Đồng Nai phấn đấu thu 20 ngàn tỷ đồng từ đấu giá đất

(CTT-Đồng Nai) - Đồng Nai đang khẩn trương hoàn thiện công tác lập quy hoạch, đầu tư hạ tầng và xác định giá khởi điểm để đưa các khu đất ra đấu giá đúng tiến độ.


Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đang khẩn trương di dời để thực hiện các trụ sở công và dự án thông qua hình thức đấu giá đất. Ảnh: H.Lộc
Đây không chỉ là giải pháp nhằm tăng thu ngân sách, mà còn là động lực quan trọng để thúc đẩy triển khai các dự án theo quy hoạch, góp phần phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững.

Hơn 40 khu đất sẽ đấu giá

 
Đấu giá đất là một trong những nguồn thu quan trọng của tỉnh. Năm 2025, tỉnh đã ban hành kế hoạch đấu giá đối với 37 khu đất. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã xây dựng phương án đấu giá của 20 khu đất, trong đó có 3 khu đã công khai thông tin đấu giá nhưng đều chưa có nhà đầu tư tham gia.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Mai Phong Phú thông tin, trong các tháng 8, 9 và 10-2025, tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá 34 khu đất với tổng giá trị tính theo bảng giá đất khoảng 20,6 ngàn tỷ đồng. Cùng với đó, các khu đất đã từng đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công sẽ tiếp tục được tổ chức đấu giá lại lần 2, lần 3.

 
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đề xuất điều chỉnh kế hoạch đấu giá năm 2025, trong đó kiến nghị loại 3 khu đất ra khỏi danh mục, đồng thời bổ sung mới và điều chỉnh thời gian đấu giá đối với 8 khu đất khác, bổ sung thêm 6 khu đất có trong kế hoạch đấu giá năm nay của tỉnh Bình Phước (cũ).

 
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Tuấn Anh cho biết, đấu giá đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu hiện nay. Sở đã cử cán bộ trực tiếp tham gia và phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý như xác định giá đất hay ranh giới khu đất. Đối với những thủ tục đã được phân cấp về UBND cấp xã như: giải phóng mặt bằng, lập quy hoạch…, sở tiếp tục hỗ trợ các địa phương triển khai.

 
Cũng theo ông Nguyễn Tuấn Anh, cần xác định rõ các khu đất có diện tích lớn, giá trị cao, đã có hoặc khả năng thu hút nhà đầu tư tốt để tập trung hoàn thiện thủ tục và tổ chức đấu giá sớm. Song song đó, vẫn triển khai các bước đối với những khu đất còn lại để đấu giá trong năm nay.
“Các thủ tục thuộc thẩm quyền và trách nhiệm, sở cam kết hoàn thành đúng và trước thời hạn” - ông Tuấn Anh khẳng định.

 
Trưởng phòng Quản lý quy hoạch và Phát triển đô thị (Sở Xây dựng) Nguyễn Thị Vĩnh An cho biết, sở đang thực hiện nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho các khu đất theo chức năng nhiệm vụ. Bên cạnh đó, sở sẽ tích cực hỗ trợ các xã, phường có khu đất đấu giá trên địa bàn hoàn thành công tác lập, phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền.

 
Cần 20 ngàn tỷ đồng

 
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết, năm nay, tỉnh đã ban hành kế hoạch đấu giá đất với giá trị theo bảng giá đất khoảng 21 ngàn tỷ đồng. Tỉnh ủy đặt ra yêu cầu thu 20 ngàn tỷ đồng từ đấu giá đất. Tuy nhiên, đến nay, vẫn chưa có khu đất nào đấu giá thành công.

“Đây là nhiệm vụ cấp bách nhằm tăng thu ngân sách nhà nước, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công và thúc đẩy triển khai các dự án theo đúng quy hoạch” - lãnh đạo UBND tỉnh nhấn mạnh.

 
Cũng theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, hiện các vướng mắc liên quan đến định giá đất đã được tháo gỡ. Trong thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cần đóng vai trò “tổng chỉ huy” toàn diện đối với các khu đất trong kế hoạch đấu giá mới. Trước mắt, cần ưu tiên tổ chức đấu giá 18 khu “đất vàng”, đã có mặt bằng sạch, hoàn thiện thủ tục pháp lý trước ngày 22-8; hàng ngày, báo cáo tiến độ đối với từng khu đất này cho lãnh đạo tỉnh. Đồng thời, khẩn trương tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh kế hoạch đấu giá năm 2025 để bổ sung các khu đất tại địa bàn tỉnh Bình Phước (cũ), phát động phong trào thi đua trong công tác đấu giá đất.

 
Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy các cơ quan Đảng tỉnh Thái Bảo khi làm việc với Đảng ủy UBND tỉnh cho rằng, để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng 2 con số năm nay và các năm tiếp theo, tỉnh cần triển khai nhiều dự án, nhất là về hạ tầng. Phần lớn các dự án đều có kế hoạch sử dụng nguồn vốn ngân sách, trong đó có thu từ đấu giá quyền sử dụng đất. Vì nhiều yếu tố khách quan và chủ quan, từ năm 2021 đến nay, đấu giá đất trên địa bàn tỉnh chưa đạt hiệu quả. Do đó, áp lực dồn về những tháng cuối năm nay và các năm tiếp theo.

 
Lãnh đạo Tỉnh ủy yêu cầu Đảng ủy UBND tỉnh lãnh đạo, chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ngành, địa phương tập trung cao độ cho công tác đấu giá đất. Các đơn vị cần phối hợp chặt chẽ, giải quyết nhanh và dứt điểm các vướng mắc để sớm đưa đất ra đấu giá, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu thu 20 ngàn tỷ đồng trong năm 2025.