Đẩy nhanh tiến độ đầu tư khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành

​Hiện nay, Đồng Nai đang đẩy nhanh tiến độ Khu công nghiệp CNC Long Thành (H.Long Thành) để tăng thu hút đầu tư nước ngoài vào tỉnh. Bởi diện tích đất công nghiệp của tỉnh cho thuê còn rất ít.

Theo UBND tỉnh Khu công nghiệp CNC Long Thành có diện tích khoảng 410ha nằm trên địa bàn hai xã Tam An và An Phước. Dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đô thị Amata Long Thành (thuộc Tập đoàn Amata của Thái Lan) vào giữa năm 2015.

Khu vực trên đang bồi thường giải phóng mặt bằng để thực hiện Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành.

Chia làm 2 giai đoạn để đầu tư

Kế hoạch ban đầu thì dự án Khu công nghiệp CNC Long Thành được chia làm 2 giai đoạn để xây dựng. Giai đoạn 1 từ năm 2015-2017 và giai đoạn 2 từ năm 2017-2020 và tổng vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên 282 triệu USD. 

Tuy nhiên, do vướng về thủ tục đầu tư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đất công, bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư nên hiện vẫn chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 để cho các doanh nghiệp thứ cấp thuê để làm nhà xưởng sản xuất. Dự kiến của Công ty CP Đô thị Amata Long Thành, khi hoàn thành hạ tầng sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài trên lĩnh vực công nghệ cao đến từ nhiều quốc gia vào thuê đất hoạt động.

Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hồ Văn Hà cho hay: “Thời gian qua, có nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến Đồng Nai dự tính đầu tư vào khu công nghiệp CNC Long Thành với số vốn từ vài trăm triệu đến 1 tỷ USD, nhưng vì Đồng Nai không có diện tích đất công nghiệp lớn cho thuê nên doanh nghiệp đã phải chọn những tỉnh thành lân cận để đầu tư. Do đó, thời gian tới tỉnh sẽ đẩy nhanh tiến độ của khu công nghiệp để sớm hoàn thành hạ tầng có đất cho doanh nghiệp thuê”.

Thời gian qua, có những tập đoàn đã dự tính đầu tư vào Khu công nghiệp CNC Long Thành, song công ty hạ tầng không giao đất cho nhà đầu tư theo đúng thời hạn nên các doanh nghiệp đã rút lui, đầu tư vào Bình Dương, Long An, Bà Rịa- Vũng Tàu.

Khó khăn do giải phóng mặt bằng

 Theo lộ trình, dự án Khu công nghiệp CNC Long Thành đã chậm tiến độ gần 6 năm, hiện Công ty CP Đô thị Amata Long Thành đang phối hợp với H.Long Thành đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để sớm có mặt bằng đầu tư hạ tầng kỹ thuật trước hơn 40ha để cho doanh nghiệp thứ cấp thuê.

Ông Nguyễn Hoàng Nguyên, Trưởng phòng Quản lý đất đai Công ty CP Đô thị Amata Long Thành cho biết: “Dự án KCN công nghệ cao Long Thành không triển khai đúng tiến độ là do vướng vào đất công nên chưa ký được hợp đồng thuê đất. Vừa qua, công ty đã kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận cho ký hợp đồng thuê đất với phần diện tích gần 43ha đã hoàn thành thủ tục pháp lý trước để xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1”. Cũng theo ông Nguyên, nếu ký được hợp đồng thuê đất, công ty xin cấp phép xây dựng và chỉ trong 6 tháng có thể hoàn thành hạ tầng và cho doanh nghiệp thứ cấp thuê đất làm nhà xưởng.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh, Tập đoàn Amata đang triển khai 4 dự án lớn trên địa bàn tỉnh là KCN công nghệ cao Long Thành và 3 dự án khu đô thị ở H.Long Thành. Các dự án trên hoàn thành sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của H.Long Thành và tỉnh. Vì thế các sở, ngành hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết nhanh các vướng mắc trong thủ tục về đất đai, xây dựng. Nhà đầu tư có đầy đủ thủ tục pháp lý sẽ tiến hành xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, có đất cho thuê sẽ góp phần tăng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. 

Dự tính phải 2-3 năm sau, hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp CNC Long Thành vì trên đất hiện còn gần 1 ngàn hộ dân chưa di dời và giao đất.

                                                                                                    Vi Quân