Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Phạm Văn Mạnh (huyện Long Thành)

​​Nội dung câu hỏi:

Chúng tôi là các hộ dân ở khu 12, Long Đức, Long Thành, hiện tại đang nằm trong dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cho tôi xin được hỏi tại sao xóm chúng tôi đến bây giờ vẫn chưa thấy ra quyết định giải quyết và cấp tái định cư, chúng tôi muốn được biết khi bàn giao mặt bằng cho dự án thì chúng tôi sẽ được giải quyết theo điều nào khoản nào của điều luật đất đai nào. Tại sao không ra quyết định để chúng tôi chấp hành chủ trương chính sách của nhà nước mà cứ đi vận động kêu chúng tôi viết đơn để xin xét là sao. Vui lòng sớm giải quyết cho chúng tôi để an cư lập nghiệp và yên tâm làm ăn. Xin chân thành cảm ơn ạ

UBND huyện Long Thành có ý kiến trả lời tại Văn bản số 4247/UBND-VX như sau:

Qua kiểm tra, rà soát hồ sơ cho thấy: Ông Phạm Văn Mạnh có tài sản, vật kiến trúc xây dựng trên thửa đất số 44, tờ bản đồ địa chính số 24 xã Long Đức. Thửa đất số 44, tờ bản đồ địa chính số 24 (tương ứng một phần thửa đất số 236, tờ bản đồ địa chính số 08 xã Long Đức thành lập năm 1996) đã được UBND huyện Long Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 194491 ngày 02/02/2005, mục đích sử dụng: đất trồng lúa nước còn lại (LUK), diện tích: 725,0m2. Ngày 21/4/2008, ông Trần Văn Chương chuyển nhượng một phần diện tích cho ông Phạm Văn Mạnh đã được UBND xã Long Đức xác nhận cùng ngày. Đến thời điểm hiện nay ông Phạm Văn Mạnh đang sử dụng ổn định, không tranh chấp phần diện tích mà ông Trần Văn Chương đã bán cho ông.

Căn cứ vào nội dung trên, ngày 05/11/2024, Hội đồng xét tái định cư dự án đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu của xã Long Đức đã có Tờ trình số 223/TTr-HĐXTĐC với nội dung thống nhất xét ông Phạm Văn Mạnh đủ điều kiện giải quyết nơi ở bằng việc giao 01 lô đất ở tại khu tái định cư để ổn đinh cuộc sống theo quy định tại khoản 8, Điều 1, Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 của UBND tỉnh Đồng Nai bổ sung khoản 3, Điều 5, Quyết định 32/QĐ UBND ngày 14/8/2023 của UBND tỉnh Đồng Nai trình Hội Đồng xét tái định cư huyện xem xét, giải quyết theo quy định.

Tuy nhiên, Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 23/02/2024 và Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 14/8/2023 của UBND​ tỉnh Đồng Nai, hiện nay UBND tỉnh Đồng Nai đã bãi bỏ toàn bộ tại Quyết định 10/2025/QĐ-UBND ngày 21/02/2025, do đó, UBND xã Long Đức không có cơ sở để trình Hội đồng thẩm định cấp tái định cư để xét duyệt. Trường hợp Ông Phạm Văn Mạnh còn vướng mắc có thể liên hệ trực tiếp UBND xã Long Đức để được giải thích, hướng dẫn cụ thể.