Đồng Nai : Cổng thông tin điện tử

https://dongnai.gov.vn

Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Phạm văn Đảm (TP. Biên Hòa)

Nội dung câu hỏi:

Tôi hiện đang là đồng sở hữu thửa đất số 308, tờ bản đồ số 20 diện tích 349,4m2 (đất trồng cây hàng năm), Hóa An, Biên Hòa thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063. Trên DNAI.LIS thì phần đất trên nằm trên quy hoạch ngã ba đường. Tôi muốn hỏi phần đất còn lại không thuộc quy hoạch đường đi, tôi có được tách sổ và lên thổ cư không, và nếu được xin hãy hướng dẫn giùm tôi. 

Xin chân thành cảm ơn.

UBND TP. Biên Hòa có ý kiến trả lời như sau:

- Thực hiện Mục 8 Thông báo số 3262/TB-UBND ngày 04/4/2018 của UBND tỉnh Đồng Nai về kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh tại cuộc họp về công tác xác nhận quy hoạch để phục vụ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh, có nội dung như sau: “Đối với việc xem xét giải quyết tách thửa đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 4 Quyết định 03/2018/QĐ-UBND; phải căn cứ theo quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung Xã đã được phê duyệt, xác định chức năng quy hoạch xây dựng nền phù hợp là đất ở tự cải tạo, thì xem xét thực hiện các thủ tục tách thửa theo quy định…”

- Theo bản đồ chồng ghép quy hoạch chi tiết xây dựng lên bản đồ địa chính phường Hóa An tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 19/02/2013, thửa đất số 308, tờ bản đồ số 20, phường Hóa An thuộc chức năng quy hoạch đất giao thông và đất phát triển du lịch.

- Do đó, trường hợp thửa đất số 308, tờ bản đồ số 20, phường Hóa An hiện nay có chức năng quy hoạch xây dựng không phù hợp là đất ở tự cải tạo nên không đủ điều kiên được tách thửa để chuyển mục đích sử dụng đất.



Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây