Đồng Nai : Cổng thông tin điện tử

https://dongnai.gov.vn

Xây dựng trái phép 680 căn nhà tại huyện Trảng Bom: 7 bị can bị truy tố

Cáo trạng nêu rõ, sau khi nhận tiền của khách hàng, dù đã quá thời hạn giao nhà ghi trong hợp đồng, 2 bị can Hưng và Liêm không bàn giao nhà cho khách hàng, dẫn đến có gần 260 khách hàng viết đơn tố cáo Công ty LDG. Đây là thủ đoạn gian dối của Hưng và Liêm đối với 359 khách hàng để thu lợi bất chính hơn 533 tỷ đồng.
(CTT-Đồng Nai) - Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) tỉnh đã ban hành cáo trạng truy tố 7 bị can liên quan đến việc xây dựng trái phép 680 căn nhà tại Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom).

680 căn nhà xây dựng trái phép tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom)
680 căn nhà xây dựng trái phép tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom)

Trong đó có 5 bị can bị truy tố về tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ gồm: Phan Duy Nghĩa (61 tuổi, nguyên Trưởng Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) huyện Trảng Bom); Nguyễn Hải Triều (47 tuổi, nguyên Phó Trưởng Phòng QLĐT huyện); Lương Quang Huy (46 tuổi, nguyên Phó Trưởng Phòng QLĐT huyện); Nguyễn Văn Nhật Huy (48 tuổi, nguyên Tổ trưởng Tổ Quy hoạch xây dựng, Phòng QLĐT huyện) và Nguyễn Lan Hạnh (40 tuổi, nguyên Chuyên viên Phòng TNMT huyện).

Hai bị can bị truy tố về tội lừa dối khách hàng gồm: Nguyễn Khánh Hưng (nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư LDG) và Nguyễn Quốc Vy Liêm (46 tuổi, ngụ quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, nguyên Phó Tổng Giám đốc phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị của Công ty CP đầu tư LDG).
 
Xây dựng trái phép 680 căn nhà bị xử lý
 
Cáo trạng của VKSND tỉnh, Công ty CP Địa ốc Long Điền được thành lập năm 2010, đến năm 2015 đổi tên thành Công ty đầu tư LDG (gọi tắt Công ty LDG), do ông Nguyễn Khánh Hưng (47 tuổi, ngụ quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) làm Chủ tịch HĐQT.

Vào tháng 9-2016, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty LDG lập thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư Tân Thịnh với diện tích hơn 18 hécta tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom). Tháng 11-2018, UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Tân Thịnh cho Công ty LDG. Đến tháng 4-2020, Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng gần 13 hécta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh.
 
Từ ngày 14-5-2018 đến ngày 21-8-2020, mặc dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng gần 13 hécta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp; chưa được cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền giao đất; chưa được thuê đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nhưng Công ty LDG đã tiến hành san lấp mặt bằng, làm đường, láng trại, thi công xây dựng 488 căn nhà (gồm: 198 căn biệt thự, 290 căn liên kế), 192 căn nhà đã thi công xong phần móng và công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh 60% (gồm: đường, trụ điện, mương thoát nước, công trình cây xanh), trên tổng diện tích đất hơn 180 ngàn m2 tại xã Đồi 61.
 
Tháng 8-2020, Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra Dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã lập biên bản vi phạm hành chính và xử phạt 75 triệu đồng đối với Công ty LDG do đã có các hành vi: tổ chức thi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công; tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định và yêu cầu Công ty LDG chấm dứt ngay hành vi vi phạm.
 
Ngày 15-12-2020, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty LDG về các hành vi: chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật. Cụ thể, Công ty LDG chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất; đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất; đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn để xây dựng công trình trái phép. Tổng số tiền phạt là 540 triệu đồng và buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 5,7 tỷ đồng.

Truy tố 7 bị can liên quan
 
Cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh xác định, quá trình công tác, các bị can: Nghĩa, Quang Huy, Hải Triều, Nhật Huy, Hạnh tiến hành kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, tình hình thực hiện san lấp, xây dựng tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã phát hiện Công ty LDG chưa được cấp phép xây dựng, chưa được giao đất, chưa được cho thuê đất, chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục thu hồi đất, chưa đóng tiền sử dụng đất nhưng đã xây dựng hạ tầng giao thông và 680 căn nhà (hoàn thiện và chưa hoàn thiện).

Tuy nhiên, vì để cho Công ty LDG không bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đất đai và không bị ngưng thi công dự án, các bị can đã không lập biên bản vi phạm hành chính để tham mưu cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền ra quyết định xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả để ngăn chặn kịp thời hành vi vi phạm pháp luật của Công ty LDG. Hành vi của các bị can: Nghĩa, Quang Huy, Hải Triều, Nhật Huy, Lan Hạnh đã làm trái công vụ, dẫn đến hậu quả để Công ty LDG có nhiều sai phạm.
 
Cáo trạng cũng xác định, mặc dù Dự án Khu dân cư Tân Thịnh chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về xây dựng, đất đai và nhà mới xây trong Dự án Khu dân cư Tân Thịnh chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh nhưng bị can Hưng đã chỉ đạo bị can Liêm ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà cho khách hàng.
Trong khoảng thời gian từ tháng 5-2018 đến tháng 3-2020, Liêm với chức vụ Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh - tiếp thị của Công ty LDG đã ký 359 hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 359 khách hàng, đã thu của khách hàng từ 25-95% giá trị hợp đồng với số tiền hơn 533 tỷ đồng. Quá trình ký kết hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với khách hàng, Công ty LDG không tư vấn cho khách hàng biết dự án chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được giao đất, chưa được cho thuê đất, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất.

Tác giả: Minh Quân

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây