Dong Nai성 인민위원회

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Bien Hoa 1 공단 직능 변화를 위해 방안 3가지

​5월11일 , Tran Van Vinh – Dong Nai성 인민위원 부성장은 Bien Hoa 1공단 직능 변화에 대해 공단개발 주식회사 (Sonadezi) 와 관련 부서간 사이에 회의했습니다. 회의에 Sonadezi 직능 변화 방안 3가지 제기하여 각부터 의견을 받습니다.


 

​Bien Hoa 1공단이 직능 변화후에 일관 인프라로 현대적인 무역, 서비스센터되기 위해 사업의 요청은 지역에 실제 발전현황과 부합계획조정 필요합니다.
직능 변화시  115.000 억동 필요
Tran Thanh Hai –Sonadezi 부사장에 따라, Bien Hoa 시 건축 계획에 Bien Hoa1 공단이 신도시 센터로 확인되었습니다. 이는 Bien Hoa과 인근지역을 연결된 중요 교통 단서이라서 도시- 서비스- 무역센터로 직능 변화하는 것이 필요합니다.
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Bien Hoa 1 공단 코너가 직능 변화후 Bien Hoa 강 옆 무역, 서비스 센터가 되기 기대되고 있습니다.

 

1도로, 51도로, Metro 고가 철도, Bien Hoa – Vung tau고속도로와 같은 일련의 인프라 연결 사업은 건축하여 Bien Hoa 1 공단이 Bien Hoa시에 무역, 서비스 센터가 되고 Bien Hoa 시 뿔만아니라 Dong Nai시에 도 중심됩니다. Dong Nai성의 Bien Hoa1 공단 직능 변화에 대해Dong Nai성 인민위원 지도를 시행하여 Sonadezi 는 324ha 라는 Bien Hoa 1 공단 면적에 사업을 세웠습니다. 예상 자본금은113,640 억 동이며 그중에 토지 정리 비용은 45,000억동이며 인프라 건축비용은  18,000억동 예성됩니다.
Dong Nai성 각부서의견 받기위해 Sonadezi 제기한 방안에 무역, 서비스, 행정센터토지, 거주토지 위치 정리 배치 방안 3가지가 있습니다. 그중에 거주토지 겸 무역 서비스 토지가 114ha (29,7%차지함), 공공, 행정토지99 ha, 교통토지 거희62 ha 이며 나머지는 나무, 여행, 교육을 위해 토지입니다. 2 방안; 거주토지 겸 무역 서비스 토지가 25%로 감소하고 공공, 행정 토지를 30%(1방안) 에서 35%로 올립니다. 3방안,  거주토지 겸 무역 서비스 토지가 22%로 감소하고 공공, 행정, 안보 토지를 37%로 올립니다 “그전에 세우된 계획보더 변경 많습니다. 그둥에 행정센터를 위해 토지 필요해서Sonadezi 전부 계획 조정 일찍완료해서 Dong Nai성 인민위원이 재가하여 올립니다. 재무면 가능성 보증하기위해Sonadezi 는 Dong Nai성이 토지 정리 보상을 위해 예상 자금본 준비하면서 조정되고 있는 무역-서비스 도시면적과 부합 인프라 투자 필요합니다” Mr Hai 제기합니다.

연결 인프라 주의 필요합니다.


교통청 부사장 – Tu Nam Thanh은  현화 계획에 따르면 직능 변화후 교통토지가 면적의 19%입니다. 그중에, Bien Hoa 1공단은 앞으로 큰 규모의 무역-서비스 도시가 되기 때문에 공공 교통을 위해 토지면적 증가 필요합니다. 게다가, 무역센터에 주차장, 공원도 연구 필요합니다. “ 또, 중요한 문제는 Cai강 옆 도로는 센터로 향하는 도로이사서  Bien Hoa시 강 옆 지역 경제 개발된 수 기 때문에 Bien Hoa 1 공단 직능 변화 계획에 센터로 향한 연결 교통문제에 특히 관심해 야합니다” Mr Thanh 견의합니다.
상기와 같은 의견으로 Truong Van Vo – 기업담당 당 비서장은 Bien Hoa 1 무역, 서비스, 도시가 스마드도시기준으로 현대적, 일관 인프라 있어야 합니다. 건축 준비되는 Metro 고가철도 편리 연결을 외에 An Hao 다리와 연결하여 Hiep Hoa 섬와 결합해서 완벽한 도시로 개발될 것입니다. 변화목적은 Bien Hoa 1공단이 압권있고 큰 교모 도시- 무역- 서비스 조합로 변화 목적이기 때문에  쉽게 투바 유치될 수 있게 공사 배치는 편리해야 합니다. “목표는 이를 무역, 서비스도시로 변화해서 Bien Hoa에 고품질 서비스, 무역에 투자 유치 동기 만들어합니다” Mr Vo 제기합니다.
직능 변화를 위해 계획 조정 필수에 대해 Tran Van Vinh – Dong Nai성 인민위원 부성장은 Bien Hoa 1공단 지역이 일관 핀프라, 교통 편리 연결, 스마트 도시로 변화하는 관점을 각부서의견에 동의합니다. 사업을 일찍 완료하기위해 Dong Nai성 인민위원 부성장은 각공단 관리부서과  Sonadezi 결합해서 Bien Hoa 1에 위치하는 기업의 운영 현황 검사 요청했습니다. 토지 임대기간 끝난 업체들은 임대계약 연장 안하며 토지 회수진행합니다. 또한, 임대기간 남은 기업들은 부합 이사 일정 있어야 합니다. 각 부서 의결 받기에 근거하여 Dong Nai성 인민위원 부성장이Sonadezi 일찍 변화 사업 완료해서 Dong Nai성 인민위원에 재가하여 올려야 합니다.


                                                                                                               Vương Thế

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