Năm 2025 phải thực hiện hơn 7,2 ngàn căn nhà ở xã hội mới hoàn thành mục tiêu 10 ngàn căn
- Chủ nhật - 05/01/2025 21:03
- In ra
- Đóng cửa sổ này
(CTT-Đồng Nai) - Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức vừa có buổi nghe báo cáo tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà cho biết, theo Nghị quyết 07/NQ-TU của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh ban hành năm 2022 và Nghị quyết số 49/2022/NQ-HĐND ban hành năm 2022 của HĐND tỉnh thì giai đoạn 2021-2025 tỉnh đặt mục tiêu thực hiện 10 ngàn căn nhà ở xã hội. Đến hết năm 2024, tỉnh mới hoàn thành và đưa vào sử dụng gần 1,7 ngàn căn.
Giám đốc Sở Xây dựng cũng báo cáo tiến độ các dự án địa phương đề xuất nhưng chưa triển khai. Theo đó, các địa phương đã trình chủ trương đầu tư 17 dự án, quy hơn 23 ngàn căn. Trong đó, 2 dự án đã duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn được nhà đầu tư, 7 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư, các dự án còn lại chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.
Các giải pháp cần tập trung thời gian tới theo Sở Xây dựng là Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì trình UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua danh mục các khu đất nhà ở xã hội thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, làm cơ sở để quyết định chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Sở Kế hoạch và Đầu tư tham khảo ý kiến của trung ương để tham mưu UBND tỉnh công tác lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương. Đối với các chủ đầu tư dư án nhà ở thương mại muốn được trực tiếp làm nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư thực hiện.
Về phía Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư, địa phương các thủ tục quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch; hướng dẫn các chính sách mới của Luật Nhà ở năm 2023.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho rằng, kết quả thực hiện nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 đến nay còn khiêm tốn. Để đạt mục tiêu đề ra, trong năm 2025 phải khởi công, xây dựng thêm hơn 7,2 ngàn căn.
Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị thời gian tới các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về rà soát, đề xuất danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để tỉnh trình HĐND tỉnh. Tiếp tục rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí phù hợp xây dựng nhà ở xã hội, báo cáo Sở Xây dựng để bổ sung, điều chỉnh Kế hoạch nhà ở xã hội.
Liên quan đến vướng mắc thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, trung ương đã có văn bản trả lời tỉnh, giao Sở kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu văn bản, khẩn trương tham mưu cho tỉnh. Cũng liên quan đến Sở Kế hoạch và Đầu tư, các dự án nhà thương mại mà chủ đầu tư muốn làm dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thì sở phải thẩm định tổng mức đầu tư, tham mưu cho UBND tỉnh quyết định điều chỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức kết luận buổi làm việc
Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà cho biết, theo Nghị quyết 07/NQ-TU của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh ban hành năm 2022 và Nghị quyết số 49/2022/NQ-HĐND ban hành năm 2022 của HĐND tỉnh thì giai đoạn 2021-2025 tỉnh đặt mục tiêu thực hiện 10 ngàn căn nhà ở xã hội. Đến hết năm 2024, tỉnh mới hoàn thành và đưa vào sử dụng gần 1,7 ngàn căn.
Giám đốc Sở Xây dựng cũng báo cáo tiến độ các dự án địa phương đề xuất nhưng chưa triển khai. Theo đó, các địa phương đã trình chủ trương đầu tư 17 dự án, quy hơn 23 ngàn căn. Trong đó, 2 dự án đã duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn được nhà đầu tư, 7 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư, các dự án còn lại chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.
Các giải pháp cần tập trung thời gian tới theo Sở Xây dựng là Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì trình UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua danh mục các khu đất nhà ở xã hội thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, làm cơ sở để quyết định chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Sở Kế hoạch và Đầu tư tham khảo ý kiến của trung ương để tham mưu UBND tỉnh công tác lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương. Đối với các chủ đầu tư dư án nhà ở thương mại muốn được trực tiếp làm nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư thực hiện.
Về phía Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư, địa phương các thủ tục quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch; hướng dẫn các chính sách mới của Luật Nhà ở năm 2023.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho rằng, kết quả thực hiện nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 đến nay còn khiêm tốn. Để đạt mục tiêu đề ra, trong năm 2025 phải khởi công, xây dựng thêm hơn 7,2 ngàn căn.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức dự lễ bàn giao kỹ thuật dự án Nhà ở xã hội A6-A7
Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị thời gian tới các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về rà soát, đề xuất danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để tỉnh trình HĐND tỉnh. Tiếp tục rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí phù hợp xây dựng nhà ở xã hội, báo cáo Sở Xây dựng để bổ sung, điều chỉnh Kế hoạch nhà ở xã hội.
Liên quan đến vướng mắc thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, trung ương đã có văn bản trả lời tỉnh, giao Sở kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu văn bản, khẩn trương tham mưu cho tỉnh. Cũng liên quan đến Sở Kế hoạch và Đầu tư, các dự án nhà thương mại mà chủ đầu tư muốn làm dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thì sở phải thẩm định tổng mức đầu tư, tham mưu cho UBND tỉnh quyết định điều chỉnh.