Dong Nai성 인민위원회

https://dongnai.gov.vn

경제-사회 발전 동기를 조성하도록 계획에 따라 토지 지역 배치, 할당 및 구역화

2021년-2030년 단계, 2050년까지 비전에 동나이성 계획에 따라 지방의 자연 토지 총면적은 586천 헥타르이다. 그중에 농업 토지는 416.000헥타르이다. 비농업 토지는 약 170.000헥타르이다.

(CTT-Dong Nai)-정부가 승인된 2021-2030 단계, 2050년까지 비전에 동나이성 계획 (이하 지방 계획이라고 합니다), 인민위원회는 11 , 시도에 토지 사용 지표 구역화를 결정했다.

계획에 따라 토지를 할당하고 구역화하는 것은 토지, 기능적 지역 및 토지 유형을 올바른 목적에 맞게 사용하여 단기적인 측면뿐만 아니라 장기적으로도 다양한 측면의 개발을 충족하도록 하는 것이다.

​​cee598e3233bc078469434166d929839-2024-10-09.08-48-00.jpg

Bien Hoa시는 큰 비농업 토지 여지가 있다


무역 서비스, 인프라 토지 증가

2020년까지 동나이성에는 586헥타르 토지가 있다. 그중에 농업 토지는 전체 면적의 79%를 차지하고 비농업 토지는 21%를 차지하고 아직 사용하지 않은 토지 비율은 약 9헥타로, 매우 작은 비율을 차지한다.
지방의 평가에 따라 지난 몇년 동안 토지 사용은 계획, 목적에 따라 규정에 따라 토지에 대한 국가 관리를 보장한다. 토지 할당 및 구역 설정이 사회 경제적 발전 목표를 완전히 달성했다. 토지기금의 활용과 이용이 활발해지면서 토지이용의 경제적, 사회적, 환경적 효율성이 높아지고 있다.


지방 계획에서 지방 전체의 자연 토지 총면적은 2020년에 비해 변경하지 않지만 토지 종류 구조는 크게 변경합니다. 구체적으로 2030년까지 농업 토지 면적은 2020넌에 비해 45,800헥타르 이상 감소한다. 79%에서 71%까지 감소하는 데 해당한다. 비농업 토지 면적은 지방의 자연 총면적에서 21%에서 29%까지 증가한다.

자원환경청 청장 Dang Minh Duc은 다음과 같이 알려준다. 상기 토지 사용 지표는 지방에 할당 국가 토지 사용 지표에 근거하여 2011년-2020년 단계에 토지 사용 계획 결과에 따라 토지 구역화 및 할당 방법은 지방의 2030년까지 기능 구역, 토지 종류에 따른다. 이러한 지표는 토지 사용 상태, 잠재력, 방향에 의한다; 2021년-2030년 단계에 지방에서 부문, 분야에서 지방, 지역의 토지 사용 수요, 전략을 제안한다.

현 수준으로 행정 단위를 검토해서 산림이 있는 지역은 큰 토지 사용 지표가 있다. 그중에 가장 큰 곳은 Vinh Cuu현이고 109헥타르에 달한다. 지방의 자연 토지 면적의 18% 이상에 해당한다. 다음에 Dinh Quan현은 16% 이상 차지하고 Tan Phu현은 13% 이상 차지하고 Xuan Loc현은 지방의 자연 토지 총면적의 13%를 차지한다. 낮은 토지 사용 지표가 있는 지역은 현을 분리된 지역, 도시들이다. 그중에 Long Khanh시는 약 20헥타르 가장 낮다. 다음에 25.000헥타르로 Thong Nhat현이고 26.000헥타르 이상 Bien Hoa시이다.
Vinh Cuu현 인민위원회 의장 Nguyen Quang Phuong은 다음과 같이 알려준다. 구의 토지이용계획에서 산림토지와 농경지가 대부분을 차지한다. 이는 지역이 숲과 호수 생태관광의 장점을 활용하고 깨끗한 농업을 개발할 수 있는 이점이다.
성 인민위원회 부의장 Vo Van Phi는 다음과 같이 알려준다. 토지는 한정된 자원이며 개발과정에서 없어서는 안 될 조건이다. 이러한 자원을 잘 활용하면 미래의 사회 경제적 발전이 결정될 뿐만 아니라 안보 및 국방 목표도 보장된다. 토지를 할당하고 구역화할 때 주에서는 생태학적, 지속 가능한 개발 관점을 기반으로 해야 한다고 결정한다. 정부의 계획계획과 도내 토지배분 목표에 따른 경제공간 및 도시공간 구성전략을 통한 토지개발을 추진한다. 할당은 특정 목적을 위해 전체 토지 기금의 효과적인 활용 및 사용을 보장한다. 벼농사효율이 높은 토지, 보호림, 특수용도림, 자연보호구역을 엄격히 보호한다. 산림면적을 안정시키고 산림이용목적의 변경을 최소화한다.

cee598e3233bc078469434166d929839-2024-10-09.08-48-06.jpg 

동나이에서 부동산 프로젝트


경제-사회 개발 동기 조성

토지 할당 및 구역 계획은 현재와 미래의 사회 경제에 큰 영향을 미친다. 경제적으로는 결정된 계획에 따라 토지할당, 토지임대, 토지용도 변경 등을 통해 예산에 맞는 토지수입이 창출된다. 동시에 사업시행을 위해 결정된 계획계획에서 토지이용목적 변경을 통해 지역경제 발전 여건을 조성하고 토지가치를 높이게 된다.

사회적인 측면에서는 투자 프로젝트 실행, 인프라 구축, 산업 단지/클러스터 구축을 위한 주거지의 회복이 일부 국민의 일자리와 주거에 영향을 미칠 것이다. 지방 계획의 토지 할당 및 구역 계획에서는 도시 지역의 재정착, 자연적 인구 증가 및 기계적 인구 증가를 위한 충분한 주거용 토지 자금이 계산되었다.
인프라 개발에 대해 2030년까지 기술 기반 시설, 사회 기반 시설, 경제 기반 시설을 구축하고 사회 경제적 발전을 위한 전제를 마련하고 국방과 안보를 강화하고 산업화와 현대화를 지원하기 위해 약 10,000헥타르의 토지를 증가한다. 그중에 교통 토지는 7천 헥타르를 증가하고 교육-훈련 시설 토지는 1,100헥타르 이상 증가한다. 증가된 토지 할당량은 인프라 개발 목적으로 할당되어 산업화와 현대화를 향한 경제 발전을 촉진하는 데 기여한다. 주의 사회화 목표를 더 높은 수준으로 끌어올린다. ​

작성자: Phan Anh

사이트를 사용하지 않았습니다, 로그인 상태 유지를 위해 클릭하세요. 대기 시간: 60