Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Tạ Nam Phong (thành phố Biên Hòa)

​Nội dung câu hỏi:

“Xin chào UBND tỉnh Đồng Nai.

Tôi là người nhận chuyển nhượng QSD đất thửa đất 311 và 308, tờ bản đồ số 33 xã An Phước huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Tôi đã nộp hồ sơ biến động sang tên ngày 04/03/2024 theo biên nhận số 000.00.30.H19-240304-0091 và 000.00.30.H19-240304-0090. Nhưng đến nay đã hơn 4 tháng hồ sơ của tôi vẫn chưa được giải quyết.

Tôi có liên hệ văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Long Thành thì có được trả lời là văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Long Thành đã xin ý kiến về đường ống dẫn nước phía sau đất của tôi đang chờ văn bản hướng dẫn từ sở Tài Nguyên và Môi Trường, nhưng không biết chờ đến bao giờ?

- Vậy cho tôi hỏi các cơ quan có thẩm quyền câu hỏi?

- Thời gian giải quyết việc biến động sang tên QSDĐ của tôi? Việc chậm trễ hơn 4 tháng làm ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống của gia đình tôi.

- Tôi xin có ý kiến kiến nghị để việc biến động sang tên của tôi được thực hiện như sau:

+ Tôi sẽ làm văn bản cam kết có chứng thực chữ ký về việc cam kết chưa xây dựng khi chưa hoàn thành việc đo đạc lại ranh đường ống dẫn nước và cam kết sử dụng đúng diện tích theo hiện trang nếu có sự chênh lệch sau khi đo đạc xong.

- Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét kiến nghị cũng như có thời gian chính xác để gia đình tôi yên tâm. Xin chân thành cảm ơn."

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến trả lời tại Văn bản số 7769/STNMT-VPĐK ngày 23/8/2024 như sau:

Ngày 04/3/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh Long Thành tiếp nhận từ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Long Thành đối với hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất của ông Tạ Nam Phong tại thửa đất số 308, 311 tờ bản đồ số 33, xã An Phước (theo các biên nhận số 30.H19-240304-0090 và số 30.H19-240304-0091).

Quá trình thẩm tra hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh Long Thành phát hiện thửa đất số 308, 311, tờ bản đồ số 33, xã An Phước tiếp giáp ranh đường ống dẫn nước đoạn từ nhà máy nước Thiện Tân đến Nhơn Trạch. Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh Long Thành đã phối hợp với UBND xã An Phước và chủ sử dụng đất tiến hành kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất, đồng thời có văn bản thông báo tạm thời tạm ngưng giải quyết hồ sơ của ông Tạ Nam Phong và chuyển trả hồ sơ cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Long Thành (Văn bản số 1348/VPĐKLT.ĐKCG ngày 08/3/2024 và Văn bản số 1349/VPĐKLT.ĐKCG ngày 08/3/2024).

Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh Long Thành đã tiến hành kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất tại thửa đất số 308, 311, tờ bản đồ số 33, xã An Phước (Giấy mời số 1573/GM-VPĐKLT.ĐKCG ngày 22/3/2024 và Giấy mời số 4629/GM-VPĐKLT.ĐKCG ngày 01/8/2024). Kết quả ghi nhận hiện trạng các mốc thi công tuyến ống nước Thiện Tân có sai lệch so với ranh giới bản đồ địa chính đang quản lý sử dụng (đoạn từ nhà máy nước Thiện Tân đến Nhơn Trạch).

Nhận thấy nội dung bạn đọc Tạ Nam Phong kiến nghị liên quan đến việc thực hiện đăng ký biến động đất đai đối với các thửa đất tiếp giáp với ranh đường ống nước đoạn từ nhà máy nước Thiện Tân đến Nhơn Trạch theo ranh giới đã cập nhật trên bộ bản đồ địa chính đang quản lý và khai thác.

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang làm việc với UBND huyện Long Thành, Công ty cổ phần cấp nước Đồng Nai và các đơn vị liên quan để thống nhất hướng giải quyết. Sau khi có kết quả cuối cùng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chỉ đạo đơn vị chuyên môn xử lý hồ sơ theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho bạn đọc Tạ Nam Phong được biết.