Nâng cao hiệu quả đất đai trong phát triển kinh tế

Hội nghị có Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, lãnh đạo các bộ ngành trung ương tham gia. Tại điểm cầu Đồng Nai, tham dự hội nghị trực tuyến có Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy Hồ Thanh Sơn, Phó bí thư Tỉnh ủy Quản Minh Cường, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo, Phó chủ tịch HĐND tỉnh, các Phó chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương.

*Hiệu quả từ khai thác đất đai

 
Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, trong 10 năm thực hiện Nghị quyết 19-NQ/TW ngày 31-10-2012 của Hội nghị Trung ương 6 khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai, kết quả đạt được là quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng để Nhà nước thống nhất quản lý, phân bổ và sử dụng đất đai cho mục tiêu phát triển bền vững kinh tế- xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh. Quy hoạch sử dụng đất đã phân bổ đất đai đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển hạ tầng, đô thị, công nghiệp, dịch vụ, du lịch, văn hóa, xã hội…Các địa phương đã chú trọng đến việc khai thác tiềm năng của đất đai, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

Đến năm 2020, tổng diện tích đất đã giao cho các đối tượng sử dụng là hơn 26,8 triệu ha, chiếm hơn 81% tổng diện tích tự nhiên. Về thu hồi đất, bồi thường, tái định cư ngày càng công khai, minh bạch. Trên địa bàn cả nước đã cơ bản hoàn thànhviệc cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hầu hết các đối tượng đang sử dụng đất. Thị trường bất động sản phát triển khá nhanh, hướng đến nhu cầu thực, đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này liên tục tăng. Hiện cả nước đang triển khai 5 ngàn dự án nhà ở, khu đô thị. Chính sách đất đai được ban hành tương đối đầy đủ, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước, hạn chế sử dụng đất đai sai mục đích…

 
Tuy nhiên, quá trình thực hiện chính sách về đất đai còn tồn tại một số hạn chế trong quy hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất còn những điểm chưa phù hợp với điều kiện thực tiễn dẫn đến có nhiều dự án kéo dài thời gian thực hiện. Đơn cử chưa có cơ chế pháp lý để doanh nghiệp thuê đất nông nghiệp dài hạn của hộ nông nghiệp sử dụng quyền thuê đất để thế chấp vay vốn ngân hàng; thiếu cơ quan làm đầu mối điều tiết thị trường bất động sản; Trung ương ban hành khung giá đất dẫn đến trường hợp giá đất ở các địa phương tăng vượt khung nhưng không thể điều chỉnh, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân có đất thu hồi, dẫn đến khiếu kiện của người dân…

*Sẽ hoàn thành sửa Luật Đất đai vào năm 2023

 
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh: “Đến năm 2023, hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 và một số luật liên quan, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất. Năm 2030, hệ thống pháp luật về đất đai cơ bản được hoàn thiện, phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng XHCN. Đồng thời khắc phục được tình trạng sử dụng đất lãng phí, bỏ đất không sử dụng, ô nhiễm và những vướng mắc về quản lý và sử dụng đất do lịch sử để lại”.

Để hoàn thành mục tiêu trên thì phải đổi mới, nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hoàn thiện quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, thị trường bất động sản; hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, chính sách tài chính về đất đai, quản lý, sử dụng đất nông nghiệp. Đồng thời, tới đây, Trung ương sẽ xây dựng các quy định pháp luật đối với quản lý và sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

 
Ngoài ra, Thủ tướng cho biết, sẽ đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong quản lý đất đai. Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm, siết chặt kỷ luật, kỷ cương, phòng chống tham nhũng, tiêu cực về đất đai. Chính phủ chú trọng giải quyết những vướng mắc liên quan đến đất đai tạo thuận lợi cho các địa phương, doanh nghiệp, người dân trong sử dụng, khai thác tiềm năng của đất đai trong phát triển kinh tế- xã hội.