Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Hồ Thanh Hải (huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai)

​​Nội dung câu hỏi:

"Hiện tại ở xã gia canh, đang quy hoạch khu công nghiệp, và đường cao tốc _ vậy cho tôi hỏi khu công nghiệp này khi nào triển khai? _ đường cao tốc khi nào triển khai? Vì ở xã này một số thửa đất được khai hoang trước năm 2000. Theo quy định cấp sổ đỏ cho người dân chưa có sổ mà ở và sản xuất từ năm 2014 trở về trước?"

* UBND huyện Định Quán có ý kiến trả lời tại Công văn số 4795/UBND-KT ngày 29/12/2023 như sau:

1. Đối với nội dung câu hỏi: “Khu công nghiệp khi nào triển khai":

Theo quy hoạch vùng huyện Định Quán phê duyệt tại Quyết định số 514/QĐ-UBND ngày 19/02/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai không có quy hoạch khu công nghiệp tại xã Gia Canh. Tuy nhiên, theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Định Quán phê duyệt tại Quyết định số 5371/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai và Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Gia Canh giai đoạn đến năm 2025 và dài hạn đến năm 2030 tại Quyết định số 4449/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 của UBND huyện Định Quán có quy hoạch khu công nghiệp tại xã Gia Canh với diện tích khoảng 192,6ha. Hiện nay, UBND tỉnh Đồng Nai đang triển khai lập quy hoạch xây dựng tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (gọi tắt là Quy hoạch tỉnh) trong đó đang xem xét việc quy hoạch khu công nghiệp này vào Quy hoạch tỉnh với phân kỳ đầu tư giai đoạn 2026-2030 nhằm kêu gọi đầu tư sau khi Quy hoạch tỉnh được Thủ tướng phê duyệt. UBND huyện Định Quán sẽ cập nhật vào quy hoạch vùng huyện Định Quán khi có điều chỉnh quy hoạch theo quy định và triển khai kêu gọi đầu tư theo giai đoạn phân kỳ đầu tư được phê duyệt.

2. Đối với nội dung câu hỏi: “Đường cao tốc khi nào triển khai":

Theo quy hoạch vùng huyện Định Quán phê duyệt tại Quyết định số 514/QĐ-UBND ngày 19/02/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Định Quán phê duyệt tại Quyết định số 5371/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai và quy hoạch tổng thể phát triển giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 và định hướng chiến lược phát triển đến năm 2030 phê duyệt tại Quyết định số 615/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai có định hướng quy hoạch đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú đi qua địa bàn huyện Định Quán (gồm xã suối Nho, Phú Ngọc, Gia Canh) với chiều dài khoảng 20,5km. Dự án xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1045/QĐ-TTg ngày 06/9/2022 với thời gian dự kiến thực hiện dự án từ năm 2021 đến năm 2025. Ngày 11/10/2023, Ủy ban MTTQ Việt Nam huyện Định Quán đã phối hợp với Ban Quản lý dự án Thăng Long - Bộ Giao thông vận tải tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư các xã Suối Nho, Phú Ngọc và Gia Canh. Hiện, dự án đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) đang được Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi.

3. Đối với nội dung câu hỏi: “ Vì ở xã này một số thửa đất được khai hoang trước năm 2000. Theo quy định cấp sổ đỏ cho người dân chưa có sổ mà ở và sản xuất từ năm 2014 trở về trước?":

Nội dung này đề nghị bạn đọc Hồ Thanh Hải nêu rõ cụ thể thửa đất, tờ bản đồ địa chính, sau đó liên hệ với UBND xã nơi có đất để được hướng dẫn và lập thủ tục cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu trường hợp đầy đủ các điều kiện để được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất).