Phải khởi công khu tái định cư Sân bay Long Thành trong năm 2019

​So với mong muốn, hiện tiến độ các phần việc phục vụ giải phóng mặt bằng Sân bay quốc tế Long Thành đang có phần chậm khi đã bước sang quý III năm 2019. Theo yêu cầu của tỉnh, việc khởi công xây dựng các khu tái định cư để giao đất cho dân xây nhà phải được làm ngay trong cuối năm nay mới có thể kịp tiến độ.

Bên cạnh đó, công tác kiểm kê đất đai, tài sản ở khu vực xây dựng sân bay cũng phải gấp rút thực hiện, bằng mọi giá tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) cho xây dựng giai đoạn 1 của sân bay không được để chậm.

Phải xây dựng khu tái định cư trong năm 2019

Theo báo cáo mới nhất của huyện Long Thành về tiến độ triển khai 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Phân khu 3, Khu tái định cư Bình Sơn, hiện tỉnh đã chuyển 104 tỷ đồng tức 50% giá trị bồi thường của hơn 358 ha đất cao su cho Tổng công ty Cao su Đồng Nai. Hiện Tổng công ty đang thanh lý vườn cây và dự kiến sẽ bàn giao mặt bằng vào cuối tháng 7 và trong tháng 8. Còn lại trên 6 ha, trong đó 3,6 ha của khu dân cư hiện hữu với 22 hộ dân phải tái định cư tại chỗ, cơ quan chuyên môn đang hoàn thiện hồ sơ bồi thường, GPMB và sẽ ưu tiên tái định cư các hộ dân này trong khu tái định cư mới.

Theo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh (đơn vị được giao thực hiện xây dựng tái định cư), hiện tiến độ dự án đang ở giai đoạn chuẩn bị đấu thầu thiết kế, đấu thầu thi công. Dự kiến thời gian thi công hợp phần hạ tầng kỹ thuật sẽ vào khoảng quý IV năm nay. Đến tháng 5-2020 sẽ hoàn thành khoảng 90% số lượng công việc của các gói thầu trước khi bước vào mùa mưa và  sau đó là hoàn thiện những phần còn lại.

 Thanh lý cây cao su để bàn giao đất xây dựng các khu tái định cư.

Khẳng định “tái định cư phải đi trước một bước”, tại buổi làm việc với các thành viên Ban Chỉ đạo dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Sân bay quốc tế Long Thành ngày 22-7, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Phú Cường đặt ra yêu cầu bắt buộc là phải khởi công bằng được khu tái định cư trong năm 2019. “Để đảm bảo tiến độ, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh khẩn trương hoàn tất hồ sơ để khởi công xây dựng 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Phân khu 3, Khu tái định cư Bình Sơn. Bên cạnh đó, các cơ quan chuyên môn cần làm việc với Tổng công ty Cao su Đồng Nai sớm hoàn tất bàn giao mặt bằng để triển khai xây dựng”, Bí thư Tỉnh ủy chỉ đạo.

Gấp rút công tác kiểm đếm khu vực xây dựng sân bay

Công việc chiếm phần lớn thời gian và công sức nhất hiện nay vẫn là công tác đo đạc, kiểm đếm đối với tài sản của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện giải phóng mặt bằng khu vực xây dựng sân bay. Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cho hay, việc này đang được đơn vị phối hợp huyện Long Thành nỗ lực thực hiện.

Đối với phần diện tích đất của các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, đến nay tổ công tác kiểm đếm đã thực hiện khảo sát, đo đạc hoàn chỉnh được 276/455 hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực ưu tiên GPMB (1.810 ha). Trong đó, tại ấp Suối Trầu 1 (xã Bình Sơn) đã hoàn thành công tác khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trong phạm vi ưu tiên GPMB với 6/7 hộ, còn lại 1 hộ không xác định được địa chỉ chủ sử dụng đất. Tại địa bàn ấp 7 (xã Bình Sơn) đã kiểm đếm được 167/213 hộ, còn lại 46 hộ. Ở khu vực ấp Xã Hoàng (xã Bình Sơn), tổ kiểm đếm đã thực hiện được 103/235 hộ, còn lại 132 hộ chưa kiểm đếm.

Nguyên nhân khiến công tác đo đạc, kiểm đếm đất của 179 hộ còn lại chưa được thực hiện là do không xác định được chủ sử dụng đất; chủ sử dụng đất không tham gia kiểm đếm; trùng thông báo thu hồi  đất; chủ sử dụng đất chưa thống nhất ranh đất do tình trạng cho tặng bằng giấy tay; sai thông tin trên thông báo thu hồi đất; một số trường hợp chủ sử dụng đất không xác định được ranh phải chờ tổ đo đạc chồng ghép bản đồ để xác định ranh đất.

Đối với vấn đề này, Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức cho hay, UBND huyện Long Thành đang tập trung chỉ đạo các phòng chuyên môn xử lý các trường hợp đất vắng chủ và tình trạng chủ đất không hợp tác. Trong thời gian qua, các cơ quan chuyên môn của Sở TN-MT đã hỗ trợ tích cực cho huyện Long Thành trong việc xử lý kỹ thuật để xác định ranh giới các thửa đất, thực hiện đền bù. “Trong tháng 8 tới, UBND huyện Long Thành sẽ tiếp tục đo đạc và kiểm đếm đất của các hộ còn lại trong khu vực ưu tiên thu hồi trước. Cùng với đó sẽ cho tổng hợp các trường hợp chưa thực hiện kiểm đếm được với nhiều lý do để thực hiện kiểm đếm đợt cuối”, Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức cho biết thêm.

Về công tác kiểm đếm, Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái cho rằng, với một dự án lớn, đặc biệt quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, Quốc hội và Chính phủ đã ấn định thời gian thực hiện thì nhiệm vụ của Đồng Nai là không được để chậm tiến độ. Theo đó, hiện công tác kiểm đếm là quan trọng và bắt buộc phải làm nhanh, làm cơ sở cho việc áp giá, bồi thường. Những thửa đất, tài sản chưa có thông tin thì tiến hành thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng để người dân hợp tác tiến hành kiểm kê. Khu vực dễ thì  làm trước, khó làm sau. Những hộ không hợp tác thì phải kiểm kê bắt buộc, không để kéo dài ảnh hưởng đến người khác và kéo dài tiến độ. “Cả nước hiện nay có rất nhiều dự án “đói” vốn, trong khi đó Quốc hội đã ưu tiên bố trí cho dự án Sân bay Long Thành. Do đó tất cả mọi công việc cần phải phối hợp đồng bộ để đẩy nhanh tiến độ, giải ngân kịp thời nguồn vốn đã cấp cho công tác GPMB”, Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái yêu cầu.

Khoảng 38.000 người sẽ ổn định cuộc sống mới tại 2 khu tái định cư

Theo thiết kế, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nằm trên địa bàn 2 xã Lộc An và Bình Sơn có diện tích 282 ha được chia làm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích 87 ha với quy mô dân số từ 10.500 - 11.500 người; phân khu 2 có diện tích hơn 95 ha, quy mô dân số 8.000 - 9.000 người và phân khu 3 có diện tích 100 ha, quy mô dân số 8.000 - 9.000 người. Khu tái định cư này nằm tiếp giáp với đường 769 và Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.

Phân khu 3, Khu tái định cư Bình Sơn nằm trên địa bàn xã Bình Sơn có diện tích 97 ha với quy mô dân số 9.340 người. Khu tái định cư này cũng tiếp giáp tuyến đường 769.

Văn Gia