Đồng Nai đăng ký khởi công, hoàn thành hơn 9 ngàn căn nhà ở xã hội
- Thứ sáu - 10/10/2025 10:21
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Chiều 9-10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành và trực tuyến với các địa phương về công tác chuẩn bị Hội nghị của Thủ tướng Chính phủ với các tỉnh, thành phố về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) dự kiến diễn ra cuối tuần này.
|
Báo cáo với Bộ Xây dựng, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết: Đồng Nai hiện đã quy hoạch và bố trí hơn 1 ngàn hécta đất cho các dự án NƠXH độc lập, cùng với hơn 300ha quỹ đất thuộc 20% diện tích quy định dành cho NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại. Như vậy, về cơ bản tỉnh đã đủ quỹ đất để hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH đến năm 2030 Chính phủ giao gần 65 ngàn căn.
Tuy nhiên, một số khu đất ở vùng nông thôn hiện quy hoạch nhà ở riêng lẻ thấp tầng không còn phù hợp với Luật Nhà ở năm 2023, do luật mới quy định NƠXH chủ yếu là nhà chung cư, trừ trường hợp tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi. Vì vậy, tỉnh sẽ rà soát, điều chỉnh kế hoạch, bố trí lại quỹ đất tại các vị trí phù hợp hơn. Liên quan đến các chính sách đặc thù mới được ban hành trong năm 2025, Đồng Nai đã giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án, quy mô 11 ngàn căn.
Tuy nhiên, một số khu đất ở vùng nông thôn hiện quy hoạch nhà ở riêng lẻ thấp tầng không còn phù hợp với Luật Nhà ở năm 2023, do luật mới quy định NƠXH chủ yếu là nhà chung cư, trừ trường hợp tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi. Vì vậy, tỉnh sẽ rà soát, điều chỉnh kế hoạch, bố trí lại quỹ đất tại các vị trí phù hợp hơn. Liên quan đến các chính sách đặc thù mới được ban hành trong năm 2025, Đồng Nai đã giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án, quy mô 11 ngàn căn.
|
Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh kiến nghị Bộ Xây dựng 2 nội dung: Đối với các dự án NƠXH chung cư cao tầng, thời gian thực hiện 12 tháng theo quy định là khó đảm bảo, nếu xây dựng theo phương pháp truyền thống; giá bán NƠXH hiện còn cao, tỉnh kiến nghị có chính sách khuyến khích doanh nghiệp có nhà máy sản xuất cấu kiện, thiết bị xây dựng để hạ giá thành và đẩy nhanh tiến độ thi công. Đối với chỉ tiêu năm 2026, Đồng Nai đăng ký khởi công và hoàn thành khoảng 9 ngàn căn NƠXH.
Thời gian tới, tỉnh sẽ triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, đột phá để hoàn thành mục tiêu Chính phủ giao. Trong đó, trọng tâm ưu tiên bố trí quỹ đất tại các vị trí liền kề khu công nghiệp, gần trục giao thông công cộng, đảm bảo có “đất sạch giao tay” cho các dự án; thực hiện nghiêm quy định trích 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển NƠXH. Tận dụng cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp. Bảo đảm nguồn lực về đất đai, tín dụng ưu đãi cho các dự án NƠXH và người mua nhà.
Thời gian tới, tỉnh sẽ triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, đột phá để hoàn thành mục tiêu Chính phủ giao. Trong đó, trọng tâm ưu tiên bố trí quỹ đất tại các vị trí liền kề khu công nghiệp, gần trục giao thông công cộng, đảm bảo có “đất sạch giao tay” cho các dự án; thực hiện nghiêm quy định trích 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển NƠXH. Tận dụng cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư, giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho doanh nghiệp. Bảo đảm nguồn lực về đất đai, tín dụng ưu đãi cho các dự án NƠXH và người mua nhà.
|
Cũng theo lãnh đạo tỉnh, Đồng Nai là tỉnh có nhu cầu lớn về NƠXH. Việc đẩy mạnh phát triển NƠXH không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, mà còn góp phần thực hiện mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội, phát triển bền vững theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ và chủ trương của tỉnh.
Tại cuộc họp, nhiều địa phương, doanh nghiệp bất động sản đã hiến kế các giải pháp phát triển đột phá NƠXH trong thời gian tới.
Tại cuộc họp, nhiều địa phương, doanh nghiệp bất động sản đã hiến kế các giải pháp phát triển đột phá NƠXH trong thời gian tới.