp hướng dẫn UBND cấp xã và các chủ đầu tư tháo gỡ kịp thời các vướng mắc liên quan đến định giá đất, thu tiền sử dụng đất và bồi thường GPMB.

Còn ông Não Thiên Anh Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng: Năm 2026, tỉnh Đồng Nai tiếp tục xác định phát triển hạ tầng giao thông là khâu đột phá chiến lược. Từ định hướng này, tỉnh sẽ tập trung nguồn lực triển khai, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm. Để tạo thuận lợi cho công tác GPMB các dự án, Sở Xây dựng sẽ chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường rà soát, đánh giá tổng thể nhu cầu tái định cư và đảm bảo bố trí kịp thời, đầy đủ cho người dân.

Phát biểu tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của UBND tỉnh, đồng chí Nguyễn Văn Út, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số trong năm nay, các sở, ngành, địa phương phải đổi mới cách làm theo hướng rõ việc, rõ trách nhiệm và rõ sản phẩm đầu ra. Đối với công tác GPMB, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND các xã, phường xem đây là nhiệm vụ trọng tâm. Bí thư Đảng ủy các xã, phường phải quan tâm chỉ đạo sát sao, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc ngay từ cơ sở.

“GPMB là nhiệm vụ quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội. Tỉnh và các địa phương phải đưa chỉ tiêu GPMB vào kế hoạch điều hành với lộ trình, tiến độ cụ thể; đồng thời quan tâm phát triển các khu tái định cư đủ lớn, đầy đủ thiết chế để tạo thuận lợi cho thu hồi đất và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân” - Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út nhấn mạnh.