Nhu cầu nhà ở công nhân tăng cao

​Với hơn 630 ngàn người đến làm việc trong các khu công nghiệp (KCN), nhu cầu về nhà ở công nhân (NOCN) ở Đồng Nai rất lớn. Vừa qua, dịch Covid-19, các doanh nghiệp (DN) thực hiện phương án “3 tại chỗ” nên rất thiếu nơi ở cho công nhân. Theo đó, Chính phủ đã yêu cầu tỉnh nhanh chóng quy hoạch thực hiện các dự án NOCN.

Mới đây, khi làm việc với tỉnh Phó thủ tướng Lê Văn Thành đã yêu cầu Đồng Nai phải sớm quy hoạch để mời gọi đầu tư phát triển NOCN. Đây sẽ là một trong giải pháp góp phần phát triển công nghiệp bền vững trong tình hình dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp.

​                             Khu nhà ở công nhân tại H.Nhơn Trạch

Chọn vị chí thuận lợi   

Từ cuối tháng 6-2021, làn sóng dịch thứ tư ảnh hưởng rất lớn đến sản xuất tại các KCN trên địa bàn tỉnh. Có hơn 1,1 ngàn DN duy trì sản xuất theo phương án “3 tại chỗ”, “1 cung đường, 2 địa điểm” nhưng số lao động tham gia làm việc chỉ hơn 134 ngàn người, còn lại khoảng 496 ngàn người lao động phải nghỉ chờ việc. Nhiều DN có đơn hàng, muốn tiếp tục sản xuất, nhưng lại thiếu nơi để công nhân lưu trú. Một số DN có đông lao động phải cho hàng chục ngàn công nhân tạm nghỉ việc để phòng chống dịch Covid-19.

Vấn đề cấp bách được Chính phủ, tỉnh đặt ra là phải gấp rút xây dựng NOCN gần, giáp ranh các KCN để đảm bảo nơi ở cho người lao động, đây được xem là một trong những giải pháp góp phần duy trì, phát triển công nghiệp bền vững.

Vừa qua, tại Hội nghị trực tuyến với cộng đồng DN và các địa phương để gỡ khó cho DN, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, trước đây, các tỉnh, thành chưa chú trọng đến việc làm NOCN, cho rằng có cũng được, không có cũng chẳng sao, nhưng qua đợt dịch lần thứ tư này mới thấy NOCN rất cần thiết. Do đó, Bộ Xây dựng phải nhanh chóng cập nhật, bổ sung quy hoạch các dự án NOCN để đảm bảo nơi ở cho người lao động. Các tỉnh, thành có công nghiệp phát triển, nhiều người lao động đến sinh sống và làm việc như: Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM...phải nhanh chóng triển khai các dự án NOCN và chọn những vị trí gần hoặc liền kề KCN.

Thứ trưởng Bộ KH-ĐT Nguyễn Thị Bích Ngọc lưu ý: “Đồng Nai là nơi có nhiều khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút nhiều lao động đến làm việc, nhu cầu NOCN rất bức thiết. Tới đây, tỉnh sẽ mở rộng và thành lập thêm nhiều KCN nên phải tính toán phát triển nhà ở cho công nhân ngay cạnh các KCN để giúp người lao động có nơi ở ổn định”. Cũng theo bà Ngọc, Đồng Nai đang xây dựng mô hình KCN sinh thái nên bổ sung thêm tiêu chí là có NOCN.

Ưu tiên đất làm NOCN

Các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh đang trong quá trình hoàn thành quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, hầu hết đều bổ sung thêm diện tích đất ở cho những khu vực giáp các KCN hiện hữu và KCN sẽ hình thành trong tương lai. Mục đích là để mời gọi DN đầu tư vào các dự án NOCN đáp ứng nhu cầu của người lao động đang làm việc trong các công ty, nhà máy trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu: “Các địa phương có KCN phải khảo sát nhu cầu về nhà ở của công nhân để căn cứ vào đó bổ sung gấp diện tích đất dành phát triển NOCN. Trong đó, chọn những vị trí giáp KCN, kết nối hạ tầng thuận lợi để mời gọi nhà đầu tư. Tới đây, tỉnh thành lập thêm nhiều KCN mới nên các địa phương tính toán trước số lượng công nhân sẽ đến làm việc để quy hoạch quỹ đất cho xây dựng NOCN liền kề với KCN”.

Theo Ban Quản lý các KCN Đồng Nai, trên địa bàn tỉnh rất thiếu nhà ở giá rẻ cho người lao động thuê, mua. Hiện nay, các DN đang thực hiện phương án “3 tại chỗ” đều là tận dụng các khu nhà xưởng, kho, văn phòng để ở, về lâu dài không đảm bảo về sức khỏe, phòng, chống cháy nổ. Vì thế, cần sớm xây dựng các khu nhà ở cho công nhân cho các KCN. Dự tính đến năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ có một số KCN thành lập mới, hoàn thành hạ tầng kỹ thuật đưa vào hoạt động, thu hút thêm khoảng 450 ngàn lao động nên nhu cầu về NOCN tiếp tục tăng cao.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Lê Mạnh Dũng cho rằng, các địa phương đang trong thời điểm rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, rất thuận lợi cho việc bổ sung thêm quỹ đất dự án NOCN. Đồng thời, các địa phương có thể mời gọi những DN sử dụng nhiều lao động, đầu tư các khu NOCN để đảm bảo việc sản xuất lâu dài và góp phần làm tốt công tác an sinh xã hội.

                                                                                  Vi Quân