Dong Nai성 인민위원회

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롱타잉 공항 주변 토지 엄격히 관리

​여염을 만들기 위한 시민들이 토지를 나눠서 판매하는 현실은 지방에게 곤경에 처해있다. 그렇기 때문에 롱타잉 국제 공항 프로젝트 주변 토지는 관리의 압력을 앞둔다. 관리를 잘 하지 않으면 계획이 파헤치는 위기가 있다


​롱타잉 공항 프로젝트 주변 토지의 가격을 높아지고 있다. 다른 지역에 있는 투자자가 여기에 와서 농토를 구매하고 나눠서 주택지로 판매한다. 조사 결과에 따라 몇 천만동부터 1억정도 가지고 있으면 주택지 하나를 구매할 수 있다.

 

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롱타잉 공항 프로젝트 재식민지역을 검사하러 온 딩 꾸옥 타이(Dinh Quoc Thai) 인민위원회 회장

 

*계획을 파헤친다
 
최근에 롱타잉현 인민위원회는 롱타잉 공항 프로젝트 근처 구역에서 토지를 나눠서 막 판매하는 상황이 어떻게 관리.처리 하는지 상급에게 도와달라고 했다. “최근에 롱타잉 공항 근처에 있는 많은 가족들이 토지를 나눠서 토지의 사용목적을 바꿔서 자식에게 나눴다. 부동산 사업자들도 이 기회를 이용해서 토지를 나눠서 판매도 한다. 관리 방법이 없으면 건설 계획에게 영향아 많이 기치겠다”라고 롱타잉현 인민위원회의 회장인 응오 테 으안 (Ngo The An) 말씀을 나눴다.
롱타잉 현 도시관리실에 따라 자발적으로 토지를 나눠서 판매하는 것은 위법의 건설까지 유발한다. 이로인해 기술하층이 동시 연결되지 않고 도시안에 도로는 보도가 없거나 하수도나 전선 시스템이나 통신 시스템이 좋지 않은 것 등 안 좋은 영향을 기칠 수 있다. 국가가 투자해서 다시 만들면 비용이 높아서 부담이 될 수도 있다. 부동산 사업자들이 만드는 자발적인 도시는 나중에 계획을 파헤칠 것이다.  
 
롱타잉 공항 프로젝트 주변 토지 관리 방법을 요청하는 것 외에 롱타잉 현 인민위원회는 건설 질서를 관리하는 데에 지역 계획 도안을 실현하기 위한 상급이 비용을 지급하는 걸 요청했다. 미스터 응안은 롱타잉 현에서 BT 형식으로 투자를 끌리는 위치가 좋은 토지가 많은데 아직 토지 나눈 계획이 없어서 투자를 못 끌린다고 했다.  


*목적 변경 거절
 
자원-환경사무소의 다잉 밍 득(Dang Minh Duc) 부사장에 따라 그 동안 토지를 나눠서 판매하는 사람이 많이 있고 농토나 불농토부터 도시로 만드는 사람이 많다. 그 구역에 국가가 토지 사용 계획이 없으면 시민들이 그렇게 할 수 있다. 매년 토지 사용 계획에 근거하여 어느 구역이 시민들이 도시로 만들게 허락했으면 토지 사용목적 변경 허락의 제한이 있으니까 검토한다. 그 외에 다른 구역이 경제-사회 개발 계획을 보증하기 위한 목적 변경 요청을 거절할 수 있다.
 
“시민이 토지를 나눠서 자식에게 주면 당연히 허락하는데 토지는 농토로 그대로 유지하고 다른 사용목적으로 변경하면 안 된다. 특히 계획에 맞이 않게 주택지로 변경하는 것이다. 자원-환경 사무소가 투자자가 기회를 이용해서 토지 사용목적을 막 변경하는 것을 금지하기 위한 규정을 다시 검토하고 철저하게 관리할 것이다.” 득 부사장이 말씀하였다.

자원-환경 사무소 지도자가 롱타잉 공항 프로젝트 주변 구역은 21000 헥타르를 이미 사용 계획이 있는데 그 동안 공항 건설 프로젝트를 전개하기가 느려서 이 계획을 아직 공포하지 않는다고 알려주었다. 이 계획은 이르게 결재하고 공포하고 적합하지 않는 토지 나누기나 토지 사용목적 변경 행위에게 경고를 할 것이다.


 

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