Đồng Nai : Cổng thông tin điện tử

https://dongnai.gov.vn

Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Hoàng thị Thanh Hương (huyện Trảng Bom)

​Nội dung câu hỏi: 

Tôi định mua thửa đất có diện tích 105m2. Số tờ 10, thửa 95 Phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa. Tôi muốn hỏi đất này có lên thổ cư được không vì giấy tờ đang là trồng cây lâu năm. Và nếu lên thổ cư phí sẽ mất bao nhiêu. Đất có vướng Quy hoạch không?

Xin chân thành cảm ơn

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến trả lời tại công văn số 6844/STNMT-Vp như sau:

 Tại Điều 52 Luật Đất đai 2013 đã quy định cụ thể “căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:

1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất”.

Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 2 Điều 59 Luật Đất đai 2013 thì UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013.

Do vậy, đề nghị bà Hoàng thị Thanh Hương liên hệ UBND thành phố Biên Hòa để được hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền.

- Liên quan đến nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất: Đề nghị liên hệ cơ quan thuế để được cung cấp.


Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây