Sẽ ủy quyền cấp huyện quyết định giá đất cụ thể

Theo Sở TN-MT, từ trước đến nay, việc quyết định giá đất cụ thể được thực hiện theo quy trình là địa phương đề xuất, Sở TN-MT xem xét các điều kiện, Sở Tài chính thẩm định sau đó trình UBND tỉnh phê duyệt quyết định. Nghị quyết số 73 sẽ phân cấp về cho UBND cấp huyện. Cụ thể, cấp huyện sẽ thực hiện các bước, lập hội đồng thẩm định và quyết định giá đất cụ thể.

Theo ý kiến của các địa phương, việc ủy quyền về cấp huyện định giá đất thời gian đầu có thể sẽ gặp khó khăn do nguồn lực về con người thiếu, cán bộ cấp huyện chưa được tập huấn, hướng dẫn trong đề xuất, thẩm định giá đất và chưa có chứng chỉ thẩm định giá. 2 năm trở lại đây, ít đơn vị tham gia tư vấn, thẩm định giá đất cụ thể. Huyện kiến nghị tổ chức tập huấn, có hướng dẫn cụ thể về quy trình, thủ tục, cách thực hiện để địa phương triển khai. Có điều kiện đối với các dự án chuyển tiếp, dự án trọng điểm đang thực hiện.

Kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đề nghị Sở TN-MT chủ trì khẩn trương tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định ủy quyền cấp huyện quyết định giá đất cụ thể. Sở Tư pháp tham mưu quy trình ủy quyền, việc kiểm tra, giám sát thực hiện ủy quyền tránh phát sinh tiêu cực. Sở Nội vụ chủ trì tổ chức các lớp tập huấn sau khi UBND tỉnh có quyết định ủy quyền cho địa phương.

Trong thời gian chờ UBND tỉnh ban hành quyết định, Sở Tài chính chủ trì tham mưu UBND tỉnh xử lý kiến nghị của các địa phương liên quan đến định giá đất cụ thể đối với các dự án trọng điểm, dự án đang triển khai.

Trong tháng 6, các sở, ngành, địa phương tập trung hoàn thành hồ sơ, thủ tục để trình UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định. Từ 1-7-2023, tỉnh sẽ áp dụng việc ủy quyền về cho cấp huyện quyết định giá đất cụ thể.